物业费提价需要公布业主投票明细表吗

物业费提价是个很难的事情。正规做法:
1、物业做出详细的上2年度物业收支明细,并做出下2年度的物业收支预算
2、根据上年度收支明细,对比下2年度的预算,明确写出物业的亏损点
3、根据物业运行情况,提议两份议案,
第一份,在保持当前物业服务的基础上,物业费应提高多少才能保证收支平行
第二份,在保持当前物业费准则不变的情况下,调整物业服务事项,以做到收支平行。
4、将两份议案公示在小区告示栏,同时给每个业主发一份调查函,附带这两份议案。
5、组织召开业主大会或业主代表大会,提议物业的亏损情况,请业主或业主代表对议案表决。
6、根据决议,写一份协议,由业主委员会签字盖章,无成立业委会的,请全体业主或业主代表签字认可
7、根据协议,提高物业收费或者调整物业服务事项。