律图审稿专业委员会3轮严审

我家拆迁了,分了两套房。现在叫我们拿房了,但钱不够,可以先拿一套房剩下的那一套房等有钱了在来拿可以吗。

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-11-20 四川成都
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律师解答 共1条
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    一、若是以后孩子不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人(父母兄妹等)签字同意析产到子女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)但孩子以后出售时需要交纳20%所得税
    二、若是子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:要根据评估价格、面积、孩子(买方)是否首次购房后对号交纳:
    1、测绘费1.36元平方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%-3%(面积90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且第一次买1.5%,144平方以上3%);
    4、交易费6平方;
    5、工本费80元(工本印花税5元);
    全文
    8 2020-11-20
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