小区楼道没有门，表面为瓷砖，下雪非常滑，存在滑倒风险，可以要求物业更换维修么

从你的问题分析，是你认为物业从2009年收取物业费决裂法，想求得解决之道。物业费的收取依据物业服务合同，收费、免费、减少等要看合同商定。如无免费的商定，欠缴的物业费是应当交纳的。你可能说我根本没享受到物业服务，这是齐齐哈尔的普遍现象。但是，在没享受到服务时，业主应依法罢免物业公司，将他们赶出去。可是并无。在业主放弃权利后持续的服务期间，收取物业费也是应当的。打破这个，要从时效上考虑，但实践中有的法官会认为欠费是持续做法，时效未中断。