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目前状况是我拖延了业主交房时间业主已经向法院起诉了

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-13 四川甘孜
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律师解答 共2条
  • 四川开平律师事务所律师
    四川开平律师...律师
    是否签订房屋合同?
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    4 2020-11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    遇到延时交房,
    首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延时交房可否有相同限定。如果合同有限定,按照合同中商定的条款执行。如果合同中无明确限定,购房者能够退房。  
    其次,应了解延时交房的认定及赔偿准则,除特殊情况外,开发商为按合同商定时限交房,要承受违约职责,赔偿购房者违约金。如果购房者想解除合同,根据《合同法》第114条限定,能够要求开发商承受合同商定的违约金,同时要求开发商返还购房款及息金。若和开发商沟通无果,可进入法律流程,向法院提诉讼讼。
    全文
    12 2020-11-13
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