我有2套房，想卖掉一套再买一套，首付付多少？

[律师回复] 解析：
对于夫妻双方而言，自协议正式签订以后，其法律约束力将同时作用于夫妇二人身上，无论在何种情况下，除非能够提供有力的证据证明该协议的签署过程中存在欺诈或者胁迫等不当行为，否则任何一方都无权单方面地违背先前达成的共识。一旦夫妻之间产生离婚纠纷，可参照此协议中所明确规定的内容予以执行和处理。
然而，值得我们特别关注的是，当夫妻双方决定将其中一方所拥有的房产赠予对方时，在尚未完成房屋所有权变更登记之前，赠与人有权随时撤回赠与，这是符合相关法律法规的。
至于夫妻债务问题上，债权人的权益如何得到保障？答案是，尽管夫妻双方在婚姻关系存续期间签订了婚内财产协议，但并不意味着这份协议已经公开披露，因此无法推断出债权人必定了解到该协议的具体内容。在此情况下，若债权人对协议中的条款毫不知情，那么这份协议对外界就不具备约束力，债权人有权向夫妻双方提出共同承担债务的请求，但前提条件是必须要有充分的证据证明债权人确实知晓该协议的约定内容。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条
签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。
登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
对于主动投案自首的欺诈犯罪者，其可能面临三年以上至十年以下的有期徒刑，以及相应的罚金刑罚。具体的刑事责任条款应根据如下法规进行综合评估和裁决：针对公共及私人财产实施的欺诈行为，若涉及金额达到一定程度，则将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时处以罚金；如果涉及金额较大或具有其他严重情节，则将被判处三年以上至十年以下有期徒刑，并处以罚金；如涉及金额极为巨大或具有其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收全部财产。在本法律体系中，还有其他相关规定，也需按照相关规定执行。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
这需根据具体情况进行判断。在符合如下条件的情形下，定金是有可能被退还的：
首先，若买卖双方严格按照约定签署了购房协议，那么定金便可视为购房款的一部分；
其次，若由于特殊原因导致买卖双方无法签订最终的房屋购买合同，或者双方对于购房协议及其附属补充协议的条款在协议订立之后无法达成共识且该问题的产生并不归咎于任一方过错，在此种情况下，定金也可予以退还；
再次，若卖方单方面违反购房协议导致交易无法继续进行，则买方有权要求卖方退还双倍定金。
然而，除上述三种情况之外，其他所有情况下的定金都将不予退还。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
您需要依照相关法律法规，认真而准确地填写《申请书》，此文书应准备三份完整副本，其中两份需由您亲自或由您的委托代理人大方携带至仲裁委员会，另外一份则请您妥善保管以备将来之用。对于申请人属于劳动者阶层的人士来说，需要提供您个人身份证明文件的正本以及其复印件；相反，若是作为用人单位的申请人，您需要提交贵公司的营业执照副本及其复印件、法定代表人身份证明文件、委托代理人身份证明文件以及授权委托书等相关材料。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
缓刑的考察期自判决书正式生效之日开始计算。缓刑的考察期，是相关法规中明确规定的，对于被宣告缓刑的罪犯，在社会生活中的行为表现进行监督检查的期限。关于拘役缓刑的考验期限，应根据原判刑罚的具体情况决定，一般应在原判刑期基础之上增加一年以下，但不得低于两个月；而对于有期徒刑缓刑的考验期限，则应在原判刑期基础之上增加五年以下，但不得低于一年。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十四条
对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。
第七十六条
对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。

[律师回复] 解析：
当消费者需要与影楼相关负责人就退款事宜展开协商时，必须遵循相关合同中所列明的条款和条件来处理，如果此时影楼的运营方拒绝同意退款要求或存在拖延支付的现象，消费者便有权向其他相关机构进行投诉。在此需要明确的是，消费者因受到影楼诱导而产生的过度消费，不应被视为欺骗性的商业行为，仅仅属于一种冲动式消费。因此，若消费者能及时觉察到这一点并提出异议，则有权获得全额退款；反之，若消费者在已经接受了照片加印及冲洗服务之后才意识到自己的错误决定，那么通常情况下，影楼将不再提供退款服务。
然而，如果消费者能够证明其在接受服务之前就已表达出反对意见，且商家未能给予合理回应，那么消费者仍有权利对该事件进行投诉。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

[律师回复] 解析：
倘若您已拥有农村宅基地，那么在城市购买住房并不被视为第二处住宅。按照我国现行的房地产调控政策，所谓的首套及第二套住房，主要针对的是在国有土地上所建设的商品房，但并未将农村住宅纳入其中进行考量与限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

[律师回复] 解析：
对于未成年人在遭受骨折伤害后的索赔标准，我们可以综合考虑以下几个方面：
首先是医疗费用，该项费用通常需要根据治疗医院所出具的诊断证明以及相关的医药费、治疗费、住院费等费用单据或病历资料进行确认。
其次是伙食补贴，按照国家机关一般职员出差所享受的伙食补贴标准（具体为每日人民币若干元）乘以住院期间的天数来计算。
最后是护理费用，如果护理人员有收入，则按照其误工费的标准计算护理费用；若无收入或者未聘请护理人员，则按照当地护理人员的平均工资水平来计算。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
在我国民法典中，允许夫妻通过协议方式自愿解除婚姻关系；若双方未能达成合意，可选择向法院提起诉讼，要求结束婚姻关系。
然而，并非每一起诉讼案件都会得到最终的离婚裁决。
根据法律规定，若经法院审理认定当事人之间的夫妻感情尚未破裂，存在继续维系婚姻关系的可能性时，可视情况作出驳回离婚请求的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，律师费用的收取都具有必要性。
依据中国现行的法律法规，律师费用的收取需遵循“公开公正、自由协商、有偿服务以及诚实守信”这一基本原则，而非仅仅以案件胜负为导向收取相应费用。若委托方与指定律师之间已经达成了“风险代理协议”，则应按照协议约定的条款进行执行；反之，即便案件最终败诉，委托方仍需承担支付律师费用的责任。
法律依据：
《律师收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要明确了解什么是"不知情洗钱"。这是一种特殊类型的洗钱行为，指的是当事人在不清楚交易对方资金非法的背景下进行交易，从而产生了洗钱的效果。针对这种情况，中国的刑事法律体系有明确规定，叫做"其他洗钱罪"。如果相关人员的行为已经达到刑事犯罪的标准，那么可以依据他们所涉及的洗钱金额来确定具体的审判结果。通常来讲，如果洗钱金额比较少，并且这是他首次发生这样的行为，可能会被法院判定为三年以下的有期徒刑、拘役或是罚金，同时还将被没收违法所得。至于那些涉及到的金额较大，或者情节较为严重的案件，则会受到更为严格和严厉的审判处理。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
透支行为若能及时履行还款义务则无需承担刑事责任。
然而，倘若存在恶意透支信用卡、非法占有高达一万元以上的款项且经过发卡银行进行两次正式催收后超过三个月仍未予归还等行为，极有可能构成刑法意义上的信用卡诈骗犯罪。在此情况下，若恶意透支的金额在一万元至十万元之间，且在公安机关立案之前已经全额偿还了所有的透支利息，情节亦相对轻微的，可以依据法律规定予以免除刑事责任。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十四条
进行信用卡诈骗活动，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡，或者使用作废的信用卡，或者冒用他人信用卡，进行诈骗活动，数额在五千元以上的；
（二）恶意透支，数额在一万元以上的。本条规定的“恶意透支”，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。恶意透支，数额在一万元以上不满十万元的，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
缴费人可以考虑通过法律途径向法院提起诉讼，然而这取决于诈骗行为的严重程度，以及当事人之间是否存在有关此种行为的合同约定。在这种情况下，需要根据具体情况来确定起诉所能产生的实际效果。
值得注意的是，若双方签署的合同以及承诺书及其他补充材料能够反映出双方的真实意愿，并且这些内容并未触犯任何法律和行政法规中的强制性规定，那么它们将被视为合法且有效。在这样的情况下，双方都应依据协议中约定的各项条款，履行自己的义务，否则就必须承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
【信用卡诈骗罪】有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
面对交通事故发生时，首当其冲的责任人却未能及时履行相应的支付义务，众多受害者对此感到头疼不已。针对此问题，我们建议，首先应查看该事故的主要责任人是否主动购买了相关的保险产品。如果初步判断属实，那么受害人便可以向该保险公司提出赔偿要求，并请对方尽可能提供必要的协助与配合，以保证整个流程的顺利进行。
然而，若保险公司以任何理由决定拒绝赔偿，那么我们强烈建议权力受损者将涉事双方及保险公司共同告上法庭。在这个过程中，人们有权益提出上诉、申请强制执行等合法手段，由法院作出最终裁决，包括但不限于回收部分固定资产进行拍卖等方式进行执行。倘若上述措施仍然无法达到目的，而有关利益方确无财产可供执行，此时法院有权依法中止执行，待将来有新的财产线索出现再行启动恢复。
值得一提的是，对于涉及交通事故损失赔偿方面的纠纷，当事方均有权寻求公安机关交通管理部门的介入与协调，或是通过直接向当地人民法院提起普通民事诉讼来解决争端。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
针对录音或照片等证据问题，为了有效防止采购员在购买过程中收取不正当的折扣利益（即所谓的“回扣”），通常会采取以下几种手段进行预防与控制：
首先，对所有购买物料，尤其是涉及到高额金额的采购行为，应设定至少两位人员共同参与谈判、协商以及合同签订等环节；
其次，对于涉及到大批量采购或者关键零部件采购的事项，必须经过公司高层领导及相关部门负责人组成的团队进行集体决策，确保整个流程公正透明；
再次，对于负责采购业务的关键岗位，应当实施定期轮岗制度，并根据实际需要适时调整其工作职责和工作内容，以避免因长期从事同一职务而产生的腐败风险；
最后，当发现有采购员存在收取回扣的违规行为时，除扣除相应工资外，还需给予严厉的经济处罚，以起到警示作用。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。

[律师回复] 解析：
涉及到诈骗案涉案金额高达二百万元，已经构成了数额特别巨大的情况，应依法判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收全部财产。若罪犯在案发后能够积极主动地退还赃款，且具有真诚懊悔之意，则可适当地减轻其基准刑罚的30%以下。
然而，是否能获得缓刑的判决，最终仍需由法院根据案件的实际情况进行裁定。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案

[律师回复] 解析：
在暴力冲突中，若因外力作用导致脱发面积较大，通常情况下可能未达到轻伤的程度，但这并不意味着就不需要接受法医鉴定。对于伤势的评估，应交由公安部门依法进行调查核实，并可根据实际情况提供相关证据资料，例如监控录像、目击者陈述、病史记录以及专业医学鉴定报告等等。
此外，恶意随意攻击他人身体，导致对方受到严重伤害的行径，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
倘若在司法审判中败诉，当事人需支付对方所聘请律师的服务费用，这笔款项的具体数额将会由于众多因素如律师的资历与案件类型的差异等产生变化。通常来讲，若涉案事项牵扯到财产权益，那么律师会依据案件的具体状况以及相关的行业准则来确定服务费用的具体金额。
然而，若案件并无财产权益方面的争议，则每宗案件的律师服务费用通常在人民币1000至10000元之间浮动。至于代理申诉案件，其每宗费用则在人民币1000至6000元之间。若案件进入再审程序，但此前并未代理过一审或二审，则应依照各类诉讼案件的收费标准进行收取；反之，若曾代理过一审或二审，则收费标准将减半。除此之外，还有按件计酬、按标的额比例收费及计时收费三种方式可供选择。其中，按标的额比例收费主要针对涉及财产权益的案件，具体收费比例将参照相关行业准则执行。至于计时收费，则适用于所有法律事务，其具体费用将根据实际有效工作时间以及律师个人收费标准来计算得出。关于有效工作时间的计算规则，由各省律师协会负责制定，而律师个人收费标准则由各律师事务所自行决定。总而言之，当事人所需支付给对方律师的具体费用将取决于案件类型、律师的专业素养以及案件的具体情况等多重因素。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
耗费的工作时间；
法律事务的难易程度；
委托人的承受能力；
律师可能承担的风险和责任；
律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在满足一定条件下，公积金贷款还款完毕六个月之后，便可再次展开贷款业务：通常情况下，一旦个人成功清偿了住房公积金管理中心所提供的贷款服务，并在随后的六个月内未曾再次利用住房公积，此时便具备了重新申请公积金贷款的资格。
然而，实际操作过程中，具体的政策细节应当遵循当地住房公积金管理中心的相关规定。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
“医疗保险套现”常常涉及到的是将医疗保险卡内的资金转化为可供消费或提现的现金的行为。在我国现行的相关法律法规中，对这种以非法形式谋取不当利益的操作予以了全面禁止，并设定了严格的制裁措施，例如冻结或者暂停使用该医疗保险卡，更有甚者会触及到法律层面。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第八十八条
以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额2倍以上5倍以下的罚款。