我买房时签了购房认购书交2万元上面写了定金，之前没让我查征信，我信用卡有42元消费不知道逾期3年多，贷不了款，我要求退定金开发商不给退，我投诉相关部门沟通开发商说贷款能办下来了，但我不想买了，这期间来来回回没一句真话，我怕继续被骗不想买了定金能要回来么，之前没细看五证，国有土地使用证有效期到2056年，认购书上的名字和五证上名字不一致，售楼员说是认购书上是推广名，五证上是备案名

[律师回复] 您好，可以提前预约时间！

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 这种情况比较复杂，首先，没有房产证的房子在法律上可能存在产权不清晰的问题，这会影响房屋的合法交易和后续权益保障。其他方面，虽然有证明人和双方确定的房屋买卖合同，但合同的有效性在没有房产证的情况下可能会受到质疑。再次，建议尽快与卖方协商，看是否能补办房产证，或者通过法律途径确认房屋产权。最后，如果协商不成，可能需要通过诉讼等方式来解决纠纷，以维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。