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我与个人以承包形式转让出租车经营权，怎么处理
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经营性土地使用权出让方式
1、拍卖出让国有土地使用权。2、招标出让。3、挂牌出让。4、协议出让。严禁在违背法律规定的前提下进行违规操作，严禁利用土地资源谋取不当利益。从而造成土地资源的浪费。各部门也应该严格按照法律规定进行经营性土地使用权出让，对不满足条件的主体一律不予出让。并且相关程序要公开透明，依法办理。
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征地拆迁想了解，我是高工，50多岁，从未搞过营销，单位要我调为营销岗，合适吗
[律师回复] 您好，可以与单位协商，如果单位以这种办法胁迫离职，建议及时收集证据，以便更好维护权益，可以将具体情况描述一下，这边给你一些专业性的建议。
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快速解决“劳动纠纷”问题
非法经营的表现形式有哪些
（1）用地单位或者个人未取得占用土地的批准文件以及办理用地手续即占用土地的行为。（2）采取欺骗手段骗取批准占用土地。（3）超出批准用地的面积占用土地。
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征地拆迁
土地承包经营权转让方式有哪些？
《农村土地承包法》第３２条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
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征地拆迁你好我是二婚因为胎儿畸形剖腹产，离婚可以要求男方给一定的赔偿吗？月子期间男房方不闻不问也没有照顾
[律师回复] 你你好，您的咨询稍后联系您。
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快速解决“婚姻家庭”问题
房子底押要办营业执照吗
[律师回复] 房子抵押不一定需要办营业执照，具体取决于贷款用途和银行要求，以下是具体分析：
消费性抵押：如果贷款用于个人消费，如装修、购买家电、旅游等，通常不需要营业执照。因为此类贷款主要关注借款人的个人信用状况、收入水平以及房产价值等，以此来评估还款能力。例如个人为了装修房屋，用自己名下的房产作抵押申请贷款，只要能提供证明消费用途的相关资料、个人身份证明、房产证明、收入证明等，就可以向银行申请消费性房屋抵押贷款。
经营性抵押：若贷款用于企业经营，如进货、购置设备、支付房租等，银行一般会要求提供营业执照。因为银行需要通过营业执照来核实企业的经营合法性、稳定性和规模等，以此评估贷款风险和企业的还款能力。比如企业主为了扩大生产规模，以自己的房产作为抵押物向银行申请经营贷款，这种情况下营业执照就是重要的审核材料之一。
消费性抵押：如果贷款用于个人消费，如装修、购买家电、旅游等，通常不需要营业执照。因为此类贷款主要关注借款人的个人信用状况、收入水平以及房产价值等，以此来评估还款能力。例如个人为了装修房屋，用自己名下的房产作抵押申请贷款，只要能提供证明消费用途的相关资料、个人身份证明、房产证明、收入证明等，就可以向银行申请消费性房屋抵押贷款。
经营性抵押：若贷款用于企业经营，如进货、购置设备、支付房租等，银行一般会要求提供营业执照。因为银行需要通过营业执照来核实企业的经营合法性、稳定性和规模等，以此评估贷款风险和企业的还款能力。比如企业主为了扩大生产规模，以自己的房产作为抵押物向银行申请经营贷款，这种情况下营业执照就是重要的审核材料之一。
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房屋租赁合同起诉需要什么资料和手续
[律师回复] 1. 起诉状：得把诉讼请求、事实和理由这些写清楚。
2. 房屋租赁合同：这能证明双方的租赁关系以及相关的一些约定。
3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
4. 支付租金相关凭证：比如转账记录、收据等，通过这些能证明合同的履行情况。
5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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3. 双方身份证明：像身份证、营业执照这类，是用来证明双方主体资格的。
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5. 违约证据：要是有违约的情况，得准备相关证据，像通知函、整改通知之类的。
手续上呢，要把上面这些材料交到有管辖权的法院立案窗口，然后填写立案登记表，再把诉讼费交了。法院收到材料后会进行审查，要是符合立案条件，就会受理；要是不符合，会通知补充材料或者直接不予受理。
在诉讼过程中，得按照法院的要求，及时把证据交上去，还要按时参加庭审等相关活动。
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土地承包经营权流转的形式有哪些？
土地承包经营权流转的形式有：转包、出租、互换、转让、入股等，对于土地承包经营权的具体流转情况，是需要严格基于上述法律中规定的不同方式来进行合法的认定处理的，存在异议的可以通过法律途径来处理。
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征地拆迁没有房产证可以办租赁证吗
[律师回复] 关于没有房产证能否办理租赁证的问题，一般来说是可以办的，但得满足一些条件。具体如下：
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
另外，不同地区的规定不太一样。所以在办理租赁证时，得按照当地的相关法规和政策来操作。
总之，没有房产证不代表一定不能办租赁证，得结合实际情况去判断能不能办。
1. 要是房屋虽没有房产证，不过是经过规划部门批准建设的，这种情况可以办租赁证。
2. 本身属于农村集体经济组织在集体土地上建设的房屋，也能办理。
办理租赁证的时候，一般要准备租赁双方的身份证明、租赁合同等材料。要是房屋存在产权纠纷这类问题，那就可能办不了租赁证了。
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快速解决“土地房产”问题
我租个浴池，房东不知道承租人又转租给我，现在已经构成了非法转租了，我应该怎么能要回来租金
[律师回复] 未经出租人同意，承租人向次承租人出租房屋，是否构成非法转租要视具体情况而定。但若按你所言，已经构成非法转租，那应该是在出租人不予追认转租效力，且不同意你代为支付房租，并执意要求收回房屋的前提条件下。对于这种情况，一般可以要求承租人向你返还已经支付的租金，并按照你和承租人之间的合同约定，主张相应的违约责任。
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下班途中跟摩托车碰撞双方责任对半，对方保险赔偿了7000吨包涵医药费护理费误工费之类的，厂里能够赔偿吗？
[律师回复] 可以要求赔偿误工费、伤残补偿金等，具体需要根据实际案情及证据确定，需要帮忙和我电话联系
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土地承包经营权流转的形式是什么？
出租(转包)、入股或者其他的方式等。土地承包经营权流转的形式在我国法律中是明确规定的且需要申请人去严格的遵守并执行的，双方需要就土地承包经营权流转的问题签署一份承包合同，避免出现不必要的纠纷。
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公司经营你好，我们租房，但是是转租的，这个月的房租已经给转租的人了，然后那个人现在这个月的房租没有给房东，这件事报警处理，可以解决吗？
[律师回复] 这种情况报警有一定作用，但通常难以彻底解决问题。以下是具体分析：
报警的作用
调解纠纷：警方接到报警后，一般会进行现场调解，尝试让转租人认识到问题的严重性，促使其将房租转给房东，或协调出一个双方都能接受的解决方案。比如警方可能会督促转租人尽快支付房租，或者协商分期支付等。
确认情况：如果转租人存在诈骗等违法犯罪嫌疑，警方会进行调查。例如，转租人以非法占有为目的，收到房租后故意不支付给房东且失联，可能构成诈骗，达到立案标准的，警方会立案侦查。
报警的局限性
民事纠纷属性：从本质上讲，这种情况属于民事纠纷。如果转租人没有诈骗等违法犯罪行为，只是单纯的拖欠房东房租，警方无法强制转租人支付房租或对其进行处罚。最终还是需要通过协商、调解或诉讼等法律途径来解决。
无法直接解决权益问题：即使警方调解，若转租人拒绝配合或无力支付，租客的权益仍无法得到保障，比如租客可能面临房东要求搬离等情况，此时报警就无法直接解决租客与房东之间的租赁权益问题
报警的作用
调解纠纷：警方接到报警后，一般会进行现场调解，尝试让转租人认识到问题的严重性，促使其将房租转给房东，或协调出一个双方都能接受的解决方案。比如警方可能会督促转租人尽快支付房租，或者协商分期支付等。
确认情况：如果转租人存在诈骗等违法犯罪嫌疑，警方会进行调查。例如，转租人以非法占有为目的，收到房租后故意不支付给房东且失联，可能构成诈骗，达到立案标准的，警方会立案侦查。
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