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我是一名兰州人,想买房子了,想询问一下关于兰州经济适用房申请条件2016的问题,请问2016兰州经济适用房申请条件是怎样的?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2016-12-02 呼和浩特
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律师解答 共2条
  • 陈少浩律师
    陈少浩律师
    经济适用房申请条件【北京经济适用房】  
    1.必须以家庭的名义申请。   
    2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。   
    3.所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。   
    4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。   
    5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。   
    6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。   申请购买经济适用房时有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买经济适用房。       
    1.申请之日前五年内有购买或出售房产的。   
    2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。   
    3.以投靠子女方式落户的。   
    4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。   
    5.离婚时间不足2年的。经济适用房购买流程: (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。   (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。以上为兰州经济适用房申请条件2016
    全文
    13 2016-12-02
  • 杜宏茹律师
    杜宏茹律师
    兰州经济适用房申请条件2016如下:兰州市人民政府住房保障主管部门会通知摇号的信息。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。 经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。 经济适用房申请条件【北京经济适用房】  
    1.必须以家庭的名义申请。   
    2.申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。   
    3.所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。   
    4.家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。   
    5.家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。   
    6.家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。   申请购买经济适用房时有下列几种情况的,不能申请或参与申请购买经济适用房。       
    1.申请之日前五年内有购买或出售房产的。   
    2.通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。   
    3.以投靠子女方式落户的。   
    4.离婚前已享受过政府住房优惠政策。   
    5.离婚时间不足2年的。经济适用房购买流程: (1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。   (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。
    全文
    10 2016-12-02
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兰州经济适用房2023年申请条件有哪些?
兰州经济适用房申请条件包括家庭成员中有一人有兰州城镇户口、家庭人均住房面积小于26.65平方米,并且家庭人均收入低于兰州人均可支配收入。如果已经申请公租房或者单位集资房的,就不能再申请经适房。
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2023兰州经济适用房的申请条件是什么?
兰州经济适用房的申请条件是:申请经济适用房的家庭成员具有兰州市的城镇常住户口;家庭收入符合兰州市的人民政府规定的低收入家庭收入标准;最后一个条件是,申请经济适用房的无房家庭或者现住房面积低于兰州市的人民政府规定的住房困难标准。
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兰州经济适用房可以买卖吗?
兰州经济适用房是可以进行买卖的,一般只要住房已满五年的房子就可以进行交易,在进行交易时就需要按房屋销售额的10%补交综合地价款;这样就可以依法的开始办理交易的手续。
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兰州经济适用房政策是怎样的?
根据兰州市相关政策规定经济适用住房实行政府指导价,并且会明码标价。经济适用住房在销售之前,需要向当地的价格部门提出核定销售价格的请求,只有是此请求被批准,房地产部门才会核发《经济适用住房销售许可证》。
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兰州经济适用房买卖要满足哪些条件?
兰州经济适用房买卖需要满足购买经济适用房满五年,这样可以交易,作为经济适用房的产权人,需要根据兰州普通商品房价格核算差价,按照经济适用房和商品房差价的50%缴纳给房地产交易中心。缴纳完土地出让金后,经适房的产权变为完全产权。
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