买房子一定要小心，因为骗子太多了，一不留神就入套，所以一定小心，请问二手房买卖交易要注意哪些陷阱？

[律师回复] 你好，这边想要解决纠纷问题吗，有没有协商调解

[律师回复] 对方肆意造谣，诽谤你女儿，属于侵权行为，情节严重的，可以追究刑事责任，情节较轻的可以拘留罚款

[律师回复] 你好，有没有报警处理的

[律师回复] 需要具体分析，具体什么情况，现在到什么阶段，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们

[律师回复] 您好，店面是啥，做哪方面的，先查查能不能注册

[律师回复] 您好，这边电话与您详细沟通一下。

[律师回复] 需要做民事行为能力鉴定才可以确定

[律师回复] 医疗事故或者医疗纠纷的认定以结果为前提，你没有讲清楚最后到底怎样了，患者是抢救过来了还是不幸离世了？

[律师回复] 解析：
关于企业法人所受到的高消费限制在相关法规中并未明确指出其解除时限。
然而，一般而言，若符合以下两项特定条件，则人民法院有权解除对被执行人实施的高消费限制措施：第一种情况为，在高消费禁令实施期间内，被执行人如能提供切实有效的担保或经过申请执行人的批准；第二种情况是，被执行人已经履行完毕了生效的法律文书所确定的所有义务。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第九条
在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令;被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。

[律师回复] 解析：
1、在日常经济交往中，当双方中有任何一方愿意放弃合同权利和义务时，便需要向另一方进行明确的通知表明其意向。合同终止即为双方之间建立的法律关系结束，这一情况往往是事先约定好或由于某些法定事项的出现而产生的结果；
2、然而在实际操作中，合同的解除仅针对那些尚未执行完毕的部分合同条文产生约束力；
3、与此相比，合同终止的处理过程较为简洁明了，仅需办理该项业务的书面证明便可完成，而对于合同解除来说，其流程则显得相对繁琐复杂。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的，劳动合同终止：
（一）劳动合同期满的；
（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；
（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（四）用人单位被依法宣告破产的；
（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的。

[律师回复] 解析：
1、在离开目前的职位前，应尽最大努力以书面形式提交辞职申请，以便于顺利地办理离职手续。在寻找新的职业机会之前，此类基础流程对于申请人来说尤为重要。若未遵循正确的规范完成手续，将给未来的职业生涯带来诸多阻碍。
因此，请务必认真书写并提交辞职申请书，明确告知辞职原因为用人单位所知，为自己的离职事宜划下圆满句号，以确保离职过程中不会与用人单位产生任何误解或不合谐因素。此外，若有辞退文件被开具出来，那么可能会对申请人的个人声誉以及未来发展产生一定程度的负面影响。
2、在书面确认解除合同时，务必要注明合同终止的具体日期，即与用人单位正式解除合同的精确时间点。在此期间内，需妥善处理所有相关手续，包括但不限于工资结算等事项。时间的确定应当严格遵守，既不得提前亦不可延后。
3、在劳动合同期满之后，若用人单位决定不再续签，则需向申请人支付一定金额的经济补偿金。通常情况下，该补偿金的计算方式为每满一年的工作年限，便可获得一个月的工资作为补偿，且最高补偿金额不得超过12个月。
然而，若申请人主动提出离职，且能够提供充分的证据支持其决定，那么用人单位有权拒绝支付相应的经济补偿金。
4、解除合同本身即是一份具有法律效力的合同，明确规定了双方的权利和义务。
因此，在离职之际，务必签署解除合同协议书，以避免出现不必要的纠纷，从而影响到申请人未来的职业发展。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十六条
【协商解除劳动合同】用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
第三十七条
【劳动者提前通知解除劳动合同】劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
在当公司经过合法程序完成了注销手续之后，若需申请强制执行相关事宜，则可按照下述步骤进行操作：
首先，应向所在区域的人民法院递交执行申请书。在此过程中，当事人有义务向法院提交详细明确的执行请求、合理充分的解释以及对执行内容的具体期望，同时还应该详尽地提供被执行人的银行账户信息以及相关财务状况等资料以便于后续执行。
其次，倘若由于各种原因导致当事人感到困扰或是不知如何进行强制执行的申请，他们也可以选择委托代理人代为办理此项事务。而委托代理人在执行过程中的职责，就是向法院提交由委托人亲自签署或加盖公章的授权委托书。
最后，即使当事人无法获取到被执行人的财产线索，仍然可以依法向法院提出强制执行的申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。

[律师回复] 解析：
在进行汽车保险定损时，以下几点事项需要我们格外关注：
首先，在车辆维修之前，需要明确受损部位采用何种维修方法进行修复。关于这点，我将详细介绍保险公司在损失部件方面的定损原则。一般而言，保险公司倾向于采取修复措施来处理车辆受损部件，也就是说，若某部件受损后，经过修复仍然能保证其正常使用功能，那么就应该选择修复而非更换。
然而，当损失部件无法通过修复手段恢复原状时，则可以考虑更换受损部件。
其次，定损地点与维修地点最好能够在同一家维修机构进行，这样可以确保维修质量并减少后续纠纷。
再次，我们需要确定车辆维修所需的具体费用。
最后，为了提高效率，我们应尽量一次性完成所有损失确定工作，避免出现二次定损的情况。然而，对于损失情况较为严重且复杂的案例，在受损车辆解体后可能会发现仍存在由本次事故引发的其他损失，此时，我们应要求修理方及时通知检验人员进行二次检验，待核实无误后，方可追加修理项目及相应费用，同时，还须签署《机动车辆保险定损确认书》。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
买房流程包括：
首先，审查您自己是否具备在当地购置房产的资格。通常情况下，拥有本地居民户籍的人士均可在其所在地区购买首套住宅物业，然而，对于非本地户籍人士而言，则需满足特定的税务缴纳或社会保险缴纳规定才能够进行购房。
其次，为确保找到符合个人实际需求的房源，购房者应依据自身实际需求，在各方面条件（如地段位置、房价水平、户型结构及楼层等）与自己期望相符的众多房源中做出明智选择。接下来，确认选中的房源之后，购房者需要签署购房合同，并同时支付购房首付款。
再次，鉴于多数购房者主要依赖贷款途径购买房产，贷款方式主要分为公积金贷款以及商业贷款两大类。
第四步，验收房屋并交接入住。在此过程中，建议邀请专业的验房师按照相关行业标准对房屋进行全面细致的检查，最终将一份详细的书面报告交付给准业主。
在买房过程中，需要特别关注以下几点：首先，部分人群可能由于薪资水平较低，导致购房所需的首付款主要来自家庭支持。此时，他们的银行流水账单可能并不十分理想。因此，在决定购房前，最好能制作一份较为美观的流水账单以备不时之需。其次，许多房地产开发商会推出“多少抵多少”的优惠活动，要求客户缴纳一定金额的定金。然而，并非所有开发商都会退还定金，且在退还时可能会出现诸多理由。因此，在缴纳定金时，务必仔细阅读定金合同条款，以免产生不必要的纠纷。
法律依据：
《房屋登记办法》第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

[律师回复] 解析：
如今，女性在面对婚姻破裂并决定离婚时，需要关注的问题不胜枚举。以下为常见的几个重要事项：
1.离婚协议的条款设定过于浅显，缺乏实际执行的可行性。
2.涉及以贷款方式购买房产的相关约定与处置情况。
3.银行账户内资金的具体约定及处理方案。
4.股票投资的相关约定以及处理策略。
5.公司股权的分配与处理方式。
6.支付金钱义务的具体约定与处理措施。
7.子女抚养费用的具体约定与处理方法。
8.探望权的具体约定与处理方式。
9.户口迁移等相关事宜的约定与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在此提示您在参与网上签约过程中需重点关注以下几点内容：
首先，在网络签署协议之时，务必对开发商所持有的商品住房预售许可证进行严格审核。若开发商已取得该证书，那么通常情况下其亦具备土地使用权证、规划许可证以及建设工程许可证等相关证件。这些证件对于您购买的房屋能否顺利办理产权证明至关重要。
其次，在网络签署协议之际，务必要采用由房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同范本，并根据范本中的各项条款逐一认真填写，切勿疏忽大意。
再次，在网络签署协议期间，务必仔细审阅合同条款中双方所填写的内容，确保其中的权利和义务相匹配。
此外，关于面积确认及面积差异处理问题，若您选择以套内建筑面积作为依据进行面积确认及面积差异处理，应在“面积差异处理”条款中明确规定当面积出现误差时的具体处理方法。
最后，在网络签署协议时，务必准确把握交房日期是否明确。由于资金短缺导致延期交房的现象屡见不鲜，开发商常常会在预售合同上玩文字游戏，例如仅注明竣工日期，而未明确约定交付使用日期；或者使用诸如“水电气设备安装完毕、质量验收合格之后、小区配套设施完善之后”等含糊不清的表述。因此，在签订网络签约合同时，您必须将交房日期清晰无误地设定为“某年某月某日”，并明确规定开发商未能按时交房所需承担的相应责任。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条
下列劳动合同无效或者部分无效：
（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；
（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；
（三）违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

[律师回复] 解析：
在我国，企业若无实际运营场所，则无法成功申请注册成为合法的法人实体。无论打算设立何种类型的公司，均需具备明确且安全可靠的经营住所作为支撑。以注册有限责任公司为例，其所需满足的条件包括：
1.全体股东需按照公司章程的规定，全额认缴各自的出资额度；
2.各股东需共同参与制定公司章程，确保其内容符合相关法律法规及行业规范；
3.公司股东人数应符合法定要求；
4.公司应有正式的公司名称，并建立起符合有限责任公司基本要求的组织架构；
5.公司必须拥有固定的经营场所。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
股东符合法定人数；
有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
股东共同制定公司章程；
有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
有公司住所。

[律师回复] 解析：
关于信用卡取消分期付款事项，主要涉及到两种情况：
第一种情况是，若分期付款尚未正式实施或仍处于银行所设定的撤销期限之内，那么用户可通过拨打客服热线或是线上操作的方式直接取消该项分期；而第二种情况则是，若分期付款已进入实际执行阶段，则此时将无法进行取消，但用户可以考虑进行提前还款操作，然而值得注意的是，提前还款并不意味着能够规避手续费的支出。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括：
（一）欠款余额、结构、币种；
（二）还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额；
（三）还款期间是否计收年费、利息和其他费用；
（四）持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前，不得向任何银行申领信用卡的承诺；
（五）双方的权利义务和违约责任；
（六）与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的，发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收，持卡人不履行分期还款协议的情况除外。达成口头还款协议的，发卡银行必须留存录音资料。录音资料留存时间至少截至欠款结清日。

[律师回复] 解析：
降低注册资本通常出现在如下几种情境：
1、在利益相关行政主管部门的严格监管与审查之下，企业可能由于明显的财务亏损或资金状况不佳而被勒令进行注册资本降级处理，这被称作"强制性注册资本减持"；
2、由于原先设定的注册资本过高，导致企业在此方面的资金闲置现象较为严重，在保证公司日常运营不受影响的前提下，经过投资方（如董事会或股东大会）的深入探讨和慎重决策，企业可以选择适当降低注册资本；
3、当企业的经营领域发生变化或者税收方式有所调整时，若涉及到经营范围内特定项目的实施或者税收种类对注册资本存在明确要求，例如国际货运代理业务中的海运代理环节，其注册资本需达到500万元以上，又如一般纳税人资格的申请，其注册资本需达到50万元以上。
然而，若企业并不涉及上述事项，则无需投入如此高额的资金，自然也就具备了降低注册资本的条件；
4、在企业性质发生转变的过程中，例如由股份有限公司转型为一般有限责任公司，由于前者的注册资本需达到500万元以上，而后者对于自然人控股的最低要求仅为3万元，因此在这种情况下，企业完全有理由考虑降低注册资本。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二百零四条
公司在合并、分立、减少注册资本或者进行清算时，不依照本法规定通知或者公告债权人的，由公司登记机关责令改正，对公司处以一万元以上十万元以下的罚款。公司在进行清算时，隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载或者在未清偿债务前分配公司财产的，由公司登记机关责令改正，对公司处以隐匿财产或者未清偿债务前分配公司财产金额百分之五以上百分之十以下的罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以一万元以上十万元以下的罚款。
第四十三条
股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

[律师回复] 解析：
在进行劳动仲裁申请时，有几点需要特别关注与重视：
首先，应于争议发生之日起60日内提交书面申诉书；
其次，需将申诉诉求事项表述得清晰而具体；
第三，依据事实及相关法律法规，精确无误地陈述自身权益诉求；
第四，当事人接到开庭通知书后，务必准时参加庭审活动；
最后，需关注的其他细节亦不容忽视。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十一条
劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。
劳动争议由劳动地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。