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购买房屋土地使用权可以转成无形资产吗?

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-11-17 湖南郴州
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 而仍作为无形资产进行核算。
    (2)如果房地产开发企业取得的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时:管理费用-无形资产摊销贷:累计摊销-土地使用权
    2.企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。
    (1)土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,其相关的土地使用权的价值应计入所建造的房屋建筑物成本。希望我的回答能帮到你
    1.会计分录,购入借:无形资产-土地使用权贷:银行存款摊销借
    全文
    10 2020-11-17
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购买房屋土地使用税吗?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。 单位,包括国有企业、集体企业、以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;个人,包括个体工商户以及其他个人。因此买房子是需要缴纳土地使用税的。
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盗窃罪的客体是怎样形成的
[律师回复] 解析:
首先,行为人需要具备侵占数额较大的公私财务或多次非法占有公私财物的行为特质。
其次,犯罪客体及犯罪对象这两个概念之间存在着密切的关联和区别,两者的连接之处在于,罪犯的行为对犯罪对象产生影响,进而通过具体的物体或人员来侵害特定的社会关系。关于盗窃罪,其定义为以非法占有为目的,盗窃公私财物数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪作为最古老的侵犯财产犯罪之一,其历史几乎与私有制的发展历程相伴而行。
因此,从本质上讲,盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴。在处理盗窃罪时,无论是立案还是量刑,都与被盗窃财物的市场价值息息相关。值得注意的是,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能构成行政治安案件。当一起盗窃事件发生后,若符合盗窃罪的立案标准,则将被认定为刑事案件;反之,若未达到刑事案件立案标准,则将被视为行政治安案件。在实践中,当我们遇到涉及盗窃犯罪行为的人士时,应立即向警方报案,遵循法律程序进行处罚,以保护自身的合法权益,同时有效地打击盗窃犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购买房屋土地使用税如何缴纳?
房地产开发企业建造期间土地使用税计税起始时间,依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:1、征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
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土地使用权的转让形式是什么?
关于土地使用权转让的方式,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定有出售、交换和赠与三种方式。后《城市房地产管理法》第三十六条略作发展,将转让的方式规定为买卖、赠与或其他合法方式。“其他合法方式”一般包括:1、买卖。2、抵债。3、交换。4、作价入股。5、合建。6.赠予。7.继承。
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征地拆迁
刑法规定洗钱罪有几种形式
[律师回复] 解析:
1、通过个人账户转账以及现金转移等方式来掩饰和隐藏涉及黑社会性质组织的非法财产。在这种情况下,实施犯罪行为的主体建立起了一家有限责任公司,并通过该公司的正常运营活动来掩盖其非法所得的真实来源。
2、采用现金清洗的手法来掩盖犯罪事实。
具体来说,这些行为人会通过制造虚假的交易记录,从而达到洗钱的目的。
3、借助于购买房地产以及装修房屋等合法活动来掩饰和隐藏犯罪所得。在此过程中,他们会将从上游犯罪活动中所获得的资金,通过转移到个人账户的方式,然后再用于购买房地产或者进行房屋装修等看似合法的活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪的犯罪形态是什么
[律师回复] 解析:
为逃避、掩盖其从事毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪时所获得的财产及其衍生的收益的真实来源及性质,实施了如提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据或有价证券等方式进行转移,或是采用转账或其他支付结算渠道来清洗这些非法所得,均可构成洗钱罪之规定。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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土地使用权的转移形式有哪些?
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式以出让方式取得国有土地使用权,出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
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转让土地使用权土地上的房屋怎么办?
在公民想要把自己现有的土地交易换取利益的时候通常都没办法只能将土地之上的房屋也一起打包销售,但是国家在土地流转的问题上有严格的限制而并非所有的使用权都能转让的,但是上面的房屋又不是土地部门管理的,那么,转让土地使用权土地上的房屋怎么办?
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购物返利是不是洗钱罪
[律师回复] 解析:
在常规购物行为中,返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段,对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质,从而让这些资产看起来更具合法性。
然而,正常的购物返现活动,作为商家普遍采用的营销策略,其目的在于刺激消费者的购买欲望,资金流动路径明确,并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而,若返现平台被滥用,用于掩盖非法收益,那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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