屋内的基础设施老化，屋里的暖气一直也不热，我让房东来过来看看，他也不来，租房维修费用由谁承担？

对于出租房屋的维修费，根据合同法221条之规定，一般是承租人发现需要维修时通知出租人维修，如果出租人在合理期限没有维修，承租人可以自行维修，相关的费用还是出租人承担，这一切当然是房屋自然年久原因至少不是归责于承租人的原因。如果维修之后影响承租人使用的，可以适当减少租金或者延长租期。
当然，房屋出现问题需要维修也是分情况的，如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。所以，维修事宜一定协商好，至少明确需要维修原因，确定费用最终谁负责，最好留有双方协商的证据，以免纠纷。