律图审稿专业委员会3轮严审

父母将房子过户给子女,需要多久才能办理过户手续

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-11-29 广东清远
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    把房产过户给子女需要以下流程:
      
    1、签署确认书
      与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
      收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。
      
    2、评估
      收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
      
    3、办理赠与公证
      收费情况:赠与公证费是评估价的2%。
      
    4、缴纳税费
      收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:
      
    (1)契税为房管局的评估价的3%;
      
    (2)印花税为房管局评估价的0.5%;
      
    (3)房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
      以上三项一般都由受赠人支付。
      还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
      
    5、出新房产证,如父母与子女之间的赠与则免除契税。
    全文
    6 2020-11-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6517位律师在线平均3分钟响应99%好评
父母将房子过户给子女,需要多久才能办理过户手续
一键咨询
  • 132****4737用户2分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    175****3288用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    167****1238用户2分钟前提交了咨询
    132****5614用户2分钟前提交了咨询
    158****3602用户1分钟前提交了咨询
    146****7747用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    173****7211用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    172****2878用户2分钟前提交了咨询
    133****8444用户2分钟前提交了咨询
    132****4733用户3分钟前提交了咨询
  • 韶关用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    155****7107用户3分钟前提交了咨询
    156****8817用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    160****3617用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    166****3808用户4分钟前提交了咨询
    145****3127用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户1分钟前提交了咨询
    174****8036用户4分钟前提交了咨询
    144****8836用户2分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    164****1714用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    131****2661用户2分钟前提交了咨询
    150****6663用户3分钟前提交了咨询
    141****6126用户3分钟前提交了咨询
    135****3046用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    173****3215用户1分钟前提交了咨询
    141****3176用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    165****3720用户1分钟前提交了咨询
    173****6052用户2分钟前提交了咨询
    166****1327用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    142****3730用户2分钟前提交了咨询
    132****2465用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    155****1847用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    132****4032用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    133****8247用户4分钟前提交了咨询
    167****0845用户3分钟前提交了咨询
    163****8036用户4分钟前提交了咨询
    148****7841用户3分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    175****8436用户4分钟前提交了咨询
    138****8476用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    132****1075用户4分钟前提交了咨询
    137****1688用户2分钟前提交了咨询
    150****7538用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    131****3014用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    135****1345用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    130****2347用户2分钟前提交了咨询
    172****6558用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    166****6634用户1分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    172****5374用户1分钟前提交了咨询
    136****0757用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    166****4567用户1分钟前提交了咨询
    132****2354用户2分钟前提交了咨询
    166****4228用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安178****3718用户1分钟前已获取解答
宿迁152****6982用户3分钟前已获取解答
盐城178****2834用户3分钟前已获取解答
父母将房子过户给女儿有女婿的份吗
如果明确只是赠与给女儿的,女婿没有份。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条规定:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
一般父母房子过户给子女要过户费吗
父母房产过户给子女也要收过户费,但是,过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后,子女作为法定继承人继承父母房产的话,就不需要交契税;如果父母把房子卖给子女,就需要交纳契税,印花税等相关税费。
10w+浏览
损害赔偿
问题紧急?在线问律师 >
5486 位律师在线,高效解决问题
继承父母房子怎么过户?
继承父母房子的话,子女可以在遗产执行开始后带上房产证、遗嘱、身份证、亲属关系证明等材料,去房屋管理部门办理登记过户,将房产过户到自己名下。继承过户涉及的费用比较低,免征契税。如果是按照法定继承办理,还需要提前去做一个遗嘱公证。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应