律图审稿专业委员会3轮严审

村企业的建设用地可以单独抵押吗?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-11-28 江苏徐州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我国对耕地实行特殊保护,严格限制农用地转为建设用地。除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本农民集体所有的土地,或者乡镇、村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的外。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。由于抵押权的实现会带来建设用地使用权转让的后果,对农村建设用地的抵押不作任何限制,可能出现规避法律,以抵押为名,目的在于将农村集体所有的土地直接转为城市建设用地的情况。为了从严控制农村集体所有的土地的转让,又为农村工业化发展创造必要的条件,物权法第一百八十三条规定:“乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权一并抵押。”也就是说,乡镇、村企业不能仅以集体所有的建设用地使用权抵押,但可以将乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押,以厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
    全文
    9 2020-11-28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3084位律师在线平均3分钟响应99%好评
村企业的建设用地可以单独抵押吗?
一键咨询
  • 158****1303用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    150****3176用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    155****5630用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****3321用户1分钟前提交了咨询
    165****8707用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****0431用户2分钟前提交了咨询
    170****4438用户1分钟前提交了咨询
    176****2841用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****1177用户4分钟前提交了咨询
    144****0487用户2分钟前提交了咨询
    175****8336用户4分钟前提交了咨询
    142****6075用户1分钟前提交了咨询
    151****0562用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    145****3862用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    146****6730用户1分钟前提交了咨询
    133****1105用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****2102用户1分钟前提交了咨询
    143****8286用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    178****4560用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****8186用户3分钟前提交了咨询
    172****5434用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    147****1487用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****5018用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****0023用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****7710用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    177****6828用户1分钟前提交了咨询
    175****8144用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    135****2154用户3分钟前提交了咨询
    176****2381用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    148****5844用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    150****3742用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****4260用户4分钟前提交了咨询
    165****2873用户2分钟前提交了咨询
    152****6016用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    172****6424用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****4881用户4分钟前提交了咨询
    131****0483用户3分钟前提交了咨询
    152****8518用户4分钟前提交了咨询
    150****2511用户1分钟前提交了咨询
    148****0172用户3分钟前提交了咨询
    168****2322用户2分钟前提交了咨询
    137****1634用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    144****4744用户2分钟前提交了咨询
    167****3737用户3分钟前提交了咨询
    164****6488用户2分钟前提交了咨询
    177****1630用户4分钟前提交了咨询
    135****1316用户1分钟前提交了咨询
    173****2511用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****1278用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****1043用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城152****9435用户3分钟前已获取解答
无锡188****1872用户4分钟前已获取解答
泰州188****7933用户2分钟前已获取解答
怎么设立个人独资企业?
根据《个人独资企业法》的规定,我国对个人独资企业的设立,在立法上采取了准则主义,即只要符合法律规定的设立条件,企业即可直接办理工商登记,一般无须经过有关部门批准。设立个人独资企业应当具备下列条件:1、投资人是中国公民。2、有合法的企业名称。3、有投资人申报的出资。4、有固定的场所和必要的生产经营条件。
10w+浏览
公司经营
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
个人独资企业要建账吗?
为规范我国税收,维护税收制度,任何企业都是需要做账的,包括个人独资企业,个人独资企业是一种很普遍的经营模式,属于自然人型企业,个人独资企业通常在会计核算方面做的工作比较薄弱,甚至忽视这方面的工作,所以税收时就会有些问题,为了规避这些问题,做账就很必要了。
10w+浏览
公司经营
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典的乡镇、村企业的建设用地使用权抵押限制有哪些规定,土地使用权抵押办理相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
农村建设用地能建厂房吗
我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7566 位律师在线,高效解决问题
新农村建设拆房补偿
新农村拆房补偿标准(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果没有房产证,可以争取参照厂房或是靠近厂房标准(2)构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一。
10w+浏览
征地拆迁
车辆租赁问题 对方租车公司和我签订合同 仅对方有合同 满足退押金条件后不返还押金
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,如果租赁合同中约定了押金退还条件,并且承租人满足了这些条件,那么出租人应当退还押金。如果出租人迟迟不退还押金,承租人可以通过法律途径要求出租人退还。
分析
在车辆租赁合同中,押金的退还通常是基于承租人履行了合同中规定的义务,如按时还车、车辆无损坏等条件。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务,并遵循诚信原则。如果承租人已经满足了合同中关于押金退还的所有条件,出租人仍不退还押金,这种行为违反了合同履行原则。

在这种情况下,承租人首先应该与出租人进行沟通,明确要求退还押金,并提供满足退还条件的证明。如果出租人仍拒不退还,承租人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条的规定,向人民法院提起诉讼,要求出租人退还押金,并可要求赔偿由此造成的损失。

在诉讼过程中,承租人需要提供租赁合同、满足退押金条件的证明(如车辆交接单、车况检查报告等)、与出租人沟通退押金的证据(如通讯记录、书面请求等)作为证据。法院将根据合同约定和实际情况,判决是否支持承租人的请求。

此外,承租人在租赁汽车时,应尽量选择正规、合法的租车公司,并签订书面车辆租赁协议,明确租赁双方的权利、义务,以及如何承担车辆年检费、保险费、维修费、违章处理等费用,以避免后期引起不必要的争议纠纷。
快速解决“合同事务”问题
当前3338位律师在线
立即咨询
犯盗窃罪被羁押吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律法规的明文规定,盗窃犯罪嫌疑人面临的刑事拘留期限,需依实际案件复杂程度而定。
详细阐述如下:
1.针对涉嫌盗窃罪名的刑事拘留期限最长为37天,若超过此法定时限进行羁押,即是非法拘禁行为,构成违反司法程序。
在这期间,如果经过检察机关批准逮捕,则应执行逮捕;
如未获批准,公安机关有权视情况变更强制措施,或者撤销刑事立案,并对犯罪嫌疑人予以无罪释放;
2.公安机关在实施拘留行动时,必须向被拘留者出示拘留证。
若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕,应在拘留后的三日内提交人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提交审查批准的时间可延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提交审查批准的时间可延长至三十日;
3.拘留之后,公安机关应立即将被拘留者送往看守所羁押,最晚不得超过二十四小时。
在拘留后二十四小时之内,应通知被拘留者的家属。
当妨碍侦查的因素消除后,应立即通知被拘留者的家属,并向嫌疑人发放释放证明。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
提请批捕和审查批捕的时限,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应