曲阜市房产纠纷律师

[律师回复] 您好，根据《民法典》的规定，房屋倒塌后，原有房屋的产权并不因此而消失，只要产权证依然有效，房屋的产权仍然存在。五保户作为房屋的产权人，即使房屋倒塌，也有权要求确权。村里的说法并不准确，您可以向当地不动产登记机构申请确权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主应当按照约定支付物业费。即使业主没有入住，只要物业服务合同有效，业主仍需按照合同约定支付物业费。具体费用支付标准和方式，应参照物业服务合同或物业管理条例。如果业主与物业服务企业有特殊约定，可以按照约定执行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好 这一块的话 可以走起诉测很高兴 进行起诉的 租金 这一块的 1

[律师回复] 首先，对于2008年前建造且未登记产权的老房子，如果被鉴定为危房，重建需要考虑多个因素。其他方面，要先确定房屋的权属情况，如果能证明房屋是合法建造且属于你所有，那么在符合当地规划和建筑标准的前提下，可以申请重建。再次，建议先向当地的规划和自然资源部门咨询具体的政策和程序，了解是否需要补办产权登记等相关手续。最后，确保重建过程符合安全和法规要求，避免后续产生不必要的法律问题，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。按照现行规定，业主在购房时通常需要缴纳维修基金。如果不交维修基金，可能会面临一些问题，比如无法办理房产证等手续，也可能会影响小区共用设施的维护和更新。如果业主对维修基金的使用和管理有疑问，可以通过合法途径向相关管理机构提出，要求透明公开。同时，业主也可以参与业主大会，共同决策维修基金的使用方案。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。