当时只有口头的合同，并没有签订房屋租赁合同，现在承受了很大的风险，没有签订房屋租赁合同的风险

房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行确认协商，一般在进行租房续签合同的时候应该注意：
1、合同双方当事人的基本信息情况;
2、承包经营的期限，最长不能超过二十年;
3、租赁费的数额以及给付的方式、时间;
4、合同到期后的优先承租权;
5、合同违约责任以及违约金的支付;
6、合同的解除权;
7、合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。
虽然是续签合同建议及时赴该商铺所在地房地产交易核心办理租赁备案登记。另外，大多数工商部门在办理营业执照时，均要求租赁合同经过租赁备案登记，这样才能更好的保证彼此的利益。
我国的房价在不断的上涨，导致很多人没有能力去购买房屋，因此为了能在一个陌生的城市生活和工作就只能选择租房来解决目前的住宿问题。而在租房的过程中很多人需要注意自己的租房的合同，合同的内容要详细的了解才能不被房东坑，保障自己的利益。