二手房过户价格低于市场价的正当理由是什么

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对“抢劫罪”的定罪并未硬性规定必须得在案发现场完成。
然而，抢劫罪的构成要素却包含了在现场实施暴力、威胁或者其他手段，强制性地夺取他人的公私财产这一关键环节。
然而，对于抢劫罪的量刑，则需要综合考虑诸多因素，其中包括犯罪行为的恶劣程度、所造成的社会危害等等。
举例而言，倘若抢劫行为引发了极其严重的后果，比如致使受害者受伤甚至死亡，那么罪犯就很可能面临更为严厉的刑事处罚。
另外，关于抢劫罪的“当场性”，它具有特定的内涵，包括暴力行为的发生地点、财产被掠夺的时间以及持续的时长。
因此，我们可以得出结论，抢劫罪的量刑并非仅仅取决于案件是否发生在案发现场，而是需要结合具体的案情来进行全面评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国，组织或参与任何形式的赌博活动都是违法行为，而开设赌场则是此类违法行为中的重罪。
根据相关法律规定，对犯有开设赌场罪的被告人应处以五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还要缴纳罚金；
倘若情节严重的话，则要被判处五到十年不等的有期徒刑，并且同样需要承担罚款责任。
需要特别指出的是，若具有如下严重情况之一，则都将被视为情节严重：
（1）抽头渔利数额累计已达人民币三万元及以上者；
（2）赌资数额累计已达人民币三十万元及以上者；
（3）参赌人数累计达到了一百二十人及以上者等等。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于设立赌场之行为者，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时依法处以罚金；
如情节更为严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，并且须接受罚款处罚。
若涉及组织中国公民参与境外赌博活动，且涉案金额庞大或存在其他恶劣情节的，亦应按照上述规定加以惩治。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
下述事项符合诽谤罪的构成要件吗：
首先，犯罪行为的本质在于实行者为一般公民均可；
其次，其主观意识方面仅能表明为故意为之；
第三，作为犯罪攻击对象的乃是他人的人格尊严及名誉权；
最后，从客观现实层面来看，这种行为表现在行为人捏造并传播某种虚假事实，足以对他人的人格和名誉造成贬损，且情节严重。
对于那些以暴力或其他方式公然侮辱他人，或者捏造事实进行诽谤，情节严重的，将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚。
然而，若前述罪行仅由受害者提出控告，而未对社会秩序和国家利益产生严重影响，则不属于告诉才处理的范畴。
此外，如果通过信息网络实施法律规定的行为，受害者向人民法院提起诉讼，但由于提供证据存在困难，人民法院有权要求公安机关提供协助。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
职务侵占案件由公安机关依法立案侦办。
值得注意的是，职务侵占犯罪行为人并非为国家安全机构在职工作人员，因此其具体立案侦查交由犯罪案件发生所在地的公安机关进行办理；
倘若犯罪嫌疑人为本地人士，从案件处理便捷性的角度考虑，亦可由犯罪嫌疑人所居住地区的公安机关着手调查案件因素。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪中财产价值的确定方式及标准主要包括以下几个方面：
首先，在流通领域中的商品，通常按照市场上普遍接受的中等价格进行精确评估；
其次，对于单位以及个人所拥有的生产资料、生活资料等各类物品，原则上应以其购买时的实际价格作为参考依据；
最后，对于农副产品，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等，均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行合理估算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于盗窃案件的赔偿，通常情况下应以被盗财物的实际价值为依据进行核算和支付。
具体的赔偿方案可以由双方共同协商确定，但其金额可能受到您所购买的家庭盗窃险保障额度的影响。
以下是两种常用的保险理赔方式及其具体算法：
1.比例责任保险赔偿方式：
这一方式主要基于投保人所支付的保费总额及在事故发生时，保险合同中所注明的保险金额之间的比率，以此为基础计算得出赔偿款项。
2.责任赔偿法：
在保险金额所规定的范围之内，保险公司将依照被盗财物的实际价值来进行赔偿。
然而，需要注意的是各个家庭盗窃险种的赔付标准各不相同。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
从事赌场相关职务的从业者被判处的刑期大致如下：
第一，当涉及到赌博罪时，赌场的工作人员需要承担相应的刑事责任。
这包括以获取利润为唯一目的，进行大规模的聚众赌博活动或将赌博活动作为自己的职业来从事，这种情况下，将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制，以及相应的罚金。
其次，如果行为人故意开设赌场，那么他将会受到五年以下的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金。
最后，如果情节特别严重，则可能会被判处五年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
赌博罪，是指那些以获取利润为唯一目的，进行大规模的聚众赌博活动或将赌博活动作为自己的职业来从事，从而触犯了法律规定而构成的犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，无论其所获得的赌博收益额为何，任何人凡在我国境内参与或协助开设赌场活动者，均构成开设赌场罪名成立。
此类行为将被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需按照法定程序缴纳罚金；
若情节严重者，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要依法缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到开设赌场的刑罚及量刑期限，须根据具体案件情况而定，通常以开设赌场罪为主要依据进行判定。
若存在通过使用赌博机器开设赌场的行为，并且满足一定条件，如设置超过10台赌博机、设置2台以上赌博机且容留未成年人参与赌博、在中小学校周围设置超过2台赌博机等，均可视为开设赌场罪。
此外，如果明知他人正在使用赌博机器开设赌场，却依然向其提供诸如维修等技术支持，同样会构成犯罪。
具体而言，以下几种情况将构成开设赌场罪：
1、设置赌博机数量超过10台；
2、设置赌博机数量超过2台，同时容留未成年人参与赌博活动；
3、在中小学校周围设置赌博机数量超过2台；
4、违法所得累积金额超过5000元；
5、赌资累积金额超过5万元；
6、参与赌博的人数累积超过20人；
7、因设置赌博机而受到行政处罚后，在两年内再次设置赌博机数量超过5台；
8、因赌博或开设赌场犯罪而受到刑事处罚后，在五年内再次设置赌博机数量超过5台。
根据《中华人民共和国刑法》相关规定，开设赌场者将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
情节严重者，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律规定，每一起公诉案件必须在受理之后的两个月之内进行裁决，并将结果公开宣布。
然而，对于某些可能判处死刑或涉及附带民事诉讼的复杂案件，经过上级人民法院的审批，裁决期限可适当延长，但总计不能超过三个月。
此乃遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》及其他相关司法解释之规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
对于那些在特定商场景区内行窃被捕者，根据当前法律规定，若其行为尚未达到盗窃犯罪标准，则将面临五天以上、十天以下行政拘留处罚，同时可能还需支付五百元以下罚款；
然而，若罪犯涉案金额超越了一千元这个界限，那么其涉嫌的盗窃案件就会升级为刑事犯罪，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚，并且可能还需要承担罚金。
如果罪犯所盗窃的财物价值在一千元到三千元之间，或者是实施了多次盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行为，同样也会被判定为盗窃罪。
而对于那些涉案金额巨大或者存在其他严重情节的罪犯，他们将会面临三年以上、十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金；
至于那些涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若涉嫌触犯开设赌场罪，需向司法机构递交能够充分展示满足缓刑执行要求的材料，方能期盼获得缓刑判决。
在符合特定条件的情况下，被判处短期拘役或者三年以下有期徒刑的罪犯，原则上均可被告知享有缓刑的权利，特别是针对未满十八周岁的青少年人群体、孕期中的女性以及年过古稀的老人群体，更应得到缓刑的宽恕。
具体而言，这些条件包括但不限于以下几个方面：
首先，犯罪行为的情节必须相对轻微；
其次，罪犯必须具备真诚的忏悔之情；
再次，罪犯不能再有任何重新犯罪的风险；
最后，宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
有关开设赌场罪之重量刑罚的确定，需依实际情况而定。
具体规定如下：
注重实际情况,将视其情节程度的轻重程度，有五个档次的相应刑罚，包括：
1.对于开设赌场者，应判处五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处罚金；
2.若情节较为严重，则应判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时并处罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于非法限制他人人身自由与绑架罪之间的区别可以归纳为以下几个方面：
（1）涉案性质的差异性。
非法限制他人人身自由的行为，在某些情况下并不能被视为犯罪，但却需要承担相应的治安管理处罚责任。
然而，绑架罪则属于一种严重的刑事犯罪；
（2）主观动机和目的的显著区别。
非法限制人身自由通常仅限于对受害人自由的限制，而绑架罪除了限制人身自由之外，往往伴随着向受害人家属或其他有关人员勒索钱财等不可告人的意图；
（3）司法惩处措施上的差异性。
当非法限制他人人身自由的行为构成犯罪时，其所面临的法律制裁力度相较于绑架罪而言将会相对较轻。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，对于涉嫌开设赌场活动行为所应承担的罚款额度将与其非法获利金额呈正比关系进行相应处罚，且最低罚款额不得低于人民币一千元。
依据相关法律法规，对于开设赌场的违法者，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还需缴纳一定数额的罚金；
若情节较为严重，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
赌场经营场所的股东是否构成主犯，须视具体情况而定。
第一种可能的情况是，若该股东在组织和管理赌场的过程中，扮演了开设赌场以及召集群众进行赌博的核心角色，那么可以认定该股东为主犯。
反之，如果该股东并非直接参与开设赌场或组织聚众赌博活动，而且对于该经营场所被用于非法的聚众赌博行为且获取盈利一事毫不知情，那么可以认为该股东不属于主犯的范畴。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的诉讼请求并不涉及须支付的诉讼费用方面。
仅在民事诉讼领域，攻击方需承担相关的诉讼费用。
诉讼费用乃指向法院提起诉讼程序时应缴纳之费用，其中包括案件受理费及其他诉讼杂项费用。
尽管侵占罪属于自诉范畴，然毕竟属于刑事类诉讼，故提出侵占罪诉讼的一方可免予支付任何诉讼费用。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十一条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。

[律师回复] 解析：
在涉及开设赌场罪的案件中，若涉案金额达到25万元人民币，一般的法律裁定将会对其判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉刑罚，同时还将依法处以罚金。
开设赌场罪的主要认定在于涉及到的行为客观上是否涉及聚众赌博、开设赌场或以赌博为业等违法活动，一旦构成这些犯罪行为，即会被判定构成本罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国,对于参与非法赌博活动的行为人将依据《中华人民共和国刑法》相关条款进行量刑。
其中包括但不限于以下几种情况：
首先，对于组织、策划或实施赌博行为，其行为直接导致多人参与和损失大量财富，且该行为具有明显的盈利性质的，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁，同时还需要缴纳罚金。
其次，如果以雇佣他人或招揽顾客等方式，长期从事此类非法活动，将被认定为“以赌博为业”，同样会受到上述惩罚。
最后，对于那些开设赌场的犯罪分子，他们的行为不仅会对社会造成极大危害，也会给自己带来严重后果。
根据法律规定，开设赌场者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚，同时还需承担罚金。
而对于情节特别严重的，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以相应罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零二条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《最高院、最高检关于办理赌博刑事案件具体应用法律若干问题的解释法释》第一条
以营利为目的，有下列情形之一的，属于刑法第三百零三条规定的“聚众赌博”：
（一）组织3人以上赌博，抽头渔利数额累计达到5000元以上的；
（二）组织3人以上赌博，赌资数额累计达到5万元以上的；
（三）组织3人以上赌博，参赌人数累计达到20人以上的；
（四）组织中华人民共和国公民10人以上赴境外赌博，从中收取回扣、介绍费的。