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大学同寝室的室友打算买房了,二手房买卖需要的步骤是什么样的?

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-11-21 云南昭通
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律师解答 共2条
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    具体买卖流程如下:
    1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》;
    2、卖方处理好房屋未能交易过户条件的相关事宜;
    3、买方如果是按揭贷款购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;
    4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件,前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的,备好款项。
    5、成功递件并取得房产交易所收件回执后,买方付按约定首期房款给卖方。
    6、问税、完税、过户手续办妥后,买方支付房款余款,卖方当日将房屋交付给买方。
    322
    5、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续,比如物业管理处、供电部门等等。
    全文
    12 2020-11-21
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    具体流程如下:
    1、买卖双方达成交易意向;
    2、买方向银行进行贷款申请;
    3、买卖双方签署《房产买卖协议》;
    4、交首付款;
    5、面签贷款合同;
    322
    4、缴税办理房产过户,领取房地产权证,银行发放贷款后付尾款即可。
    全文
    7 2020-11-21
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