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我浙江温州迁到贵阳,贵阳房了买好了什么迁

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-11-25 浙江温州
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律师解答 共1条
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    一、四十七平米房过户在贵阳需要花费如下:  
    1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元本  
    2、契税1.5%(非普通住宅3%)  
    3、印花税0.1%  
    4、营业税如果房屋证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅交纳出售价格与买下价格差额部分5.5%的营业税。  
    二、依据《房屋登记办法》限定:  
    第四条  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记组织解决。  第十三条  共有房屋,应当由共有人共有申请登记。  共有房屋所有权变换登记,能够由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的,应当由共有人共有申请。  
    第三十三条  申请房屋所有权转移登记,应当提交下列手续:  
    (一)登记申请书;  
    (二)申请人身份证明;  
    (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  
    (四)证明房屋所有权发生转移的手续;  
    (五)其他必要手续。  前款第(四)项手续,能够是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分配协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会奏效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的手续。
    全文
    13 2020-11-25
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