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承包土地流转政府应交哪些费用?

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-11-30 广东东莞
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 承包期内流转是合法的。如果改变了土地的农业用途,那么流转合同无效。不改变种植用途,无需经过村镇政府同意。土地承包法明文规定:承包期内,发包方不得收回承包地。第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。第二十七条...
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    13 2020-11-30
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政府征地流程包括哪些
(一)发布征地预告;(二)现状调查及确认;(三)征询村民意见;(四)征地材料的组织、审核及上报市、县国土资源行政主管部门。
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政府征地流程包含什么
(一)发布征地预告;(二)现状调查及确认;(三)征询村民意见;(四)征地材料的组织、审核及上报市、县国土资源行政主管部门。
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行政赔偿诉讼的特殊性有说明吗
[律师回复] 解析:
(一)行政诉讼是指在特定的法律框架内,针对各类行政争议展开的一种法律救济手段。
其主要目的在于公正合理地解决这些纷争,维护社会公共利益和当事人的合法权益。
(二)行政诉讼的核心任务在于对行政机关所作出的具体行政行为进行全面而深入的审查,以确保其合法性和合理性。
这是因为具体行政行为往往涉及到行政权力的行使以及公民、法人等主体的权利义务关系,因此必须经过严格的司法审查程序才能得到确认和保障。
(三)在行政诉讼中,被告方仅限于行政相对人和那些与具体行政行为存在法律上利害关系的公民、法人、其他组织。
这是因为只有当他们的合法权益受到行政行为的直接影响时,才有权提起诉讼并成为被告。
(四)在行政诉讼中,被告方仅限于拥有国家行政职权的机关或者组织。
这是因为只有具备相应行政职权的机构或组织,才有可能实施具体行政行为,从而引发相关的法律纠纷。
法律依据:
《中华人民共和国行政诉讼法》第一条
为保证人民法院公正、及时审理行政案件,解决行政争议,保护公民、法人和其他组织的合法权益,监督行政机关依法行使职权,根据宪法,制定本法。
第二条
公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。
前款所称行政行为,包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。
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政府征收土地流程是什么?
政府征收土地流程是首先需要经过国务院或者是省政府来进行审批之后,建设单位向当地的政府部门提出建设用地的申请,最后由地方政府部门审核,之后需要拟定征收土地等相关的方案,逐级上报,最后就是由国务院批准。
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政府工程发包流程是什么?
政府工程发包遵循的流程:1、施工—直接发包手续办理。2、设计。3、勘察。4、监理。5、施工。不仅是政府工程,其他所有的工程发包流程一样要严格。
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建设工程纠纷
分公司负责人变更流程是什么
[律师回复] 解析:
关于分公司负责人变更流程方面,具体包括以下几个步骤:
首先,您需要提交《分公司、分支机构、业务单位登记(备案)申请表》,在这个表格中,您主要需要详细填写贵司的整体概况,并明确变更前与变更后的相关信息。
其次,您需要准备好原分公司营业执照的正本、副本原件及复印件,同时,也需要提供总公司营业执照的复印件。
在提出变更申请的过程中,您还需要向相关部门提供总公司营业执照的复印件,以备查验。
此外,您还需要携带总公司的公章,以便在填写的表格上以及总公司营业执照复印件上进行盖章确认。
值得注意的是,所有的表格都必须由总公司的公章进行确认,而非分公司的公章。
第五步,您需要总公司法定代表人亲自签署相关文件。
第六步,新的负责人需要签署相关文件。
最后,您无需再要求原负责人进行签名确认。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三十九条
分公司是指公司在其住所以外设立的从事经营活动的机构。
分公司不具有企业法人资格。
第四十条
公司设立分公司的,应当向分公司所在地的市、县公司登记机关申请登记;
核准登记的,发给《营业执照》。
第四十一条
分公司的登记事项包括:
名称、营业场所、负责人、经营范围。
分公司的名称应当符合国家有关规定。
分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。
第四十二条
公司设立分公司的,应当自决定作出之日起30日内向公司登记机关申请登记;
法律、行政法规规定必须报经有关部门审批的,应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。
设立分公司,应当向公司登记机关提交下列文件:
(一)公司法定代表人签署的设立分公司的登记申请书;
(二)公司章程以及由公司的公司登记机关加盖印章的《企业法人营业执照》复印件;
(三)营业场所使用证明;
(四)公司登记机关要求提交的其他文件。
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2023土地流转新政策
坚持依法自愿有偿,以农民为主体,政府扶持引导,市场配置资源,土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。坚持经营规模适度,注重提升土地经营规模,兼顾效率与公平,不断提高劳动生产率、土地产出率和资源利用率,重点支持发展粮食规模化生产。
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诈骗洗钱罪的构成要件包括哪些
[律师回复] 解析:
1.客体要件:
本罪所侵犯的是一种多元化的客体,涉及到了金融秩序、社会经济管理秩序以及国家对金融领域及外汇管理的正常监管活动。
2.客观要件:
本罪在现实层面上体现为行为人明知特定的财物属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍试图利用存储于金融机构、进行投资或上市流通等手法,来掩盖、遮蔽这些物品的来源与实质属性,进而实现非法收入的合法化。
3.主体要件:
本罪的犯罪行为主体是普通的主体,既涵盖了达到法定年龄且具备刑事责任能的自然人,也包含了各类法人单位。
4.主观要件:
本罪在主观方面的表现形式为故意,即行为人明确知晓自身的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源与性质的行为,这并非没有目的的行为,而是为了获取某种利益而故意实施的,并且期待着这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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浙江农村买房地基转让需要注意什么
[律师回复] 解析:
首先,我们需要明确的是,农村宅基地的交易只能由同一个村级集体经济组织中的人员进行,城镇居民以及其他村庄的村民均不得参与买卖行为,否则,该项交易协议将被视为无效。
其次,根据相关规定,农村村民每户家庭仅能持有一处宅基地;
若农村村民在出售或租赁其住宅之后,再次提出申请宅基地的请求,则将不会得到批准;
同样地,对于那些试图购买新的宅基地的人来说,他们所签订的合同也将被判定为无效。
最后,如果买卖双方均属于同一集体经济组织的成员,且满足“一户一宅”的标准,那么他们便有资格进行宅基地的买卖活动。
然而,这并不意味着他们可以随意进行,因为他们仍需获得所在村级集体的同意,并完成宅基地的过户手续,唯有如此,他们所签署的合同才能被认定为合法有效。
除此之外的任何形式的宅基地买卖行为,都无法受到法律的保护。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
帮信罪无罪情况包括哪些
[律师回复] 解析:
关于大学生帮助信息网络犯罪行为的轻微不起诉条件,主要包括以下几点:
第一,若涉及到的案件金额尚未达到犯罪标准,那么就不会被视为犯罪,进而不会被起诉;
第二,如果犯罪者通过信息网络犯罪获得的收益没有超过一万元人民币,同样可以避免被认定为犯罪,因此不受起诉;
第三,如果犯罪者只是为某一位特定的人提供有关资金的支付和结算服务,则不必受到起诉;
第四,如果在支付结算过程中所涉及的款项是否属于犯罪所得的相关证据不足以证明其为犯罪所得,那么也可以免于起诉;
第五,如果犯罪者在主观上并不知道其他人正在进行信息网络犯罪活动,而在客观上也没有实际参与任何帮助行为,那么也可以免于起诉;
第六,如果在案件审理过程中发现犯罪事实存在模糊不清之处,且相关证据不足以证明犯罪行为的存在,那么也可以免于起诉;
第七,如果在共同犯罪中,犯罪者所起到的作用仅仅是次要的或者是辅助性的,并且在整个犯罪过程中处于从属地位,那么也可以免于起诉;
第八,如果犯罪者已经向受害人退还了所有损失,并且得到了受害人的谅解,那么也可以免于起诉;
第九,对于那些仍在就读大学的学生,只要他们能够积极地赔偿受害人的损失,并得到受害人的谅解,那么也可以免于起诉;
最后,如果犯罪者是民营企业家,并且愿意主动退还所有违法所得,那么也可以免于起诉。
关于帮助信息网络犯罪行为的构成要件,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。
本罪的主体为一般主体,既包括年满十六周岁,具备刑事责任能力的自然人,同时也包括可能成为本罪主体的单位。
其次,犯罪的主观方面。
本罪的主观方面为故意,即犯罪者明知自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为,将会对国家的信息网络管理秩序造成损害,但却依然希望或放任这种危害结果的发生。
再次,犯罪客体方面。
本罪所侵犯的客体为国家对正常信息网络环境的管理秩序。
最后,犯罪客观方面。
本罪的客观方面表现为:
犯罪者为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,且情节严重的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条
【依法不追诉原则】有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的。
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