律图审稿专业委员会3轮严审

开发商拖延办理房产证怎么补?

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-30 江苏扬州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    85人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
    全文
    6 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6154位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商拖延办理房产证怎么补?
一键咨询
  • 133****0016用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****7211用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****1466用户4分钟前提交了咨询
    144****0653用户3分钟前提交了咨询
    146****5342用户2分钟前提交了咨询
    133****8452用户1分钟前提交了咨询
    176****5451用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****5276用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    161****2240用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
  • 166****5020用户4分钟前提交了咨询
    135****4741用户2分钟前提交了咨询
    174****5767用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    152****0743用户2分钟前提交了咨询
    175****3833用户2分钟前提交了咨询
    155****3474用户1分钟前提交了咨询
    173****5706用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****4631用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    173****4726用户4分钟前提交了咨询
    163****6227用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    153****7274用户2分钟前提交了咨询
    144****7523用户4分钟前提交了咨询
    152****6262用户2分钟前提交了咨询
    174****4020用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****1361用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    148****3568用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****8721用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****1108用户2分钟前提交了咨询
    162****1854用户1分钟前提交了咨询
    160****4045用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****7752用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    144****7167用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    154****1313用户3分钟前提交了咨询
    167****6760用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8807用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****0868用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    173****1201用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    153****3747用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    163****7444用户2分钟前提交了咨询
    162****6258用户1分钟前提交了咨询
    146****6360用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    133****2344用户2分钟前提交了咨询
    158****1325用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****6526用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****6487用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****1664用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    153****5558用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    144****0238用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    144****7147用户3分钟前提交了咨询
    131****3807用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****0021用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****3200用户3分钟前已获取解答
连云港177****2877用户1分钟前已获取解答
无锡134****1768用户4分钟前已获取解答
开发商拖延交房违约吗
开发商逾期交房严重违约。买方应主动询问、沟通协调,争取达成谅解妥协。若合同对延迟交房违约有明确约定,依约处理。合理通知后开发商仍未完工,买方可解除购房合同,开发商承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延办房产证怎么办
首先要遵循和开发商的合同约定,一般情况下都是交房两年内办理,如果开发商没有在约定的期限内办理,要承担违约责任,赔偿金额要看合同的约定,如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来,将详细告诉大家开发商拖延办房产证怎么办。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房补偿标准
地产开发商逾期交房的赔偿问题,通常以购房协议中的约定为准。如果协议中没有明确条款,一般会参考同区域同类物业的租金来计算赔偿金额。此外,业主还有权要求开发商按照购房款的一定比例支付违约金,以确保自己的权益得到合理补偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房怎么补偿
若开发商延期交房,买方有权依法要求违约金或损失补偿金。具体数额可参照相关部门或评估机构发布的同地区同类房产租赁价格数据进行核定。确保买方权益得到合理保障,促进房地产市场健康发展。
10w+浏览
房产纠纷
开发商延期交房如何补偿
商品房买卖合同须明确逾期交房违约金标准,如有约定,购买方可依约书面索赔;若无约定,则可按购房款总额、银行同期贷款利率及逾期天数计算违约金索赔。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应