第一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权
第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表
第三步:拿测绘图(表)
第四步:填写表格、盖章、领取相关文件
第五步:缴纳公共维修基金、契税
第六步:提交申请材料
第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等
第八步:办理抵押登记
第九步:将产权证交给银行扣押
房产证办理所需材料:
1. 房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)。