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因为房东单方面的违约,现在造成了租赁的纠纷,当时我们没有签订租房合同,房屋租赁纠纷怎么举证?

帮助10人 3.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-21 江西南昌
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律师解答 共2条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    一、房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
    1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
    3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
    二、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
    1、证明房屋产权的证据;
    2、租赁许可证及租赁登记证明;
    3、证明转租合法性的证据;
    4、房屋租赁合同。
    三、房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
    1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
    2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
    四、房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
    全文
    9 2020-11-21
  • 南昌法务团
    南昌法务团
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    (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据
    1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
    2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等;
    3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料;
    (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据
    1、证明房屋产权的证据;
    2、租赁许可证及租赁登记证明;
    3、证明转租合法性的证据;
    4、房屋租赁合同。
    (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据
    1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
    2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
    (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。
    全文
    11 2020-11-21
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