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请问房屋八个月没住要交物业费吗?

4.7w浏览 匿名 2020-11-12 湖南湘潭
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房屋质量问题物业找谁
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房屋不住怎么交物业费
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋不住怎么交物业费相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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房产纠纷
如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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房屋未住物业费如何收
首先是合同签署情况。 倘若您并未与物业公司签订实质性的物业服务合同,可依当下实际需求,尝试与物业方面展开真诚的沟通,共同寻求达成公平公正的缴费安排。 其次,取决于所在地市有无相关优惠政策的扶持。
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房屋不住如何交物业费
空置房屋的物业费用需按物业合同规定按时缴纳。未交付买受人的房屋,由建设单位承担物业费用。业主需了解物业服务合同条款并按约定交纳费用,若与物业使用人达成协议,业主需承担连带偿还责任。已完工但未交付的房屋费用也由建设单位承担。
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住宅房屋质量问题如何维权
商品房购买者可能接收到的房产存在各种质量问题,如墙体裂痕、屋顶漏水等。虽然这些问题未必严重影响居住,但买卖双方仍需面对。卖方需承担相应法律责任,买方有权要求修理、替换或重新制作等赔偿。购房者应保留现场照片等证据,并积极与开发商沟通协商,要求其履行维修职责。
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