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宅基证可以做房产证吗

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-11-12 陕西咸阳
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律师解答 共1条
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    解答如下, 依法批准建造使用的农村宅基地自建房,可以有房产证(即房屋所有权证)和土地使用证。
        
    一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。
        第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
        第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
    (一)登记申请书;
    (二)申请人的身份证明;
    (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
    (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
    (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
    二、至于土地使用证,按《土地登记办法》规定的情形申请土地登记,凭用地和规划部门批准的相关文件,当然也可申请土地登记并申领土地证。
    全文
    12 2020-11-12
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宅基证可以做房产证吗
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宅基地能买卖吗,宅基地有房产证吗?
农民对宅基地只有使用权,没有所有权,即宅基地不属于公民个人财产。对于宅基地所有权不能转让和买卖,也不发生继承。有房产证。宅基地允许建房,但建房之前还需要提出申请,经批准以后,才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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强制猥亵罪怎样做可以减刑
[律师回复] 解析:
1、若需从轻惩治强制猥亵犯罪,须严格遵循法律所定之规;
2、犯罪实施之后能自动投案,并如实供述其罪行者,即为自首。对于此类自首罪犯,司法机关可依法给予从轻或减轻处罚。尤其对于犯罪情节轻微者,可考虑予以免除惩罚;
3、在强制猥亵行为发生后,如能积极主动投案自首,则可获得从轻处罚。关于刑事案件的追诉期限,应从犯罪之日起开始计算;若犯罪行为存在连续或持续状态,则应从犯罪行为终结之日起算;若在追诉期限内再次犯罪,则前罪的追诉期限将从犯新罪之日起重新计算。若超过二十年仍欲追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。具体的刑事追诉时效期间的长度,应根据法定最高刑加以确定。我国《刑事诉讼法》明确规定,刑事诉讼中的证据可以包括物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料、电子数据等多种形式;凡能够用于证明案件事实的材料,皆可作为证据使用。
然而,所有证据都必须经过查证属实后方能采信。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
取保候审以后要怎么做
[律师回复] 解析:
在解除取保候审的一系列步骤中,具体流程包括以下几个方面:
(1)在取保候审期间,被采取该强制措施的犯罪嫌疑人或被告人如已被羁押在看守所的,那么执法机关就会向看守所递交释放通知书,将被取保候审人员予以释放;在此同时,实施调查案件的相关机构也不会停下脚步,他们将会继续进行案件的深入侦查,以期能够搜集更多与案件相关的关键证据;当然,还有至关重要的一环就是要求被取保候审者严格遵循相关规定,否则一旦出现违规情况,公安机关有权依据其违规行为的严重程度,选择没收部分甚至全部保证金作为惩罚手段,另外,对于已经提供担保的保证人,公安机关也有权利对其进行相应的处罚;
(2)经过一番缜密侦查之后,若发现涉案人员并不需要承担刑事责任,那么公安机关将会解除对其的取保候审措施;
然而,如果发现仍需追究其刑事责任,那么公安机关就会将案件移交至检察院进行审查起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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农村宅基地是房产证吗?
宅基地就是国家通常所说的小产权,没有实际的使用权,如国家有政策不受保护,房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明.受法律保护。
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取保候审后应该怎样做
[律师回复] 解析:
在成功申请到取保候审之后所应遵循的具体流程如下:
首先,若涉案人员仍处于羁押状态中,那么执行机关将向负责监管的看守所发布释放令,以解脱被取保候审之人的人身自由限制。
然而,案件的调查和举证工作将由监督机构继续展开,力求进一步搜集与案件相关的证据材料。
其次,被取保候审者必须严格遵守相关规定,如有任何违规行为,公安机关有权根据其违规程度,决定是否没收部分或全部保证金,同时,对于提供担保的保证人,也会视情况给予相应的惩罚。
最后,经过深入调查后,若发现无需再追究刑事责任,则解除取保候审措施;反之,若需追究刑事责任,则将案件移交至检察机关进行审查起诉。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的,取保候审结束的时候,凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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宅基地房产证有什么用?
宅基地也是可以证明村民合法拥有和使用房屋用地的凭证,那么有了宅基地证也是可以进行宅基地转让,但是在进行宅基地转让时需要在集体内部成员之间进行转让,不能向非集体组织成员转让,在办理宅基地证时也是需要当事人向村委会提交土地的审核和相关材料办理。
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农村宅基地房屋有房产证吗?
当农村村民取得一处宅基地建立了新的房屋,是可以办理房产证的。因此,每一位有农村房屋的屋主都应该主动积极办理房产证,只有这样才能更有效的保护自己的权益,避免纠纷的发生。
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征地拆迁
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农村宅基地房产证怎么办
1 申请人提交下列材料提出申请2 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理3 公告4 审核5 收费(六 记载于登记簿(七 发证。
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