律图审稿专业委员会3轮严审

二舅子攒了八年的工钱决定买一套房子,但卖家只给了他购房合同,后得知没有保障,房屋买卖只有购房合同有保障吗?

3.5w浏览 匿名 2020-11-20 湖南长沙
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看清了是不是只有购房合同,房屋买卖只有购房合同有保障吗?
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购买保障性住房的标准,保障性住房分类
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购买保障性住房的标准,保障性住房分类的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
帮信罪被送看守所最多能拘留几天
[律师回复] 解析:
1.根据中华人民共和国刑法规定,协助信息网络活动最高可判处三年以下有期徒刑或者拘役,情节严重者可能被处以更长的刑罚。
此外,若被告人罪名成立且被依法定罪量刑,其最长将在看守所度过37天的羁押期。
2.一般情况下,刑事拘留的期限为1至14天不等,自嫌疑人进入看守所之日起计算。
在此期间,公安机关需向检察机关提交批准申请,若经审查批准逮捕,则嫌疑人将继续被关押;
反之,若未获批捕,嫌疑人将获得释放或变更其他强制措施。
延长刑事拘留期限的情况下,嫌疑人将被关押至第37天,其中检察院审查批准的期限为7天,在此期间,侦查机关需再次向检察院提交批准申请。
3.对于涉及帮助信息网络活动的案件,若被告人的行为给受害人带来经济上的损失,那么他们有权利要求被告人进行赔偿。
在刑事诉讼程序中,受害人有权提出附带民事诉讼。
当受害人死亡或失去行为能力时,其法定代理人、近亲属也有权提出附带民事诉讼。
若国家财产、集体财产遭受损失,人民检察院在提起公诉的同时,亦可提出附带民事诉讼。
人民法院在必要时,可以采取保全措施,查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼的原告人或人民检察院均可申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
4.若被告人的犯罪行为给受害人造成人身或财产上的损失,即使被告人已被追究刑事责任,受害人仍有权要求被告人承担民事赔偿责任。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决争议;
若不符合刑事附带民事诉讼的条件或不愿以此方式解决,可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件的审理结果,法院将会暂停民事案件的审理,直至刑事案件审结后再恢复审理。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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签订购房合同,没拿房产证有保障吗?
只有购房合同没有房产证的房子原则上是没法买的。合同法规定不动产交易必须经过相关部门登记,房产证权属没有经过登记肯定是所有权人不是本人,没有办法进行过户手续。
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购买保障性住房的条件有哪些?
住房困难家庭或单身居民应当符合下列条件:1、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍。单身居民申请的,应当具有本市户籍。2、家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准。
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只有购房合同能贷款吗?
购房合同不能抵押贷款,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,如果没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,如果是全款房的话就不能办理信用贷款,一般信用贷款贷款的金额不多,在5万-30万不等。
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只有购房合同能否贷款?
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