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您好,我们这边房屋维修基金是按照房屋总价的1.5%收取。契税也是房屋总价的1.5%收取,请问这个1.5%是房屋的造价还是房屋的价税合计?比如我买了一套78万的房子,造价72万,6万税。。那么房屋维修基金是按照72万的1.5%还是按照78万的1.5%

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-11 安徽芜湖
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律师解答 共1条
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    房屋维修基金的计算办法:建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定:
    1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
    2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
    全文
    6 2020-11-11
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