律图审稿专业委员会3轮严审

我家年前买的新房,找了装修公司进行新房精装修,装修期间因为忙并没有时时盯着,交房检查的时候才发现出现了很多质量问题,和装修公司交涉无果,不知道房屋装修出现质量问题能不能起诉?

帮助10人 4.9w浏览 匿名 2020-11-23 河北保定
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    可以。首先要判断,房屋出现的裂缝是房屋本身的质量问题还是由于您装修引起的质量问题。如果物业人员和开发商实地查看后认为是贯通裂缝,那可能是房屋质量问题。而处理方式,关键要看属于哪种房屋质量问题。
    房屋质量问题有三种,
    1、主体结构质量问题、可以要求开发商退房并赔偿损失。
    2、严重影响居住或不能居住的质量问题,也可以要求退房并赔偿损失。
    3、普通质量问题,不能要求退房,但在保修期内可以要求开发商承担维修责任。根据您的问题,如果是普通质量问题且开发商承认是房屋质量问题,您可以要求开发商维修。
    全文
    6 2020-11-23
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    对于房屋装修出现质量问题能不能起诉,可以分情况讨论。
    1、当装修合同作为《商品房预售合同》的从合同时,业主可向开发商主张合法权益。
    对买受人与开发商在《商品房预售合同》的附件中补充约定装修内容的方式,是格式条款与非格式条款合同的混合物。该补充的合同应作为《商品房预售合同》的从合同。在全装修预售合同中,主合同《商品房预售合同》与约定装修的从合同形成一个整体,就此产生了相应的法律后果。换言之,全装修房预售合同中,包含了房屋建造质量和房屋装修质量两部分内容。开发商不仅要承担因房屋建造质量引起后果的责任,还需承担因房屋装修质量引起后果的责任。买受人无论发现房屋装修质量问题还是房屋装修质量问题,都可以向开发商提起诉讼。
    2、当装修合同是由买受人与装修企业单独签订时,发现房屋装修质量问题,应对装修企业提起诉讼,不能以开发商违约而提起诉讼,业主可向装修企业主张合法权益。
    全文
    12 2020-11-23
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建设工程纠纷
受贿罪30000量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于受贿罪的刑罚准则:
首先,涉案金额在人民币叁万元至贰拾万元之间者,视为犯罪情节轻微,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
其次,若涉案金额介于人民币壹万元至叁万元之间,则属于其他较为严重的情节范畴,被告人将被处以三年以下有期徒刑及拘役,同时需缴纳罚金;
最后,如果受贿数量达到了人民币贰拾万元至上缴公款之前的额度为人民币叁佰万元之间的话,那么这就构成了数额巨大的受贿行为,被告人将面临着三年以上直至10年以下的有期徒刑,并且还需要缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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深圳职务侵占罪量刑标准规定
[律师回复] 解析:
对于职务侵占罪所涉及的量刑规范,主要包括如下几个方面:
第一,犯罪嫌疑人若触犯职务侵占罪,一般情况下会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并且还要面临罚金的处罚;
第二,根据最高人民法院以及最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律有关问题的解释中对受贿罪和贪污罪相对应的数额标准进行规定,职务侵占罪中的“数额较大”和“数额巨大”的数额起点,应当按照该解释中规定的五倍执行,具体而言,即当数额在十五万元至一百万元之间时,可被认定为“数额较大”;而当数额超过一百万元时,则被视为“数额巨大”。例如,如果职务侵占金额达到了五十万元,那么犯罪嫌疑人将会受到五年以下有期徒刑或者拘役的惩罚。
第三,当犯罪数额达到巨大标准时,犯罪嫌疑人将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金的处罚;
第四,当犯罪数额达到特别巨大标准时,犯罪嫌疑人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要承担罚金的处罚。
此外,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的话,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金的处罚;如果数额巨大,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而当数额特别巨大时,将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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精神病人犯盗窃罪量刑标准是什么
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1、当患有精神疾病者在其无法对自身行为产生清晰认识或是无法有效地掌控身体行动能力之时犯罪,在经过法律认可的验证程序确认无误后,将无需承担刑事责任,但是必须责令其家人或监护人严格负责看护与治疗事宜。若情节极度严重,政府有权采取强制措施进行治疗干预;
2、对于处于间歇期内的精神病人,倘若他们在精神正常状态下触犯了盗窃罪行,针对此类情况,相关人员必须承担相应的刑事责任。法律规定,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚,同时处以适当罚金;而一旦涉及金额巨大或情节特别恶劣的情况,面临的处罚则应为三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金或被没收个人所有财产;
3、在未彻底失去辩认或自我控制行为能力的精神病人犯罪情况下,他们仍然需要承担刑事责任。
然而,基于案件的具体情节严重程度,被告人可能被判处拘役、管制、有期徒刑或无期徒刑,同时需缴纳罚款或被没收个人财产。在此基础上,法官仍可根据案件具体情况而对被告给予从轻发落或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第十八条
【特殊人员的刑事责任能力】精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府、强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。
福州最新职务侵占罪量刑怎么计算刑期
[律师回复] 解析:
审理涉及职务侵占罪的案件,应依据相关法律规定进行量刑判断。
具体来说,若行为人的非法占有金额较小,则可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时处以一定罚金;若金额较大,则可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金;而对于非法占有金额特别巨大者,将有可能被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金责任。在实际量刑过程中,法院可根据不同情况,在上述法定范围内确定量刑起点。例如,当非法占有金额达到数额较大的起点时,法院可以在三个月拘役至一年有期徒刑的幅度内确定量刑起点;而当非法占有金额达到数额巨大的起点时,法院可以在五年至六年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。在此基础之上,法院还可以根据职务侵占的具体金额以及其他对犯罪构成产生影响的犯罪事实,适当增加刑罚量,从而最终确定基准刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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装修工程质量问题赔偿中的装修污染超标
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建设工程纠纷
袭警罪的最新量刑是多少
[律师回复] 解析:
以往,我国法律体系中并未明确设立“袭警罪”之规定。
然而自刑法修正案(十一)生效实施以来,“袭警罪”的概念已经得到了全面而深入的完善与发展。
根据这一新的法规,任何对正在依据法律履行职务的公安民警采取暴力行为进行袭击者,均将被处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚。更为严重的情况下,若犯罪分子采用枪支、管制刀具等危险武器,或者通过驾驶机动车撞击等极端方式,严重威胁到公安民警的生命安全,则有可能面临三年以上七年以下有期徒刑的重罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
非吸罪量刑数额规定标准如何认定
[律师回复] 解析:
关于非吸案中涉案金额的认定依据如下:
第一,个人在未经许可的情况下,对社会公众进行资金筹集活动,当其所筹集的资金额累积至超过人民币20万元时;同理,若为法人行为,则可认定其非法吸收公众存款的额度达到了人民币100万元以上;
第二,对于个人而言,他们在实施非法吸收公众存款行为的过程中,导致了存款人本人直接经济损失超过人民币10万元;而对于法人来说,他们的非法吸收公众存款行为给存款人带来的直接经济损失则需超过人民币50万元,以上两种情况均应当被视为需要立案追究刑事责任的情形。
法律依据:
《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法吸收或者变相吸收公众存款,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在20万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,数额在100万元以上的;
(二)个人非法吸收或者变相吸收公众存款对象30人以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款对象150人以上的;
(三)个人非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在10万元以上的,单位非法吸收或者变相吸收公众存款,给存款人造成直接经济损失数额在50万元以上的;
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对于盗窃罪和出售罪的量刑标准,有以下规定:当盗窃案中涉及到违法所得被变卖时,应当以被盗窃物品的真实价值来确定犯罪金额。在具体的适用上,倘若盗窃的公私财物的价值在一千元至三千元之间,那么就应该视为刑法规定的“数额较大”情况;如果涉案价值在三万元至十万元之间,则可视为“数额巨大”;而当价值达到三十万元至五十万元时,便可以被认定为“数额特别巨大”。
根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的案件,应判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金;若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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