解答如下,
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5 (面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、 印花税:房款的0.05
3、 交易费:3元平方米
4、 测绘费:1.36 元平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元平方米
2、 印花税:房款的0.05
3、 营业税:差价5.5(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的23
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