律图审稿专业委员会3轮严审

开发商拖延办理房产证怎么补?

帮助5人 4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-30 江苏扬州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    85人赞同了该解答
    咨询我
    解答如下, 根据现有法律的规定,办理产权证是购房者自己的责任。开发商只是承担必要的协助义务,即开发商必须提供自身掌握的购房者办理产权证必须的材料,而且只有开发商办理了产权的初始登记,购房者才能申请办理产权证,如果是因为开发商没有办理初始登记或没有提供必要的证明导致购房者无法办理产权证的,开发商应当承担责任。在导致房产证无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
    全文
    11 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3454位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商拖延办理房产证怎么补?
一键咨询
  • 165****3243用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****1016用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****1164用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    165****0264用户1分钟前提交了咨询
    134****8634用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    163****2625用户1分钟前提交了咨询
    153****5670用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    146****8016用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****2572用户4分钟前提交了咨询
    174****8184用户3分钟前提交了咨询
    152****4832用户4分钟前提交了咨询
    144****4588用户3分钟前提交了咨询
    134****0116用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****3331用户2分钟前提交了咨询
    144****8333用户2分钟前提交了咨询
    150****6423用户4分钟前提交了咨询
    143****4643用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****8113用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2477用户3分钟前提交了咨询
    156****0323用户3分钟前提交了咨询
    156****6450用户4分钟前提交了咨询
    138****2215用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    153****3826用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****6736用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****5203用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    172****1018用户3分钟前提交了咨询
    155****2047用户2分钟前提交了咨询
    176****1266用户1分钟前提交了咨询
    177****4602用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    156****8082用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7838用户4分钟前提交了咨询
    162****2063用户2分钟前提交了咨询
    156****8037用户3分钟前提交了咨询
    131****0423用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****8070用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****4474用户3分钟前提交了咨询
    134****3066用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    171****4388用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    173****1065用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****8635用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    153****7272用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****6128用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    161****1568用户3分钟前提交了咨询
    138****8753用户3分钟前提交了咨询
    163****6863用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    134****2865用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****2276用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****1625用户3分钟前提交了咨询
    141****1577用户3分钟前提交了咨询
    161****1284用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
韶关156****3706用户4分钟前已获取解答
清远134****7557用户1分钟前已获取解答
河源156****9369用户2分钟前已获取解答
开发商拖延交房违约吗
开发商逾期交房严重违约。买方应主动询问、沟通协调,争取达成谅解妥协。若合同对延迟交房违约有明确约定,依约处理。合理通知后开发商仍未完工,买方可解除购房合同,开发商承担违约赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商延迟交房,购房者有权索赔违约金或损失。建议先与开发商协商,无果则收集证据提起诉讼。合同有约定按约定执行,不合理可申请调整。未约定则参照同地段同类房屋租金水平确定赔偿。双方应依法处理纠纷,保障权益。
1w浏览2024-04-03
开发商拖延办房产证怎么办
首先要遵循和开发商的合同约定,一般情况下都是交房两年内办理,如果开发商没有在约定的期限内办理,要承担违约责任,赔偿金额要看合同的约定,如果合同约定的金额过低可以到法院申请增加违约金。接下来,将详细告诉大家开发商拖延办房产证怎么办。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延交房违约吗
开发商逾期交房严重违约。买方应主动询问、沟通协调,争取达成谅解妥协。若合同对延迟交房违约有明确约定,依约处理。合理通知后开发商仍未完工,买方可解除购房合同,开发商承担违约赔偿责任。
1w浏览2024-04-08
开发商延期交房补偿标准
地产开发商逾期交房的赔偿问题,通常以购房协议中的约定为准。如果协议中没有明确条款,一般会参考同区域同类物业的租金来计算赔偿金额。此外,业主还有权要求开发商按照购房款的一定比例支付违约金,以确保自己的权益得到合理补偿。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商未按期交房应支付违约金。合同通常规定延期交房违约责任,据此计算违约金。合同无约定或不明确时,可参照已付房款、同期银行贷款利率及逾期时间计算违约金。
1w浏览2024-04-08
开发商延期交房如何补偿
商品房买卖合同须明确逾期交房违约金标准,如有约定,购买方可依约书面索赔;若无约定,则可按购房款总额、银行同期贷款利率及逾期天数计算违约金索赔。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延有违约金吗
开发商延迟交房,购房者有权索赔违约金或损失。建议先与开发商协商,无果则收集证据提起诉讼。合同有约定按约定执行,不合理可申请调整。未约定则参照同地段同类房屋租金水平确定赔偿。双方应依法处理纠纷,保障权益。
1w浏览2024-04-02
延期交房开发商如何补偿
在房屋买卖合同中,若明确规定了逾期交房的赔偿标准,购房者有权在发生逾期交付时,按照协议约定的具体违约金数额向开发商索赔。如合同未明确约定违约金,则购房者可参考已支付的房款总额,结合同期银行贷款利率以及实际逾期天数自行计算赔偿金额。
10w+浏览
房产纠纷
开发商拖延交房违约吗
1w浏览2025-05-18
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应