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太原市物业管理现状及投诉焦点

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-11-13 浙江丽水
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    解答如下, 太原市市场化物业管理的推行始于1998年,目前,全市物业管理覆盖率达50%左右,管理类型多为住宅、写字楼,并且以中高档物业为主,而大多数中小项目和老项目没有实施物业服务。太原市共有420多家物业服务企业,其中,二级资质8家,一级资质暂无,其余为和暂定。据不完全统计,420多家物业公司中约90%的公司为开发商下属的子公司。总体上,管理的项目规模和企业规模均较小,管理水平较低。近年来,随着居住物业管理覆盖率的提高,物业服务一直是一个投诉热点。2008年9月,据《山西商报》报道,物业服务方面的投诉成为太原市“12345政府便民服务热线”的热点问题。物业服务投诉的问题,涵盖了前期开发遗留问题、物业服务收费问题、物业服务内容和标准,公共部位的使用与收益等,下面就上述问题逐一剖析原因。二、物业投诉热点问题分析
    全文
    11 2020-11-13
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债券投资的优缺点及操作要点
优点有:风险小、收入稳定、可以自由流通(可以随时变现),当利率高时收入也很可观。债券投资应考虑的主要问题债券种类,债券期限,债券收益水平,投资结构。
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债券投资的概念及特点
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债权债务
赌博主动投案刑事拘留多久
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,对于涉嫌参与赌博活动的犯罪嫌疑人,其被依法强制限制人身自由的时间通常定为十四日以内,然而针对那些流动作案、频繁违法以及与其他多人共同构成违法犯罪行为的犯罪嫌疑人,其面临的最长拘禁期限则可延长至三十七日内。原因在于,根据公安部相关政策和法规,此类犯罪嫌疑人的拘留期限原则上设定为14日,但考虑到犯罪性质及情节严重程度,对应的拘留期限可相应延长至上一档次,即最长为37日。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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刑事拘留地点在哪
[律师回复] 解析:
在司法程序中,刑事拘留通常在案发地的看守所进行妥当的拘禁。所谓刑事拘留,也称为先期拘留,是指公安机关针对那些依法应予逮捕的现行罪犯或者重大嫌疑人,在法定的紧急情形之下,暂时剥夺他们的人身自由,将之监置于看守所加以监管的一种强制性措施。在刑事拘留期间,除了经由委托的律师进行会面之外,其他人员不得进行探访,但是可以为被拘留者送去必要的生活用品以及生活费用。家属们则需要耐心等待,直到案件的判决结果正式生效之后,才能够进行探望。从犯罪嫌疑人被公安机关带走并进行羁押的那一刻起,整个过程大致分为三个阶段,即立案侦查阶段、审查起诉阶段以及法院审理阶段。而自立案侦查阶段伊始,便可以委托律师介入。在此期间,辩护律师有权为犯罪嫌疑人提供法律援助服务;代理申诉、控告事宜;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名以及与案件相关的详细情况,并提出相应的意见建议。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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离婚案件焦点有哪些?
离婚案件一般有三个争议焦点:一感情是否确已破裂,法律上感情确已破裂是诉讼离婚的唯一原因。二子女抚养方面问题,根据孩子年龄,双方经济条件等因素综合考量。三财产分割问题,夫妻共同财产分割原则上等分,但也需要根据现实情况作出相应调整。
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申请取保候审流程及费用怎么算
[律师回复] 解析:
在我国,依法申请取保候审的基本流程通常涵盖如下几个关键环节:
首先,对犯罪嫌疑人采取强制措施的办案机关,例如公安机关、检察机关或者审判机关,应当接受犯罪嫌疑人本人及其亲属、辩护律师以书面形式提交的取保候审申请;
其次,办案机关会对上述申请进行严格的审查,主要是评估犯罪嫌疑人是否具备取保候审的资格,比如是否可能被判处较轻的刑罚,以及是否有再次危害社会的可能性等等;
最后,若经审查后认为符合取保候审条件,则应依法为犯罪嫌疑人提供保证人或者缴纳保证金。关于费用问题,我国相关法律法规并没有明确规定申请取保候审需要支付任何费用,但是保证金的数额将由办案机关根据具体情况来确定,并且该笔费用将由申请人自行承担。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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