一般父母房子过户给子女要过户费吗

最新修订 | 2024-09-21
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专家导读 父母房产过户给子女也要收过户费,但是,过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后,子女作为法定继承人继承父母房产的话,就不需要交契税;如果父母把房子卖给子女,就需要交纳契税,印花税等相关税费。
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一、一般父母房子过户给子女要过户费吗?

父母房子过户给子女需要缴纳过户费,父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同。

如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。赠与:首次过户时只缴3%契税;买卖:5年内再次转手可少缴税。

继承:子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营业税,只需要缴纳少量的交易手续费。

二、父母去世后子女怎么分割遗产房?

《中华人民共和国民法典》(生效)

第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。

扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。

继承人协商同意的,也可以不均等。

第一千一百三十一条 【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给适当的遗产。

第一千一百三十二条 【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

一般情况下办理房产证过户都需要交房产证工本费,至于父母把房产过户给子女的这种情形,具体会产生哪些过户费用要根据过户的原因分析。过户方式不同,要交纳的费用和提交的证明材料也不一样。

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一、父母遗弃孩子犯法吗遗弃小孩是否构成犯罪,要根据实际情况而定,不能一刀切,而一概认为构成遗弃罪。
1、如果对年幼的或者患病的孩童拒绝扶养,情节恶劣,则具有扶养义务的人就构成遗弃罪。但如果是仅仅对这些儿童出于教育的目的进行恐吓,采用饿肚子的方式,则不能认为是拒绝扶养,也不算情节恶劣,一般不应认定为犯罪。
2、如果是以不扶养儿童的目的,将儿童遗弃在热闹的街区,或者妇幼保健院门口,一般可以认定为遗弃罪。生活中,因为儿童负担重,或者患病等原因而将孩子遗弃在这些地方的例子并不少见。
3、如果是将儿童遗弃在荒无人烟的地方,或者一般人无法施救和察觉的郊外,导致儿童因无人发现而死亡或者重伤的,不应构成遗弃罪,而应构成故意罪或者故意伤害罪。
二、遗弃小孩判多久根据我国《刑法》第261条之规定,犯遗弃罪的,处5年以下有期徒刑、拘役或者管制。因此,对于遗弃罪,行为人的行为及情节将对量刑起到很大的作用。
三、相关法律:《中华人民共和国老年人权益保障法》
第四十七条暴力干涉老年人婚姻自由或者对老年人负有赡养.义务、扶养义务而拒绝赡养、扶养,情节严重构成犯罪的,依法追究刑事责任。《未成年人保护法》
第五十二条
第四款对未成年人负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,依照刑法
第一百八十三条的规定追究刑事责任。《中华人民共和国残疾人保障法》
第五十二条第四款对没有生活能力的残疾人负有扶养义务而拒绝扶养、情节恶劣的,或者遗弃没有生活能力的残疾人的,依照刑法
第二百六十一条的规定追究刑事责任。《中华人民共和国收养法》
第三十一条
第二款、
第三款遗弃婴儿的,由公安部门处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。出卖亲生子女的,由公安部门没收非法所得,并处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。从上述内容可以知道父母遗弃孩子犯法吗,要按照实际情况来看,如果遗弃孩子造成孩子严重的身体伤害甚至死亡的将会以遗弃罪判处,也就是会受到刑法的严厉惩罚,因此我们在生活中生育孩子要做好抚养孩子的准备,不能做遗弃孩子这种伤天害理的事情,道德上还是法律上都允许。
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1、首先来看下年龄,在18岁之后不用支付抚养费。
根据婚姻法规定,离婚后一方给予另一方子女抚养费的给付期限,到十八周岁为止。十六岁以上不满十八岁的,按照孩子劳动收入有生活来源,且能够维持生活的,父母可以停止付抚养费。但是任何期限都是规定,有特殊情况的话,还是需要有抚养义务,比如对没有能力生存的子女。同样有相关的司法解释出台,在学校接受教育的高中或高中以下的未成年子女,属于不能生活,要继续付抚养费给他们。
2、带孩子的一方,如果再婚了,特殊情况下可以不用支付抚养费。
很多人离婚时候孩子才一两岁,有的父母为了给孩子一个完整的家,为孩子创造更好的生活环境,便选择了再婚。如果再婚的继母或者继父,愿意承担部分孩子的生活抚养费和教育费用,没有抚养孩子的一方可以少给一些抚养费,只要好好对孩子就行。如果孩子直接就过继给了继父或者继母,他们就有责任对孩子生活费用予以支持,没有抚养孩子的一方可以免除抚养费。但是总归是自己的孩子,没有抚养孩子的那一方可以根据自己的实际能力,为孩子做一些事情,让他感受到你作为父母的爱。
3、有特殊情况的,可以根据实际减少或停止支付抚养费。
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