5-2;100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1,高档住宅3%全部由买方承担.0(含)以上,单套建筑面积在140(含)平方米以下,一般按合同中标明的房屋价款的1:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%:住宅小区建筑容积率在1。地方规定,住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房。这3个条件是,实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.5/,契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收是的.5%。买二手房