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热门问答·房产纠纷
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合肥花园洋房的房价是多少
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民事诉讼时效的有效期为三年。诉讼时效旨在规定向人民法院主张民事权益之有效期间，通常情况下该期间为三年。但倘若法律另有明确规定，则应依据相关规定执行。若诉讼时效超过二十年，则人民法院将不再予以保护。
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房产纠纷
您好，找对象找了一个多月，他给我买了个手机花了6000分手后我给他了3600，再没还，起诉的话我还要继续还吗
[律师回复] 依据你的叙述，此种情况下一般属于赠与行为，可以不予返还
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女方把彩礼花了还能退回来吗
[律师回复] 彩礼确实是以结婚为目的的附条件赠与，在符合法定情形时可要求返还。
1. 若双方未办理结婚登记手续，不论女方是否花掉彩礼，男方有权要求返还。因为此时结婚目的未达成，赠与条件不成立。
2. 双方办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付彩礼致给付人生活困难，离婚时男方可要求返还。这是考虑到婚姻的实际状况及给付方的生活困境。
3. 若女方能证明彩礼用于共同生活支出等合理用途，返还数额会相应减少。这体现了公平合理原则。
建议在涉及彩礼纠纷时，双方应先友好协商，明确彩礼的使用情况及返还事宜。协商不成可寻求调解或通过法律途径解决，同时注意保留相关证据，以维护自身合法权益。
1. 若双方未办理结婚登记手续，不论女方是否花掉彩礼，男方有权要求返还。因为此时结婚目的未达成，赠与条件不成立。
2. 双方办理结婚登记但未共同生活，或婚前给付彩礼致给付人生活困难，离婚时男方可要求返还。这是考虑到婚姻的实际状况及给付方的生活困境。
3. 若女方能证明彩礼用于共同生活支出等合理用途，返还数额会相应减少。这体现了公平合理原则。
建议在涉及彩礼纠纷时，双方应先友好协商，明确彩礼的使用情况及返还事宜。协商不成可寻求调解或通过法律途径解决，同时注意保留相关证据，以维护自身合法权益。
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一房二卖洋房怎么算
在商品房购买合约未撤销前，将商品房再次转售给第三方的违约行为，将受到警告、限期整改等行政处罚，并可能被处以2万至3万元罚款。购房者应提高警惕，确保自身权益不受侵害。
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房产纠纷校园霸凌该怎么办
[律师回复] 校园霸凌是一个严重的问题，需要多方面共同努力来解决，以下是相关建议：
学生角度
- 及时求助：被霸凌时不要默默忍受，要第一时间向老师、家长或其他信任的成年人报告，寻求帮助和支持。
- 尽量回避：尽量避免单独与霸凌者接触，在霸凌者常出现的地点和时段，选择其他路线或活动，减少被霸凌的机会。
- 团结同学：与同学们友好相处，结交朋友，建立良好的人际关系。当有更多同学支持和陪伴时，霸凌者可能会有所忌惮。
家长角度
- 关注孩子状态：平时要多留意孩子的情绪、行为和身体状况，如发现孩子有异常表现，要及时与孩子沟通，了解是否遭遇霸凌。
- 与学校沟通：一旦确认孩子遭遇霸凌，要立即与学校相关部门和老师取得联系，要求学校采取行动，妥善处理。
- 加强安全教育：教导孩子如何自我保护，包括身体上的防卫技巧和心理上的应对策略，增强孩子的自我保护意识和能力。
学校角度
- 完善制度：建立健全校园霸凌预防和处理制度，明确霸凌行为的界定和处罚措施，让学生和老师都清楚知道校园霸凌是不可容忍的行为。
- 加强教育：开展多种形式的反霸凌教育活动，提高学生对霸凌行为危害的认识，培养学生的友善、尊重和包容意识。
- 及时处理：接到霸凌报告后，学校要迅速展开调查，对霸凌者进行严肃处理，并将处理结果向全校通报，起到警示作用。
社会角度
- 法律保障：完善相关法律法规，加大对校园霸凌行为的惩处力度，为预防和处理校园霸凌提供有力的法律支持。
- 宣传引导：通过各种媒体渠道，广泛宣传反校园霸凌的理念和知识，营造全社会关注、支持和参与反校园霸凌的良好氛围。
- 提供专业帮助：建立专业的心理咨询和辅导机构，为霸凌事件中的受害者提供心理支持和辅导，帮助他们尽快走出阴影。
学生角度
- 及时求助：被霸凌时不要默默忍受，要第一时间向老师、家长或其他信任的成年人报告，寻求帮助和支持。
- 尽量回避：尽量避免单独与霸凌者接触，在霸凌者常出现的地点和时段，选择其他路线或活动，减少被霸凌的机会。
- 团结同学：与同学们友好相处，结交朋友，建立良好的人际关系。当有更多同学支持和陪伴时，霸凌者可能会有所忌惮。
家长角度
- 关注孩子状态：平时要多留意孩子的情绪、行为和身体状况，如发现孩子有异常表现，要及时与孩子沟通，了解是否遭遇霸凌。
- 与学校沟通：一旦确认孩子遭遇霸凌，要立即与学校相关部门和老师取得联系，要求学校采取行动，妥善处理。
- 加强安全教育：教导孩子如何自我保护，包括身体上的防卫技巧和心理上的应对策略，增强孩子的自我保护意识和能力。
学校角度
- 完善制度：建立健全校园霸凌预防和处理制度，明确霸凌行为的界定和处罚措施，让学生和老师都清楚知道校园霸凌是不可容忍的行为。
- 加强教育：开展多种形式的反霸凌教育活动，提高学生对霸凌行为危害的认识，培养学生的友善、尊重和包容意识。
- 及时处理：接到霸凌报告后，学校要迅速展开调查，对霸凌者进行严肃处理，并将处理结果向全校通报，起到警示作用。
社会角度
- 法律保障：完善相关法律法规，加大对校园霸凌行为的惩处力度，为预防和处理校园霸凌提供有力的法律支持。
- 宣传引导：通过各种媒体渠道，广泛宣传反校园霸凌的理念和知识，营造全社会关注、支持和参与反校园霸凌的良好氛围。
- 提供专业帮助：建立专业的心理咨询和辅导机构，为霸凌事件中的受害者提供心理支持和辅导，帮助他们尽快走出阴影。
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快速解决“损害赔偿”问题
如果司机收取高价车费，不给就不让下车，甚至损坏他人财物，构成什么
[律师回复] 保持冷静：不要与司机发生激烈的冲突，激怒对方可能会使自身陷入更危险的境地。尽量克制自己的情绪，避免做出冲动行为。
满足基本要求：若司机索要高价车费且态度强硬，在确保自身安全的前提下，可先支付车费，不要因坚持拒绝支付而激怒对方引发暴力伤害。毕竟钱财损失相对人身安全而言是次要的。
留存证据
满足基本要求：若司机索要高价车费且态度强硬，在确保自身安全的前提下，可先支付车费，不要因坚持拒绝支付而激怒对方引发暴力伤害。毕竟钱财损失相对人身安全而言是次要的。
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别墅花园面积有产权吗
别墅花园所有权通常归业主。购房后，开发商失去对别墅及花园的支配权。但若花园与公共区域相连，则该部分属小区共用空间。独栋别墅的花园则为私人领地，归业主独有。简而言之，别墅花园所有权归属需视具体情况而定，可能是私人所有，也可能是业主共有。
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房产纠纷想了解，在已婚的情况下找了男朋友、现在跟他分手了、他要我归还所有花销费用、怎么办
[律师回复] 如果是有特殊意义的红包和转账可以不退的
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快速解决“婚姻家庭”问题
我是个非常喜欢看小说的人，我和一些朋友都被人骗了，那个人说她要退圈送书，我们相信了，给了她邮费，但那个人迟迟不发货，再问就联系不上人了，我们被骗的人有很多，大概有100多人，而且金额有小有大，已经有3000多元了，这个情况能报警吗，如果打官司大概花多少钱
[律师回复] 可以报警。构成诈骗犯罪。
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一房二卖洋房烂尾怎么办
对于购房纠纷解决方式的甄选多样化，主要包括以下几种途径：首先是需要争议双方进行直接协商；其次，如果因为购买商品房出现了争议问题，这时可以寻求消费者协会的帮忙和协助；再者，可以考虑向政府相关部门提出调解要求；最后的两个选择是向特定仲裁机构申请仲裁或者向法院提起法律诉讼。
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房产纠纷
开发商一楼送花园合法吗?
不合法。违反了法律强制性规定，根据《合同法》第五十二条的规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害，其他业主可以行使物上请求权，要求首层业主停止侵害，排除防碍、恢复原状，甚至赔偿损失。
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房产纠纷我父母用我们女儿和她们的地基盖起的房子，只给我们地皮钱，连房子卖价的一半都不给
[律师回复] 从道德上讲，我不接子女起诉父母的案件。
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