律图审稿专业委员会3轮严审

商铺门面需要缴纳哪些费用

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-11-16 福建漳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    1、房产税。房产税是的征税对象为房屋,是按照房屋的计税余值或租金收入为计税的依据的,向房屋产权的所有人征收的一种财产税。
    2、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6由卖方缴纳,若是满五年可减免。
    3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税买房时按评估额1-3缴纳,面积90平米内首次购房1,面积90平方-144平米且首次1.5,非首次购房或144平方以上按3缴纳,由买方缴纳。
    4、印花税。在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
    5、个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1或差额的20缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
    6、房屋维修基金。购房总价的2-3,大多数地方是2。有些地方不用。
    大修基金:购房款的2-3
    是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。有些城市执行的收费办法是:
    .不含电梯:总房款×2
    .含电梯:总房款×3
    .部分试点楼盘按5060元2收取
    开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。
    7、规费。规费主要包括以下方面:
    1、交易费 ,购房总价的0.5 买卖双方各交0.25,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交)。
    2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元。
    3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元。
    全文
    6 2020-11-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6326位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺门面需要缴纳哪些费用
一键咨询
  • 144****0500用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    156****2080用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    173****4662用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    146****2164用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    177****6743用户1分钟前提交了咨询
    146****2458用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
  • 泉州用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    175****6166用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    158****2780用户4分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    157****7546用户2分钟前提交了咨询
    135****0620用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    176****2655用户3分钟前提交了咨询
    158****1285用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    143****6866用户1分钟前提交了咨询
    175****1826用户2分钟前提交了咨询
    153****0888用户4分钟前提交了咨询
    148****1723用户2分钟前提交了咨询
    135****0356用户4分钟前提交了咨询
    135****3053用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    143****3566用户3分钟前提交了咨询
    131****7325用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    168****6402用户3分钟前提交了咨询
    158****0742用户3分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    144****2486用户4分钟前提交了咨询
    133****7156用户1分钟前提交了咨询
    142****0312用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    151****6186用户4分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    143****3507用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    142****3287用户2分钟前提交了咨询
    南平用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    131****8280用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    161****6236用户1分钟前提交了咨询
    133****6484用户2分钟前提交了咨询
    155****3876用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    132****3380用户3分钟前提交了咨询
    141****3874用户1分钟前提交了咨询
    174****0363用户3分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    137****5803用户1分钟前提交了咨询
    175****1367用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    158****2044用户1分钟前提交了咨询
    150****8583用户2分钟前提交了咨询
    155****4184用户3分钟前提交了咨询
    146****6032用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    134****8341用户1分钟前提交了咨询
    142****0516用户4分钟前提交了咨询
    163****8883用户2分钟前提交了咨询
    141****0218用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    152****1677用户2分钟前提交了咨询
    143****7111用户2分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    136****3118用户2分钟前提交了咨询
    138****7161用户3分钟前提交了咨询
    160****3528用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州178****7587用户1分钟前已获取解答
苏州135****2185用户1分钟前已获取解答
徐州180****4456用户1分钟前已获取解答
商铺缴纳土地使用税吗?
商铺缴纳需要缴纳土地使用税,商铺是建在城镇土地上的,这样使用土地方就应当缴纳使用税。土地使用税计算也比较简单,用商铺土地证中记载的面积乘以适用税率。如果租赁商铺,则租户需要承担土地使用税。土地税半年或者按季度缴纳一次。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺土地使用税需要缴纳吗?
商铺土地使用税需要缴纳,商铺土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由直辖市、省、自治区人民政府确定的单位组织评估的土地面积。还未组织测量政府部门核发土地证书,以证书上确认的土地面积为准。
10w+浏览
盗窃罪警察上门抓人怎么判
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪如何量刑的问题,需尤其关注案件的具体情况。
针对盗窃罪,其量刑范围已经明确划定:
即盗窃公私财产的货币价值在1000元到3000元之间,或3万元至10万元之间,以及在30万元至50万元之间的,应当被分别认定为《中华人民共和国刑法》第二百六十四条所界定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
依据《刑法》的相关规定,对于数额较大的犯罪行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而对于数额巨大或者存在其他严重情节的犯罪行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也会被处以罚金;
至于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
一人有限责任公司出资额缴纳比例是多少
[律师回复] 解析:
一人有限责任公司(下文简称“该公司”)的出资比例设定为百分百,即全部注册资本皆由单一股东负责投入,无其他股东参与投资。
在法律层面,此类公司被视为完全独立的经济主体,其所产生的债务及潜在责任均与其股东的私人财产相互分离。
若一人有限责任公司的股东无法提供充分证据以证明公司资产与自身财产之间存在明确界限,则该股东可能需对公司所负债务承担连带责任。
另外,根据相关法律规定,有限责任公司的注册资本应为在公司登记机关进行登记的全体股东承诺认缴的出资总额。
公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,同时亦不得低于法定的注册资本最低限额。
剩余部分应由各股东自公司正式设立之日起两年内全数缴纳完毕;
对于投资类公司而言,其可在五年内完成相应出资。
值得注意的是,有限责任公司的注册资本最低限额为人民币三万元。
如遇法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有更高要求的情况,则应遵循相关规定执行。
法律依据:
《公司法》第三十六条
公司成立后,股东不得抽逃出资。
第四十四条
股东会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。
股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。
第七十二条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手商铺买卖税费怎么缴纳?
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳,商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为,故此在专卖或者是购买商铺之后,是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同,故此缴纳的税额也不同。
10w+浏览
损害赔偿
用工单位单方面辞退员工赔偿应该如何计算
[律师回复] 解析:
1.关于用人单位违法解除劳动合同行为,根据相关法律法规规定,应向劳动者支付双倍的经济补偿作为惩罚性赔偿,并且经济补偿的支付应依据劳动者在该用人单位服务年限的长短来确定,即每满一年时需支付一个月的工资标准给每位劳动者。
2.对于因劳动者本身存在过失而引起的解雇行为,法律并不要求用人单位给予任何形式的经济补偿。
在这种情况下,所涉及到的经济补偿同样是按照劳动者在该用人单位服务年限的方式进行计算,具体来说就是每满一年就支付一个月的工资标准给劳动者。
如果劳动者在该用人单位服务超过了六个月但不足一年,则视为已服务一年;
若服务时间未达到六个月,则用人单位只需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿即可。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
买卖商铺,双方需要缴纳哪些税费?
契税:房款的1、5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。测绘费:1、36 元/平方米。权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费 交易费、印花税、营业税。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6642 位律师在线,高效解决问题
地下商铺土地使用税是否需要缴纳?
最近几年,在我们国家的法律规定上来看,有关地下商铺的土地使用税是越来越严格,那么地下商铺土地使用税是否需要缴纳?根据土地使用法的规定来看,地下商铺如果使用的土地,那么是需要缴纳费用的。详细的内容具体的我们往下看。
10w+浏览
因羁押期限届满取保候审后续程序包括几方面
[律师回复] 解析:
1.当取保候审的法定时限届满之际,负责执行的相关机构需提前十五日,以书面对照的方式向作出决定之有关机关进行通报,以便后者能够采取适当调节措施,并且必须于期满日期实现决定的贯彻执行,避免产生延迟现象;
2.执行机关接获指令之后,应当立即按照相关法规条款予以实施,同时将实际执行状况及时向上级报告;
3.取保候审期限届满之时,应当全额退还当事人所缴纳的保证金。
需要注意的是,虽然取保候审本身并不留下案底记录,然而一旦被判定为有罪,则会留下案底。
对于犯罪情节较轻、对社会危害程度较低或羁押期满而案件尚未审结的情况,可以通过缴纳一定数额的保证金,提交保证书,以及承诺随时接受传唤等方式,来实现刑事强制措施的执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6782位律师在线
立即咨询
商业受贿罪的起点量刑怎么判
[律师回复] 解析:
本罪名为商业受贿罪,是针对公司、企业或其它经济组织内部从事特定职务的人员违规操作的定罪。
该罪行规定利用职务上的便利索要他人财物或非法接受他人财物,以换取他人的利益而构成,且其涉案金额需达到法定标准。
商业受贿罪的实施主体主要为公司、企业或其他各类经济组织中的工作人员。
具体量刑标准如下:
1.个人受贿金额超过十万元人民币者,将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可被判处没收全部财产;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并同时没收所有财产。
2.个人受贿金额介于五万元至十万元之间者,将被判处五年以上有期徒刑,同时可被判处没收部分财产;
若情节特别严重,则可能被判处无期徒刑,并同时没收所有财产。
3.个人受贿金额介于五千元至五万元之间者,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。
4.个人受贿金额未达五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;
若情节轻微,则由其所属单位或上级主管部门酌情予以行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应