房屋预告登记证明能办理吗

[律师回复] 你好 已经构成诈骗性质了

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 你好，这个属于诈骗的，捏造的事实

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好，具体什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好，可以委托律师通过诉讼的方式维护自己的权利

[律师回复] 这个有赔偿的，可以起诉的

[律师回复] 你好，直接进行报警处理就可以

[律师回复] 你好，我们可以帮你解决你想问的问题

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好 您可以说一下具体情况

[律师回复] 解析：
关于如何撤销房屋买卖合同，我们可以采取以下两种方法：
首先，如果交易双方能够达成共识，共同协商解除购房合同；
其次，当确定的解除合同条款被触发或者符合法律规定的解除条件时，解除权人可以选择通过发送解除通知书的方式来解除合同，或者直接向当地人民法院提起诉讼以达到同样的目的。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

[律师回复] 解析：
该行为不合法，因为所谓罚金仅能对犯罪分子个人所有财产进行强制执行，而违法所得赃款在依法收缴之后应依法归还给受害人或者上交国家财政。
然而，针对刑事案件中的退赔行为，犯罪分子合法财产则可以实施强制执行。
依照我国相关法律规定，退赔实际上是属于民事赔偿的范畴之内，司法机关可以依据申请人提出的请求，依法对被告人的合法财产实行强制执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一-切财物，应当予以追缴或者责令退赔被害人的合法财产，应当及时返还禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，-律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
若在微信朋友圈发布虚构宣传内容，很可能会触及到法律问题。
例如，对于夸大产品功效的行为，将被视为虚假广告罪；
若发布的是虚假业绩数据，则可能构成诈骗罪；
倘若采取有奖销售形式，却故意操控奖项结果，同样构成诈骗罪；
另外，若所售产品未达到相应标准，则可能涉及生产、销售假冒伪劣产品罪；
而未经许可销售产品的情况，将会牵涉到非法经营罪。
依据相关法律法规，广告主、广告经营者以及广告发布者如违反国家规定，通过广告对商品或服务进行虚假宣传，且情节严重的话，将面临两年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十二条
广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
本罪名为“巨额财产来源不明罪”，是指国家公职人员个人财产或开支与其合法收入之间存在着显著差距，且超过了一定标准，但这些人却无法提供其财产来源合法性的证明。
若涉及到的财产来源不明金额达到三十万元人民币以上，则应当依法进行立案调查。
对于构成此罪名的犯罪者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；
如果差额特别巨大，则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚。
同时，财产的差额部分也将被依法追缴。
法律依据：
《刑法》第三百九十五条
国家工作人员的财产、支出明显超过合法收入，差额巨大的，可以责令该国家工作人员说明来源，不能说明来源的，差额部分以非法所得论，处五年以下有期徒刑或者拘役；
差额特别巨大的，处五年以上十年以下有期徒刑。
财产的差额部分予以追缴。

[律师回复] 解析：
关于停车场免除责任声明的效力问题，我们必须明确指出其无法被认可。
格式条款，也就是指由合同双方中的某一方事先拟定好、以便于在未来重复使用且在签订合同时无需与对方协商的相关规定或条款，而停车场所提供的免责声明恰恰属于这一范畴。
因此，我们可以得出结论，停车场的免责声明实际上是一种无效的格式条款。
法律依据：
《民法典》第四百九十六条
格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

[律师回复] 解析：
是的，这类行为无疑会触犯相关法律法规。
若无合法依据而获得不正当收益，并对他人造成了实质性的经济损失，则应立即归还所获不当得利给受损者。
至于这类型的自愿性资金流转之行为，在通常情况下并不足以构成诈骗罪名，然而仍需结合具体情境及对方采取的策略来判断。
倘若借款方蓄意欺瞒网络用户，如伪装成女性、编造虚假信息等方式，其真实目的在于诱使受害者进行资金转移，那么便有可能构成诈骗犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对房屋赠与活动，依据相关法律法规，必须严格遵守以下各项规则：
首先，赠与人须是房屋所有权的独占性拥有者，且具备完全的民事行为能力；
其次，赠与的房屋必须拥有合法有效的权属证明文件，确保无任何产权争议事项；
第三，赠与人与受赠人均应出于自愿，签订书面赠与协议（合同），并且进行公证程序；
第四，在赠与行为实施前，必须先经过房地产管理部门的详细审查及核准，完成产权变更手续；
第五，受赠人需按照有关规定，缴纳相应的税费；
最后，禁止以逃避法定责任，例如债务履行、支付劳动报酬等为目的而设立赠与；
同样，为了避免违反法规管理，如缴纳税费等，也不能设立此类赠与。
法律依据：
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

[律师回复] 解析：
在为客户提供法律服务方面，律师通常会采用以下三种途径进行计价，分别为：
按照案件数量逐一计费、根据工作时间进行计费以及按照具体案件法律价值总额进行收费。
尽管中国境内关于律师服务费用的标准并未实现全国范围内的统一定价，但是各省级行政区划、市级行政单位以及自治区级别的政法相关部门或律师协会均有权制定和发布各自辖区内的律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于业主变更住宅用途的规定如下：
业主必须严格遵循相关的法律法规及物业管理公约，不得擅自将住宅转变为商业性质的房屋使用。
若业主决定将其房屋转变为商业性质的房屋，在履行上述义务的基础上，仍需征得利益受到影响的其他业主的一致同意后，方可进行该项用途的变更。
法律依据：
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。