租房定金是由中介还是租客

[律师回复] 您好，是否签合同了吗，约定明确吗

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[律师回复] 你好这个就看租赁协议如何约定的了

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[律师回复] 您好，具体情况怎么样

[律师回复] 你好，根据你的退休工资收入你可能申请不了公租房。

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[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
对于具体案件情况而言，若客车载人数超过了其核定承载量的至少20%，则可视为已经突破了安全界限，符合《中华人民共和国刑法》中关于“危险驾驶罪”的定义，应被认定为刑事犯罪并予以调查和追究其法律责任。此处所提及的“危险驾驶罪”涵盖了以下三种行为类型：
首先，在道路上驾驶机动车辆进行竞速比赛，且情节恶劣；
其次，醉酒后驾驶机动车；
最后，从事校车业务或旅客运输过程中，严重超过额定乘员载客数量，或者严重违反规定时速行驶。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
取保候审的请求必须依据实际案情，按照公安机关、国家安全机关、人民检察院和人民法院各自职责权限依法进行裁定和审批。
值得一提的是，公安机关、人民检察院、人民法院在做出取保候审决定后，应由公安机关负责具体执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
涉及到赌博行为的参赌者同样触犯了相关法律法规。通常情况下，普通群众参加赌博属于违法行为，将按照相关条例进行治安处罚，而非视作刑事案件进行处理。对于那些为了获取利益，故意为他人赌博提供便利条件的人，以及参与赌博且赌资金额较大的人士，根据相关规定，将被处以五天以下的拘留或五百元以下的罚款。
然而，若参与赌博的人员存在以聚集众人进行赌博、开设赌场等方式谋取经济利益的行为，那么他们便构成了犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于交通肇事罪这一问题，一般情况下是由人民检察院代表国家对此类刑事犯罪活动提起公诉。在我们伟大祖国的刑法典里，人民检察院肩负着对涉嫌触犯法律的行为进行严谨细致地审查，依此来判断是否应当提出刑事指控的职责。假设遭遇了交通肇事罪等相关刑事事件，公安机关在深入调查并处理完毕后，则需将案情移交至检察院，接着检察院会按照既定原则，对案卷材料进行全面审查，若发现确有犯罪事实存在且需要承担相应的刑事责任，那么就会正式向人民法院提出公诉请求。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十条
人民检察院对于监察机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；认为需要补充侦查的，可以退回监察机关补充侦查，也可以自行侦查。对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。补充侦查以两次为限。补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在取保候审的操作过程中，通常情况下，犯罪嫌疑人或被告人需要自行承担聘请的律师所产生的相应费用。这主要是基于当事人与律师之间的委托代理关系，也就是说，当面对法律问题时，出于自主的意愿和需求，他们会选择聘请专业律师为其提供法律咨询及相关服务，而律师的服务费用则由当事人自行承担。
至于律师费用的具体金额，则需由律师事务所与当事人进行充分的沟通和协商后共同决定，通常会综合考虑到案件的复杂性以及律师在处理该案中所付出的工作时间和精力等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第四十三条辩护人、诉讼代理人认为公安机关、人民检察院、人民法院及其工作人员阻碍其依法行使诉讼权利的，有权向同级或者上一级人民检察院申诉或者控告。人民检察院对申诉或者控告应当及时进行审查，情况属实的，通知有关机关纠正

[律师回复] 解析：
1、对于涉及委托律师的犯罪嫌疑人的亲属而言，该费用通常需要自行承担。根据当前的市场情况，律师进行一次会面所需的费用大约在数千元人民币左右。这一数额的设定具有较大灵活性，主要依据案件规模以及律师的资历与经验而定。以深圳地区为例，律师会面收费的标准大致在每单2000至6000元之间浮动；
2、律师进行会面时，需要得到犯罪嫌疑人本人或其代理人的正式授权（若之前已获得授权，则可直接进行会面；否则需通过办案人员转达），同时还需要得到犯罪嫌疑人亲属（包括父母、子女、兄弟姐妹、配偶等近亲）的授权。
然而，若犯罪嫌疑人的表弟想要成为代理人，则此种请求可能无法被接受；
3、现阶段，若犯罪嫌疑人正在接受看守所监管，唯一能够与其进行会面交流的途径便是聘请律师。家属在这个阶段并不能直接会见犯罪嫌疑人；
4、根据法律规定，律师在进行会面时不再需要经过繁琐的审批程序，只需获得委托人的授权即可进行会面。换言之，即使犯罪嫌疑人刚被捕入狱，律师也有可能在当天便得以与其进行会面。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
首先，行为人需要具备侵占数额较大的公私财务或多次非法占有公私财物的行为特质。
其次，犯罪客体及犯罪对象这两个概念之间存在着密切的关联和区别，两者的连接之处在于，罪犯的行为对犯罪对象产生影响，进而通过具体的物体或人员来侵害特定的社会关系。关于盗窃罪，其定义为以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为。盗窃罪作为最古老的侵犯财产犯罪之一，其历史几乎与私有制的发展历程相伴而行。
因此，从本质上讲，盗窃罪属于侵犯财产犯罪的范畴。在处理盗窃罪时，无论是立案还是量刑，都与被盗窃财物的市场价值息息相关。值得注意的是，盗窃行为不仅可能构成刑事案件，还可能构成行政治安案件。当一起盗窃事件发生后，若符合盗窃罪的立案标准，则将被认定为刑事案件；反之，若未达到刑事案件立案标准，则将被视为行政治安案件。在实践中，当我们遇到涉及盗窃犯罪行为的人士时，应立即向警方报案，遵循法律程序进行处罚，以保护自身的合法权益，同时有效地打击盗窃犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在进行取保候审的操作时，相关当事人需向公诉机关、司法检察机构以及审判法庭提交相应申请。已经处于羁押状态下的犯罪嫌疑人、被告人及其合法代理人和近亲家属均拥有相应的权利来申请获取取保候审的批准。对于这种申请过程，必须严格按照书面规定执行，不得有任何违反。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在我国现行的法律制度中，对犯罪嫌疑人或被告人实施取保候审的决定权归属于司法机关，倘若相关申请遭到了拒绝，那么通常情况下，司法机关会向申请人明确告知其拒绝的具体原因。这主要是由于《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条明文规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌犯罪的人员进行取保候审时，应当要求其提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的决定书。若经审查发现不符合取保候审的法定条件，则应依法作出不予批准的决定，并且需要详细阐述拒绝的理由。因此，当您的取保候审申请遭到拒绝时，您有权利了解拒绝的具体原因。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十九条取保候审、监视居住由公安机关执行。人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审、监视居住的，不得并用。取保候审、监视居住的执行机关对被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人的遵守情况进行监督、检查，发现违反规定的行为，应当及时处理。

[律师回复] 解析：
在犯罪构成要素中，需要注意以下几个方面：
首先，犯罪主体应为一般主体，即需具备完整刑事责任能力的自然人为其适格身份；
其次，犯罪客体应为涉及到公共安全利益的范畴；
第三，犯罪主观方面要求必须是基于故意心态而实施危害社会安全的行为；
最后，从客观角度来看，犯罪行为应表现为醉酒驾驶机动车辆或进行危险性极高的赛车竞技等严重威胁公共安全的活动，且其行为的恶劣程度已经达到了相当严重的地步。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。