律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易没过户,卖了后,怎么卖?

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-11-30 河南商丘
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果你买的房子未过户,那你找到买家,实际上也是和你的上家进行过户的他们两家签订合同后,去房管局备案和纳税以及过户这里,你可能会得不到你想要的转让金因为实际你和卖方并没有完成交易,你放弃过户,对方可以把钱给你,然后自己再卖赚取更多的差价所以无论是处于中间的你,还是卖家,都存在风险如果你打算这样操作,卖家可能会有心理不平衡,不能保证过程中不会出现不可调和的异常情况而且这个过程中,你没有履行合同也没有过户,你的权利可能没法得到法律保护如果你要操作,最好三方共同协商,但是个人还是觉得难度大
    全文
    10 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6488位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易没过户,卖了后,怎么卖?
一键咨询
  • 131****3315用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    141****2077用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    138****2457用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    152****2538用户4分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    144****6311用户2分钟前提交了咨询
    157****4705用户1分钟前提交了咨询
    137****3178用户4分钟前提交了咨询
  • 134****6343用户3分钟前提交了咨询
    163****7728用户3分钟前提交了咨询
    166****2302用户3分钟前提交了咨询
    176****2868用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户3分钟前提交了咨询
    176****3886用户4分钟前提交了咨询
    133****6722用户3分钟前提交了咨询
    163****4821用户3分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    154****6607用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    130****6533用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    152****7762用户4分钟前提交了咨询
    160****0163用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    143****7413用户2分钟前提交了咨询
    148****0372用户3分钟前提交了咨询
    173****3766用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    郑州用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    171****8571用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户1分钟前提交了咨询
    155****6542用户4分钟前提交了咨询
    郑州用户4分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    157****1417用户4分钟前提交了咨询
    134****3076用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    145****7168用户4分钟前提交了咨询
    148****5887用户1分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    140****7208用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    144****5714用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户3分钟前提交了咨询
    158****0780用户2分钟前提交了咨询
    141****6674用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    166****7775用户4分钟前提交了咨询
    147****4218用户4分钟前提交了咨询
    140****7035用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    156****7827用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    162****8706用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户2分钟前提交了咨询
    142****4461用户1分钟前提交了咨询
    163****8328用户1分钟前提交了咨询
    143****5841用户4分钟前提交了咨询
    144****0166用户3分钟前提交了咨询
    173****8058用户4分钟前提交了咨询
    150****6743用户1分钟前提交了咨询
    130****6701用户2分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    154****1827用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    147****1265用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    162****3031用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户2分钟前提交了咨询
    141****1356用户4分钟前提交了咨询
    147****4363用户1分钟前提交了咨询
    141****8253用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户4分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    146****8681用户3分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州135****2204用户1分钟前已获取解答
盐城156****9938用户2分钟前已获取解答
连云港188****1231用户4分钟前已获取解答
二手房交易怎样过户
1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同,详细签订房价,付款方式,交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪易立案吗
[律师回复] 解析:
凡是涉嫌构成盗窃犯罪的案件,都有权利得到公安机关立案侦查。
然而,能否启动立案程序则取决于充分判定其是否达到了相应的立案标准。具体而言,警方会根据下列条件来决定是否应予立案:
首先,若犯罪嫌疑人盗窃的公私财产价值超过人民币一千元,那么公安机关就应当予以立案调查;
其次,如果犯罪嫌疑人事先曾在两年内实施过三起以上盗窃行为,那么公安机关也必须对其进行立案侦查;
再者,如果犯罪嫌疑人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,并在与外界相对隔离的环境中实施盗窃行为,那么公安机关同样需要对此类案件进行立案处理;
此外,如果犯罪嫌疑人在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物,或者是以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等方式获取公私财物,那么公安机关也必须对此类案件进行立案侦查。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
二手房交易过户流程
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房交易过户流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
拐卖妇女罪一般要判多少年
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的法定刑责为五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。若涉及到下列几种情况,则应判处更长时间的有期徒刑或无期徒刑,同时附加罚金或者没收财产的制裁:拐卖妇女人数在三人及以上;将交易作为唯一目的,使用暴力手段、恐吓威胁以及施行麻醉控制女性进行人口贩卖行为;对被贩卖的妇女实施了犯罪行为如强奸等。在情节极端恶劣的情况下,甚至可能判处死刑,同时处以没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
拐卖妇女儿童罪属于行政案件吗
[律师回复] 解析:
在涉及到刑事犯罪的情况下,倘若行为人实施了拐卖妇女或儿童的行为,那么他们将会面临五年以上十年以下有期徒刑以及相应罚金的惩处;
然而如果存在以下任意一种情况,行为人则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需承担罚款或没收财产等附加责任。尤其严重的,可能面临死刑和没收财产这样的严厉惩罚:
首先,作为拐卖妇女、儿童的核心人物,即拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
其次,如果存在拐卖妇女、儿童三人以上的行为;
再者,如果行为人对被拐卖的妇女进行了性侵犯;
此外,如果行为人通过欺骗、强制手段引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人,迫使其从事卖淫活动;
最后,如果行为人出于出卖目的,采用暴力、威胁或麻醉等方式绑架妇女、儿童;或者出于同样的目的,偷盗婴幼儿;又或者因为行为人的行为导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果;甚至于,如果行为人将妇女、儿童贩卖至国外。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
第二百六十二条
拐骗儿童罪拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
二手房交易过户流程
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房交易过户流程相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
强迫卖淫罪和强奸罪哪个罪名大
[律师回复] 解析:
强奸罪以及强迫卖淫罪虽然都是犯罪行为,但是它们的性质却有着本质上的区别。
其中,强迫卖淫罪是通过强制性的手段来强迫他人出卖自己的身体,而强奸罪则是行为人采用暴力、威胁等手段,直接或者间接促使被害人与其发生性关系,甚至是协助他人与被害人发生性关系的行为。这种行为通常是违反了被害人的意愿,侵犯了他们的性自主权的。对于强迫卖淫罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、恐吓或者其他手段,强迫他人进行卖淫活动的话,将会面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同时还会被判处罚金。
然而,如果存在以下情况之一,那么行为人将可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并且还会被判处罚金或者没收财产:
(1)强迫卖淫的情节特别严重;
(2)强迫卖淫的人数众多;
(3)在公共场合公然强迫他人卖淫;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
至于强奸罪,根据相关法律规定,如果行为人使用暴力、威胁或者其他手段,强行与妇女发生性关系的话,将会面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。如果行为人与未满十四岁的未成年人发生性关系,无论对方是否自愿,都将按照强奸罪论处,而且会受到从重处罚。
此外,如果行为人在实施强奸妇女、奸淫幼女行为时,存在以下任何一种情况,那么他将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严厉惩罚:
(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;
(2)强奸妇女、奸淫幼女的人数众多;
(3)在公共场所公然强奸妇女;
(4)两人以上共同实施强奸行为;
(5)导致被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
《刑法》第三百五十八条
组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
组织、强迫未成年人卖淫的,依照前款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6754位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
二手房交易过户费谁出?
应由卖房人承担。我国《城市房地产管理法》规定,办理房屋产权变更登记,是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定:“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。”
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6539 位律师在线,高效解决问题
二手车交易过户需要哪些手续
1、《机动车注册、转移注销登记/转入申请表》。2、身份证。卖方出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份;买方同样也需要出示身份证证明其合法的公民身份;如果买方为外地人,但是想要上当地的拍照,则需要出示有效期内的暂住证(居住证)。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应