律图审稿专业委员会3轮严审

二手房过户后多久放款?

帮助5人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-17 山东济宁
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    36人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下:
    1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同是前提基础。
    2.前面手续完毕后,中介公司开始为买家到相关银行贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始过户手续。
    3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
    4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局核税缴税手续,地税局出具税务收据。
    5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
    6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
    7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
    全文
    6 2020-11-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6287位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房过户后多久放款?
一键咨询
  • 171****5831用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    178****1848用户4分钟前提交了咨询
    173****7836用户1分钟前提交了咨询
    154****3474用户3分钟前提交了咨询
    140****8301用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    166****4814用户3分钟前提交了咨询
    146****5820用户1分钟前提交了咨询
    174****8776用户3分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户2分钟前提交了咨询
    156****2180用户2分钟前提交了咨询
    160****1452用户2分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
  • 聊城用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    166****7620用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    151****7468用户4分钟前提交了咨询
    143****2266用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    168****7174用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    155****5517用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    145****8686用户1分钟前提交了咨询
    154****3880用户1分钟前提交了咨询
    威海用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    168****1253用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    160****6633用户4分钟前提交了咨询
    136****1272用户3分钟前提交了咨询
    144****1817用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    150****6203用户4分钟前提交了咨询
    176****6788用户2分钟前提交了咨询
    145****1767用户3分钟前提交了咨询
    133****3614用户4分钟前提交了咨询
    140****1828用户4分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    150****8026用户2分钟前提交了咨询
    174****6223用户1分钟前提交了咨询
    165****4073用户4分钟前提交了咨询
    153****6733用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    164****7438用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户1分钟前提交了咨询
    158****1423用户1分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    162****1510用户4分钟前提交了咨询
    160****6445用户4分钟前提交了咨询
    133****8053用户3分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    137****8520用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    枣庄用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    153****4421用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    148****3604用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    138****4837用户4分钟前提交了咨询
    151****5228用户3分钟前提交了咨询
    170****7883用户4分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    东营用户4分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    174****4423用户3分钟前提交了咨询
    156****3002用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    131****2861用户1分钟前提交了咨询
    144****5615用户3分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    150****7363用户1分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    170****5433用户2分钟前提交了咨询
    160****8450用户1分钟前提交了咨询
    145****0014用户1分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户4分钟前提交了咨询
    154****6564用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****7070用户4分钟前已获取解答
盐城156****4748用户2分钟前已获取解答
泰州177****4866用户1分钟前已获取解答
二手房过户后银行多久放款
现在很多二手房的购买者,都是通过向银行抵押贷款来购房的,在银行放款之前,二手房要办好过户的手续,二手房过户后银行多久放款?通常情况下只需要15个工作日左右,如果手续齐全的话,过户的过程很顺利,那么银行的贷款也会很快就放下来。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户完多久放款到账
二手房过户手续完成后,款项一般在提交申请文件并审核通过后,约七个工作日到账。过户交易阶段需七至十天,资金专户过户完毕三日内放款。具体时长受贷款方和借款方协议影响。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户完多久放款到账
二手房过户流程完成后,款项何时能顺利到账在进行二手房产转让操作之后,资金收回大约需等待10个工作日。在相关资料备齐并提交申请时,需要耗费7个日历日内完成审核工作,待审批通过进入到过户交易阶段后,再经由7-10个工作日才能达到资金回笼的状态,详细来说,即为过户交易结束后三天内便可顺利到帐。而整体流程所需的天数最终将取决于贷款方和借款人所达成的具体约定。
10w+浏览
房产纠纷
二手房贷款是先过户还是先放款?
在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款、再办理过户手续的。如果是一次性付款,就需要注意资金的安全问题,尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行,或可以用提存的方式办理房款的给付,以尽量降低风险。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应