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二手房交易市场好多比较新的二手房,很是诱人,我最近想去入手一套,请问未满两年二手房可以买卖吗?

帮助10人 3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-22 吉林长春
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律师解答 共2条
  • 长春谈判法务
    长春谈判法务
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    刚买两年的房子是可以卖的。买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种:
    1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
    2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
    3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
    4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税。
    全文
    13 2020-11-22
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    可以但是有许多的税费。
    5%的征收率全额缴纳增值税。
    《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,对房地产营改增税率做了具体规定:
    1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
    2、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
    全文
    6 2020-11-22
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在买卖二手房时,未满两年二手房可以买卖吗?
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