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一手房房款需要进监管账户吗?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-11-11 陕西渭南
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律师解答 共1条
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    资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求;
    (2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同;
    (3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额;
    (4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户;
    (5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户;
    (6)买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证
    全文
    10 2020-11-11
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