有房产证的储藏室拆迁怎么赔偿

[律师回复] 解析：
在房屋征收补偿过程中，所谓的"重置价"或称为重置价格，乃是根据于上年度由重新构建与应计算重置价值之同构建筑物、同等建筑规格以及相似品质的房屋所需支付的费用。
此外，亦有观点将重置价称之为房屋的单方工程造价。
从本质上看，重置价的计算方式实则属于房地产评估方法中的成本法范畴，然而，重置价实际上并非完全等同于成本价，仅为成本价的主要构成要素而已。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
由于参与赌博而引发的抢劫犯罪，应当依照法定程序进行定罪量刑，通常情况下，会被判处三年至十年不等的有期徒刑，同时还需要支付相应数额的罚金。
值得注意的是，抢劫罪作为一种严重危害社会秩序和他人财产安全的违法犯罪行为，其构成要件主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须具有非法占有的主观意图；
其次，犯罪嫌疑人必须针对财物的所有者或者保管者实施暴力、威胁或者其他强制手段；
最后，犯罪嫌疑人必须通过上述方式，强行夺取公共或者私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，若您在网络贷款业务上出现了逾期未偿还的情况，通常银行卡并不会受到冻结措施的影响。
然而，当逾期问题达到一定程度并面临诉讼后被强制执行时，或是由于恶意逃避债务而导致贷款平台将相关信息报告至信用评估中心时，此时您名下的银行卡便有可能遭到冻结。
在此种情况下，您的银行卡将会陷入只许入款却无法支出款项的困境之中。
尽管您仍然可以向该卡内存入资金，但却无法进行任何形式的消费或转账操作。
要解决这一问题，您需要首先将网络贷款逾期所产生的欠款全部偿还完毕，然后提交撤销不良记录的申请，最后与相关银行取得联系以恢复银行卡的正常使用功能。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
并无法律明确规定，双方解除婚姻关系之后，其中一方必须将户口迁移至其他地方。
这是因为，现行法律体系中并未设立相应的硬性要求来约束这种做法。
然而，作为一项基本的规定，无论当事人身处何地，其在离婚之后均应依据当地的户籍政策，自行决定是否需要进行户口迁移。
至于探望权方面，由于各个地区的户籍政策存在差异，因此对于当事人在离婚后的户口问题，并没有一个确切且详细的规定。
法律依据：
《户口登记条例》第十九条
公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规之规定，商铺拆迁与住房拆迁所获得的补偿待遇当然是无法相提并论的。
通常而言，商铺拆迁所能得到的补偿金额往往高于住房拆迁。
这主要是由于商铺拆迁所涉及的范围远不止于房屋的使用权，更包括了商铺可能产生的利润价值以及经济效益，所有这些因素均需纳入赔偿考量之中。
因此，在房屋价值及补偿项目方面，商铺与住房之间存有显著差异。
就商铺而言，其价值相较于住房必定更高；
此外，商铺拆迁中通常还会追加停产停业损失等额外补偿项目。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

[律师回复] 解析：
当涉及加盖真实印章的虚假合同效力问题时，需由法院作出最终判断。
通常情况下，仅有具备法定失效条件之合同方能被判定为无效，如该合同违反了相关法律及行政法规所规定的强制性规定，或者严重损害公共秩序和善良风俗，或存在利用虚假意义表达掩盖实际达成的协议内容的行为，亦或由双方当事人恶意串通共同签署等。
若当事人在与另一方签订合同时，自身并不知晓对方所使用的公章系伪造，在此情况下，该方可能构成表见代理，相应的法律责任将由对方公司承担，且从合同签订之日起即视为有效。
然而，若在签订合同之前已经明确得知对方所提供的公章为伪造，但仍选择与其签订合同，那么此种行为便构成了欺诈，导致合同违法无效。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
关于入室盗窃罪的量刑标准详细如下所述：
首先，若盗窃金额达到较大范围的程度，则将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独处以罚金；
其次，如果涉案金额达到巨大或者具有其他严重情节者，将会遭受三年以上且不超过十年的有期徒刑惩罚，同时附加罚金；
最后，对盗窃金额特别巨大或者具有其他特别严重情节者，定将接受十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉制裁，并且须缴纳罚款或没收所有财产。
按照国际惯例，盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的，应分别被视为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”等不同等级。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在上述规定的数额区间内，制定出符合本地实际情况的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
（一）盗窃罪盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
（二）数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
（三）数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
（一）二年内盗窃三次以上的，应当认定为“多次盗窃”；
（二）非法进入供他人家庭生活，与外界相对隔离的住所盗窃的，应当认定为“入户盗窃”；
（三）携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃，或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的，应当认定为“携带凶器盗窃”；
（四）在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的，应当认定为“扒窃”。

[律师回复] 解析：
关于抢夺罪的立案标准，法律上做了明确的界定，具体规定如下：
当所涉及的金额在一千元到三千元之间时，将被认定为数量较大；
若抢夺公私财产价值达到人民币三万元至八万元，则属于数量巨大；
如果抢夺公私财产价值高达人民币二十万元至四十万元，那么这就是数量特别巨大的情况。
对于抢夺罪的构成要素，具体内容如下：
首先，从客体角度来看，抢夺罪侵犯的是公私财产的所有权。
犯罪对象主要是普通的财物，例如货币、物品等，但并不包括枪支、弹药、公文、证件、印章等特殊物品，因为这些物品不符合抢夺罪的定义；
其次，从客观方面看，抢夺罪的表现形式是趁人不备，出其不意地公开对财物实施有形力，使得他人无法抵抗，从而获取数额较大的财物；
再次，从主体角度看，抢夺罪的主体是一般主体，即年满16周岁且具备刑事责任能力的自然人都可以成为该罪的主体；
最后，从主观方面看，抢夺罪的主观心态是故意，其目的是非法占有公私财物。
无论犯罪动机为何，只要行为人怀有非法占有公私财物的意图，便满足了抢夺罪的主观要件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
【抢夺罪】抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
1.依据被征用土地的原始用途来确定相应的补偿标准。
对耕地的征用补偿费用主要包括土地补偿金、安置补贴以及地上建筑物与青苗的补偿金。
2.在制定征地统一区域性价格时，应当全面而深入地考量因土地原本用途、土地资源条件、土地产出价值、土地区位优势、土地供需状况、人口数量及经济社会发展水平等多方面因素，并且至少每隔三年进行一次调整或重新发布相关信息。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
首先，值得我们明确的是，抢劫罪无疑地归属于经济犯罪这一类别。
其次，抢劫罪，是一种犯罪行为人以非法占有为目的，针对财物的所有者、管理者采用暴力、威胁或者其他特殊方式，未经许可便强行将公私财物占为己有的违法行为。
其中，所述的“暴力”，是指行为人对受害者的身体进行直接打击或者强制性的控制。
而抢劫罪中的暴力，则是指行为人对受害者的身体施加打击或者强制性控制，以此来消除受害者的抵抗，进而达到夺取他人财物的目的。
至于“其他方法”，则是指行为人在实施暴力、威胁等手段之外，采取的其他能够让受害者无法反抗或者无法反抗的手段。
最后，根据相关法律法规，对于那些以暴力、威胁或者其他特殊方式抢劫公私财物的罪犯，应判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
若存在以下任何一种情况，则应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还要缴纳罚金或者没收全部财产：
（一）进入他人住所进行抢劫的；
（二）在公共交通工具上进行抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次进行抢劫或者抢劫金额巨大的；
（五）抢劫导致受害者重伤、死亡的；
（六）假扮成军警人员进行抢劫的；
（七）持有枪支进行抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
涉及划拨土地的房屋拆迁相关事项及执行流程规定如下：
首先,土地使用权行政划拨实际上是指由政府有关部门进行审批授权后，在土地使用者按照既定标准缴纳补偿金以及相应安置费用之后，方可将该土地交付给经审核合格者使用；
此外，国家亦可直接将土地使用权无偿提供给土地使用者进行使用。
其次，对于通过划拨方式取得土地使用权的方式而言，除非受法律、行政法规的特殊规定限制之外，并不存在使用期限的限制。
然而，尽管无偿取得划拨土地使用权不存在年限的限制，但若由于土地使用者迁移、解散、撤销、破产或其他原因导致土地无法继续使用，国家有权无偿收回划拨土地使用权，并且可以依法进行出让。
再者，基于城市建设发展需求以及城市规划的要求，国家同样可以对划拨土地使用权进行无偿收回，并可依法进行出让。
在无偿收回划拨土地使用权的情况下，其地上建筑物及其附属设施均归国家所有，但需根据实际情况给予适当的补偿。
最后，关于拆迁补偿问题，行政划拨土地的所有权仍然属于国家，在划拨过程中通常无需支付款项，因此在拆迁过程中一般不会产生补偿。
然而，当土地进行转让时则需要支付相应款项，此时在拆迁过程中便会产生补偿。
至于拆迁补偿的具体标准，主要包括以下三个方面：
第一，房屋补偿费，依据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按照每平方米的单价进行计算；
第二，周转补偿费，根据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴；
第三，奖励性补偿费，根据当地实际情况以及国家相关法律法规确定，不得随意变更。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条
下列建设用地的土地使
用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
《中华人民共和国土地管理法》第五十四条
建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；
但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。

[律师回复] 解析：
关于拆迁补偿费用是否须缴纳契税这一问题，答案无疑是否定的。
所谓“拆迁补偿费”，实际上是由房屋征收部门自行或委托特定的房屋征收执行方给予被拆迁人的货币补偿款。
在这个过程中，被拆迁物业所占用的用地仅产生了使用权限的相应变更，并未对其所有权产生实质性的影响。
因此，该项交易并不属于契税的法定征收范畴。
法律依据：
《契税法》第六条
有下列情形之一的，免征契税：
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；
（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；
（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

[律师回复] 解析：
关于过世之老年人房产动迁事项，如若该房产在老人离世之后方才开始实施拆迁方案，那么其所产生的补偿金便应归属于该房产的合法继承人所有；
如果此房产早于老人过世之前即已完成了拆迁程序，那么此时获得的拆迁补偿款便应归属老年人所有，而对于这部分补偿金，老年人家属具备法定权利依据现行相关法律法规进行继承处理。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
当夫妻选择结束婚姻关系之际，关于离婚涉及的拆迁房的分割问题往往需要根据具体情形加以分析和裁断：
首先，需要明确的是，离婚所涉拆迁房通常应按照被拆迁房屋的财产所有权归属来定义分割方式。
具体而言，如若被拆迁房屋被判定为归属于夫妻中的某一方（无论在婚前或婚后），则此类拆迁房将不会被视为夫妻双方的共同财产，因而无需进行分割处理。
然而，倘若被拆迁房屋系由夫妻双方共同支付购房款项且在婚后获得了房产证，那么这类拆迁房便可被认定为夫妻共同财产，在离婚时应予以平均分配。
此外，若被拆迁房仅登记在夫妻中的某一方名下，但实际上是其在婚前租赁的房屋，婚后才遭遇拆迁，此时同样可以将此拆迁房视为夫妻共同财产，并在离婚时予以平均分割。
其次，根据相关法律法规，拆迁人应对被拆迁人给予相应的补偿与安置。
这里的“被拆迁人”是指被拆迁房屋的所有者。
因此，若被拆迁房屋原本为私有住房，通过产权调换方式获取的拆迁安置房的所有权仍应归属于原被拆迁房屋的所有人。
最后，如果房款差额是由夫妻双方共同财产出资结清的，或者是以按揭贷款方式结清后，再以月供的形式使用夫妻共同财产偿还的，那么房屋所有权的归属是否会发生变化？一般来说，这种情况并不足以改变拆迁安置房为原被拆迁房屋所有人一方个人财产的性质。
然而，对于这部分出资，在离婚时房屋所有权人理应向另一方提供适当的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
非法闯入他人住所并秘密窃取他人财产的行为，在法律层面上可被归类为“入室盗窃”范畴；
若此类行为涉及的金额达到或超过人民币500元乃至2000元，则涉事者将可能面临盗窃罪的刑事指控。
若公民在室内发现失窃现象，并且有充足的证据证明其有权怀疑系由特定公民实施盗窃行为导致损失，便可依法向警方报案进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
当抵押资产面临抵押期限届满而债务尚未偿还时，作为抵押权人，您有权与抵押方协商达成协议，将该项被抵押财产进行折价方式处理，或通过拍卖、变卖该抵押财产所获得的资金款项优先获得清偿。
若双方未能就此达成协议，抵押权人可依据相关法律规定向法院提出申请，由法院对该抵押财产实施强制拍卖或变卖程序。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
对于集体土地上的房产拆迁补偿问题，主要涉及到土地补偿费用以及安置补偿费，同时还需要对位于宅基地范围以内的区位价格进行适当补偿。
该标准简单来说就是：
以当地普通住房市场指导价减去房产重置成新的平均价格后再乘以每户安置面积与宅基地总面积之比来得出最终结果。
在实际操作过程中，补偿形式通常会选择房屋安置。
第二个方面是关于集体土地房产的拆迁费用评估。
这其中包括了土地补偿费、房屋补偿费以及装修费用、安置费用、搬迁费用、困难补助金以及奖励金，此外还有房屋内部各种家用电器迁移补偿、非住宅房屋经营损失补偿等等。
其中，房屋补偿费将按照每平米的单价进行计算；
而周转补偿费则是按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；
至于奖励性补偿费，则是依据国家相关政策来确定。
在集体土地房产的征收过程中，一般采用重置成本作为补偿标准。
然而，在实践中，各个地方政府都会根据房屋的性质、结构、使用年限等多种因素来确定具体的补偿标准。
最后，我们要提到的是，在征收农村集体土地时，如果没有对被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，那么在补偿安置时，如果房屋所在区域已经被纳入城市规划区，那么土地权利人有权要求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准。
在这种情况下，人民法院一般会予以支持，但是需要扣除已经获得的土地补偿费。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
1.合规的“一户一宅”法律制度：
在我国的农村地区,每个农村居民家庭仅被允许拥有一块宅基地,并且宅基地的占地规模需遵守省、自治区以及直辖市所制定的相应规定。
同时，农村居民进行住房改造（包括拆旧建新）时也需要严格遵守一户一宅的原则，也即是指在现有的宅基地上完成旧房屋的拆除工作后，再进行新房屋的兴建工程。
2.遵循乡村整体发展规划：
农村居民在进行住房改造或重新修建时,必须严格遵守所在村庄的整体发展规划,且必须按照正规的审批程序行事。
这套程序包括获取宅基地使用权证明和规划许可证等相关文件，同时力求使用以前的宅基地以及村内的空闲土地资源。
3.既往无拆旧建新的情况：
农村住房涉及的政策法规相对复杂繁琐，特别是涉及家族规模更大的住房问题时。
尽管存在这些问题,但是我们也无法完全排除房子本身可能会出现质量问题的可能性。
因此，在原则上，宅基地上的每套房屋都允许进行一次翻建工程。
只要您尚未进行过此类翻建工程，那么您仍然有权提出申请。
4.具备合法的拆旧建新手续：
为加强对宅基地建设的有效管理，我国已经实施了统一的政策规范。
所有的重建或翻建房屋项目，均须经过相关部门的严格审批，未经批准，任何单位和个人不得擅自进行房屋翻建。
因此，只有获得了审批手续之后，才能确保房屋翻建过程中的安全性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
当面临商铺拆除之际，店家作为租房者所采取的方式主要包括以下几点：
首先，对店铺当前的运营状况做出全面而深入的评价，同时收集与之密切相关的数据及相关证明文件；
其次，积极同业主展开友好的磋商，共同确定合理的拆迁补偿方案；
若经协商无果，还可考虑寻求专业律师的支持以维护自身权益。
在商铺拆迁过程中，店家作为被拆迁方理应获得相应补偿。
具体来说，情况如下：
如在租赁协议中已明确相关条款，则依约执行；
若在租赁协议中未涉及到该项内容，则由拆迁方承担相应责任，向被拆迁方支付搬迁补偿金以及短期内的安置费用；
此外，若由于非住宅性房屋的拆迁导致停工或停业现象发生，拆迁方亦应对此予以适当补偿，具体金额需依据当地相关法规政策来确定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
被告方掩藏资产的手法具体包括以下几点：
第一，当案件当事人收到法院送达的起诉状副本或者裁判文书之后，他们可能会采取隐藏、转移、变卖甚至毁灭已经被法院查封、扣押的财产等非法行为；
第二，在双方自愿解除婚姻关系的情况下，如果他们就婚前财产以及婚姻存续期间的财产归属问题达成了协议，那么这种行为也有可能被视为是为了逃避债务而进行的；
第三，被告方可能会利用其作为公司法定代表人的身份来规避债务责任；
第四，被告方可能会将部分财产转移至他人名下，或者将公司财产（例如小轿车）登记在投资人个人名下以达到隐匿财产的目的；
第五，被告方可能会故意提供不完整或者虚假的财产信息；
最后，被告方可能会选择离开住所地，以逃避法院的强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十八条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。