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天津二套房认定条件,认贷标准是什么?

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-12 浙江杭州
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    2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。公积金贷款首付降至2成在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结清贷款,再购买普通自住房,最低首付比例为30%,此前首付比例则为60%。贷款利率还未明确有银行个贷人士透露,新政策中虽明确了二套房首付将下调,但贷款利率并没有明确,参考银行的同行做法,利率上浮仍难以避免。具体上浮多少,则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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    11 2020-11-12
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天津二套房认定条件,认贷标准是什么?
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天津二套房贷款政策2023
天津二套房贷款政策规定,区分商业贷款和公积金贷款两种情况,对于二套房申请商业贷款,首付比例至少为百分之六十,利率上浮百分之十,对于公积金贷款,首付比例同样至少百分之六十,贷款利率也是上浮百分之十,同时规定对于家庭人均住房面积超过平均水平或不是购买普通房屋的不得申请公积金贷款。
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职务侵占罪条件认定证据有什么
[律师回复] 解析:
1.通过查询并取得被侵害单位的公司注册信息以及雇佣合同来验证被告人的职业地位及身份资格,从而为此案确定正确的犯罪主体。
2.收集能够证明被告人所占有财产是否是其在职务上获得的便利的相关证据材料。
3.调阅财务记录等与犯罪行为对象及其价值相关的证据,并委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告。
4.根据被告人实施犯罪的具体手法,搜集相关的物证,例如用于掩盖罪行的虚假发票,以及伪造、篡改过的相关财务凭证等。
5.收集能够证明被告人所侵占财产去向的证据材料,例如是否用于个人消费、偿还债务等。
6.对于追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定,并委托评估机构对赃物进行估价鉴定。
7.如果有必要,对提取到的文字材料进行文字鉴定。
8.对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行询问,以获取案件的相关事实和证据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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单位合同诈骗罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的判定必须基于如下四个要素:
首先,该行为违反了国家对于经济合同监管制度的规定以及公共财产权益,构成了对经济合同管理秩序和公私财产所有权的严重侵犯;
其次,犯罪行为人在合同签订及执行过程中,运用欺骗性的手段,包括虚假陈述或掩盖事实真相等,从而达到获取相对方财产的目的,并且所涉金额超过了法律规定的门槛;
再次,无论是个人还是组织都可能成为这种犯罪活动的参与者;
最后,从其主观心理上看,行为人的意图无疑是不合法的,内心深处存在着非法占有他人财物的强烈欲望。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
天津敲诈勒索罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的相关规定,对公私财产进行敲诈勒索,且数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
若数额达到巨大或存在其他严重情节者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚。
此外,对于敲诈勒索公私财物的价值,根据法律规定,应分别认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”。
其中,“数额较大”的标准为人民币二千元至五千元以上,“数额巨大”的标准为人民币三万元至十万元以上,而“数额特别巨大”的标准则为人民币三十万元至五十万元以上。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院可根据当地的经济发展水平及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,共同研究并确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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天津二套房认定标准是什么,借贷中第二套房如何认定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于天津二套房认定标准是什么,借贷中第二套房如何认定的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
辅警袭警罪的认定是什么
[律师回复] 解析:
对那些以暴力手段及威胁方式故意干扰阻挠我国公职部门职员行使职务的行为进行严厉打击,对此类违法者应给予三年以下有期徒刑并附加管制或罚金的相应惩处。
具体内容如下:
首先,使用暴力乃至威胁的手法来阻碍国家机构工作人员的正常执法行动,可根据实际情况给予其三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金等不同程度的惩罚;
其次,对于以暴力、威胁的方式干扰全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法履行代表职务的行为,也将按照上述条款进行处罚;
最后,在自然灾害和突发事件发生时,如有人以暴力、威胁的方式干扰红十字会工作人员依法履行职责,同样将依据上述条款进行严惩。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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天津二套房商贷首付是多少
天津二套房的首付比例和北京、上海等地的七成首付不同,天津二套房的首付比例是购房价款的60%。为了减轻购房者的购房支付负担,天津二套房首付也在实行百分之四十的首付比例。
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房产纠纷
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天津二套房认定标准有哪些?
父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。未成年时名下有房产,成年后再贷款购房,将按照二套房的政策执行。个人名下有全款购买的住房,再贷款购房。
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房产纠纷
合同诈骗罪怎么认定的
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪之司法认定,其主要涉及如下几个方面:
首先,本罪侵犯的客体是双重复杂客体,具体包括国家对于经济合同事务的管理规范秩序以及公民私人所有的财产权益;
其次,从客观层面来看,犯罪分子会在签订、履行各环节合同义务时,运用欺诈手段,如虚构事实或掩盖真实情况等,从而获取被害人财产,且这种行为必须达到一定金额方可构成犯罪;
再者,主体方面,无论是自然人还是法人实体,皆可能成为犯罪嫌疑人;
最后,从主观角度分析,犯罪分子必须具备明确的故意心态,并怀有非法占有他人财产的意图。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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天津二套房认定标准是什么?
天津二套房的认定标准包括首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的情况,婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起的情况等不同的情况。
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