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代通知补偿金按照月平均工资计算吗？
代通知补偿金不是按照月平均工资计算，应当是按照劳动者上个月的工资水平来进行计算的。这实际上也就意味着劳动者上个月的工资水平是支付标准，一般情况下不仅仅是包括基本工资，还包括有津贴奖金等等。
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按揭房子二次抵押可以吗
[律师回复] 解析：
确实如此，按揭抵押房屋是具备申请二次抵押贷款资格的。
所谓“个人房屋二次抵押贷款”，实际上就是我国各大商业银行针对已经成功获取了银行住房抵押贷款的客户所推出的追加贷款服务。
在资料完备且无瑕疵的情况下，银行贷款机构将对申请者的房产价值进行严谨的评估。
而申请人只需准备齐全相关材料并积极配合银行审查部门进行全面的核实即可。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
确实如此，按揭抵押房屋是具备申请二次抵押贷款资格的。
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而申请人只需准备齐全相关材料并积极配合银行审查部门进行全面的核实即可。
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
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房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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快速解决“房产纠纷”问题
卧室加装卫生间违规吗
[律师回复] 解析：
依据现行法律条文，对房间进行新增卫生间的行为是违法的，国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款，在住宅内部进行装饰装修工程时，不得采取以下几种情况：
首先，未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准，擅自变更建筑主体和承重结构；
其次，将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房；
第三，在原有承重墙上增设门窗，拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体；
第四，恶意破坏原有的节能设备；
最后，任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外，法律法规还指出，住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意，否则不得擅自搭建建筑物、构筑物，也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
法律依据：
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定，住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
依据现行法律条文，对房间进行新增卫生间的行为是违法的，国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款，在住宅内部进行装饰装修工程时，不得采取以下几种情况：
首先，未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准，擅自变更建筑主体和承重结构；
其次，将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房；
第三，在原有承重墙上增设门窗，拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体；
第四，恶意破坏原有的节能设备；
最后，任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外，法律法规还指出，住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意，否则不得擅自搭建建筑物、构筑物，也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
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1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
4、损坏房屋原有的节能设施，降低节能效果；
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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房产证上加已婚子女名字是否合法
[律师回复] 解析：
在父母所持有的房产证上，可以添加已经成家立业的子女作为共有人。
此种情况下，父母自愿将他们共同拥有的房产的全部或者部分所有权赠予给子女的行为，从法律角度来看，属于典型的赠与行为。
由于此类房屋的赠与涉及到房地产交易领域，
因此，负责房产登记的相关部门应当按照“转移登记”的程序进行处理。
当权利人确实决定添加子女为房产共有权人时，应该与其子女共同提交申请，并依法办理相应的转移登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
尚未登记的不动产首次申请登记的；
继承、接受遗赠取得不动产权利的；
人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
申请更正登记或者异议登记的；
法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
在父母所持有的房产证上，可以添加已经成家立业的子女作为共有人。
此种情况下，父母自愿将他们共同拥有的房产的全部或者部分所有权赠予给子女的行为，从法律角度来看，属于典型的赠与行为。
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因此，负责房产登记的相关部门应当按照“转移登记”的程序进行处理。
当权利人确实决定添加子女为房产共有权人时，应该与其子女共同提交申请，并依法办理相应的转移登记手续。
法律依据：
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因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
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申请更正登记或者异议登记的；
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营业执照办了贷款可以变更吗
[律师回复] 解析：
若以营业执照作为抵押物进行贷款操作之后，营业执照是仍然具备变更资质的。
对于个体工商户而言，如果想要更改经营主体，必须按照法定程序完成注销登记手续，然后由新的经营者向相关部门重新提交注册登记的申请资料。
需要指出的是，个体营业执照的经营主体变更并不能直接通过申请办理经营者变更登记来实现。
法律依据：
《个体工商户条例》第十条第二款
个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。
个体营业执照变更经营者，不能直接申请办理经营者变更登记。
若以营业执照作为抵押物进行贷款操作之后，营业执照是仍然具备变更资质的。
对于个体工商户而言，如果想要更改经营主体，必须按照法定程序完成注销登记手续，然后由新的经营者向相关部门重新提交注册登记的申请资料。
需要指出的是，个体营业执照的经营主体变更并不能直接通过申请办理经营者变更登记来实现。
法律依据：
《个体工商户条例》第十条第二款
个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。
个体营业执照变更经营者，不能直接申请办理经营者变更登记。
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房子户口本加名字要钱吗
[律师回复] 解析：
在房地产所有权证书之上添加名字通常需要支付一定的手续费，具体情况如下所述：
首先是没有房贷负担并且要添加的名字为直系亲属的情形，此时业主需前往当地的房地产交易中心进行相应的办理工作；
其次如果房产存在贷款并需要添加名字为直系亲属的情况，业主必须首先前往银行进行抵押手续的变更处理，接着再前往房地产交易中心进行相关的办理工作；
最后，如果房产证上需要添加的是非直系亲属的名字，那么就需要按照正常的房屋销售流程来进行操作了。
法律依据：
《民法典》第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
在房地产所有权证书之上添加名字通常需要支付一定的手续费，具体情况如下所述：
首先是没有房贷负担并且要添加的名字为直系亲属的情形，此时业主需前往当地的房地产交易中心进行相应的办理工作；
其次如果房产存在贷款并需要添加名字为直系亲属的情况，业主必须首先前往银行进行抵押手续的变更处理，接着再前往房地产交易中心进行相关的办理工作；
最后，如果房产证上需要添加的是非直系亲属的名字，那么就需要按照正常的房屋销售流程来进行操作了。
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