律图审稿专业委员会3轮严审

征收评估机构是如何选定的?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-11-30 黑龙江黑河
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。通过上述规定可以了解到,拆迁中,评估机构是有被征收人通过协商或者多数决定、随机蒜丁的方式确定的。因为在拆迁中评估结果直接关系到被拆迁人的补偿利益,所以评估机构是否可以、客观、公正的进行评估就尤为重要,所以法律通过对评估机构选择的规定上,从程序上保证了评估的正当性。在征收中,被征收人也要关注评估机构的选择是否是按照该规定进行的。
    全文
    7 2020-11-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6421位律师在线平均3分钟响应99%好评
征收评估机构是如何选定的?
一键咨询
  • 大庆用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    173****2360用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户1分钟前提交了咨询
    145****4071用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    152****3675用户3分钟前提交了咨询
    145****2531用户3分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    178****7141用户2分钟前提交了咨询
    172****1468用户2分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
  • 齐齐哈尔用户1分钟前提交了咨询
    158****2253用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户2分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    133****4017用户2分钟前提交了咨询
    177****1442用户1分钟前提交了咨询
    130****6748用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    136****5802用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    145****2555用户3分钟前提交了咨询
    136****5883用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    133****2628用户1分钟前提交了咨询
    144****7140用户2分钟前提交了咨询
    135****8440用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户4分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    176****1518用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    153****5636用户4分钟前提交了咨询
    163****0131用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    牡丹江用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    133****3505用户4分钟前提交了咨询
    152****1684用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    133****5213用户1分钟前提交了咨询
    157****5531用户2分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    173****2032用户3分钟前提交了咨询
    150****0340用户4分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    131****7362用户2分钟前提交了咨询
    佳木斯用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户4分钟前提交了咨询
    165****7630用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    151****0633用户2分钟前提交了咨询
    177****1483用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    162****6620用户4分钟前提交了咨询
    171****6818用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户1分钟前提交了咨询
    144****8476用户2分钟前提交了咨询
    165****1850用户2分钟前提交了咨询
    144****1467用户1分钟前提交了咨询
    172****6706用户4分钟前提交了咨询
    174****5401用户4分钟前提交了咨询
    157****0776用户4分钟前提交了咨询
    144****5225用户1分钟前提交了咨询
    133****6871用户4分钟前提交了咨询
    135****3412用户3分钟前提交了咨询
    154****7251用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    165****5750用户1分钟前提交了咨询
    145****1187用户2分钟前提交了咨询
    150****1111用户2分钟前提交了咨询
    156****5325用户3分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    牡丹江用户4分钟前提交了咨询
    164****7127用户1分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    大庆用户1分钟前提交了咨询
    158****5866用户3分钟前提交了咨询
    174****0283用户1分钟前提交了咨询
    135****4403用户1分钟前提交了咨询
    132****7106用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    大庆用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京188****9263用户3分钟前已获取解答
常州135****8967用户4分钟前已获取解答
扬州178****4065用户4分钟前已获取解答
司法鉴定评估机构怎么进行评估?
在我国的司法案件中,经常要为案件作出评估鉴定。最常见的有法医鉴定,刑事技术鉴定和资产鉴定等。说到资产鉴定,当企业要进行转让,合并,清算等行为时,就要通过司法鉴定评估机构对企业进行资产评估。
10w+浏览
刑事辩护
我给人伪造的公文办事儿是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪自古以来便是违反了国家法律规定的严重犯罪行为。
这一罪行所侵害的直接客体是国家机关正常运作中的管理活动以及由此建立起的公众信任度。
国家机关以其制作的公文、颁发的证件以及特定样式的印章作为在社会诸多领域及诸多环节中实施行政管理活动的主要凭证和权威手段,任何未经授权而擅自伪造、变造或交易这些国家机关公函文件、证件印章的行为,都将对国家机关的正常管理活动造成严重干扰,同时也会对国家机关的声誉产生负面影响,进而破坏整个社会的管理秩序。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6199位律师在线
立即咨询
12岁偷两万块钱构成犯罪吗判多少年
[律师回复] 解析:
关于未成年人实施盗窃行为后的量刑标准,相关法规规定如下:
首先,法律认为,未满十六周岁的未成年人在实施盗窃行为时,并不视为犯罪行为,仅属于治安违法范畴;
其次,若涉案未成年人年龄尚未达到十四周岁,将依法交由其父母进行监管教育,而不会对未满十四周岁的未成年人施以任何形式的处罚;
再者,若涉案未成年人年满十四周岁但未满十八周岁,则在原有的五至十日拘留处罚基础之上,酌情予以从轻或减轻处理;
最后,若涉案未成年人年满十六周岁,并且其盗窃金额已经达到刑事案件立案标准,那么该未成年人便构成了盗窃罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何选择房屋估价机构
房地产评估机构分一级、二级和三级,是非常重要的资质;一级是通过了国务院建设行政主管部门的认可,并颁发了资质许可;二级三级则是省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门的认可。不过在二手房贷款申请中,一般只要有正规资质的房地产评估机构,银行都认可其出具的报告。
10w+浏览
房产纠纷
村干部私自乱改土地面积是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
此举是非法的。
一般而言,乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。
随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大,以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大,同时涉农惠民政策也得以落实到实际,使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。
然而,由于这些款项通常数额巨大,且在操作过程中存在着诸多不规范之处,如临时性、非规范化的使用与管理等问题,这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。
法律依据:
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条
村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项,接受村民的监督:
(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家计划生育政策的落实方案;
(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;
(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;
(五)涉及本村村民利益,村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中,一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的,财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性,并接受村民的查询。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
环境污染赔偿评估机构
开展环境污染损害鉴定评估工作,研究建立环境污染损害鉴定评估技术规范和工作机制,可以为司法机关审理环境污染案件提供专业技术支持,将有助于推动环境司法的深入开展,切实维护群众合法环境权益,依法严厉惩治环境违法犯罪行为。
10w+浏览
环境保护
空调外机正对着我家窗户可以起诉让他移机吗
[律师回复] 解析:
我们对此毫无异议。
但是请您注意,在进行安装时,务必避免任何有可能损害到邻里利益的行为。
鉴于空调设备被安装在相邻墙壁之外的情况确实存在一些争议之处,虽然该墙壁属于双方共同拥有,然而其延伸部分却属于公共墙体,应由全体业主共享权益。
作为业主,您享有合理且优先使用自家阳台外墙的合法权益。
只要空调设备并非悬挂于自身房屋的外墙之上,未占据其他住户的外墙空间,亦或并未对您产生显著的噪音污染、热气排放等不良影响,那么您便有权与对方进行沟通协商,要求其将室外机迁移至自家外墙位置。
同时,为了避免对他人造成不便和困扰,建议尽可能地避开他人窗户方向,以减少对他人生活环境的干扰。
若协商无果,可寻求物业协助,或向街道办事处申请调解服务;
如仍无法解决问题,则可直接向相关部门进行投诉处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
建铁路拆迁厂房评估机构谁决定?
根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第二款:整体评估报告和分户评估报告应当由负责房屋征收评估项目的两名以上注册房地产估价师签字,并加盖房地产价格评估机构公章。不得以印章代替签字。
10w+浏览
征地拆迁
非法转移自己的资产到海外是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
非法的跨国流动资金活动,构成了洗钱罪。
而对于那些通过跨国转移资产方式进行此类犯罪活动的人,将依法没收其犯罪所得以及由此产生的收益。
同时,根据犯罪情节的严重程度,将会面临着五年以下有期徒刑或者拘役的刑事惩罚,此外还会被单独判处相应的罚金。
若是情节特别严重者,将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
用公司不到3万构成什么罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,在犯罪数额达到三万元人民币以下时,尚不足以构成贪污罪以及职务侵占罪等相关罪行。
然而,实际情况却是,在侵吞、窃取或使用职权侵占公司财物金额仅在十五万元人民币以下的情况下,这些行为人并无法被定为贪污罪和职务侵占罪。
在这种情况下,即使存在侵占行为,行为人也无需承担刑事责任,同时也不会受到任何形式的行政处罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》
第十一条
《刑法》第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
《刑法》第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
《刑法》第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
第一条
贪污或者受贿数额在三万元以上不满二十万元的,应当认定为《刑法》第三百八十三条第一款规定的“数额较大”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为《刑法》第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
机动车不交保险会怎样
[律师回复] 解析:
若汽车保险期限届满后仍未及时续保,将会产生以下严重后果:
首先,无论何种原因导致交强险过期而未进行续保的情况下,车主仍然选择驾车上路,一经发现,根据相关现行法律规定,交管部门有权依法扣留机动车辆,并通知机动车所有者以及管理者按照规定期限内完成保险续保工作,同时处以该期保险最低责任限额应缴金额两倍的罚款。
直至车主缴清交强险费用及罚款之后,方可取回所扣押的车辆,这无疑为车主增添了额外的经济负担。
其次,如车辆已到达车险续保期限,但车主却未能及时办理相关手续,任由其拖延下去,那么车主在未来续保时可能会面临费率上涨的困境。
更为重要的是,在“脱保”期间,车辆再次续保时需要重新进行车辆检验,这无疑增加了投保手续的繁琐程度,给车主带来诸多不便。
最后,汽车保险期限届满后若未能及时续保,将会给行车安全带来极大隐患。
许多车主对于“脱保”背后潜藏的风险了解不足,一旦在此期间发生意外事故,所有的损失均须由车主自行承担。
倘若不幸碰撞豪车或遭遇重大事故,没有投保车险的车主将不得不独自承担高昂的赔偿款项。
因此,我们强烈建议各位车主务必在车险期限届满前及时进行续保,将潜在风险转移至保险公司,确保自身权益得到充分保障。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第十九条
机动车交通事故责任强制保险合同期满,投保人应当及时续保,并提供上一年度的保险单。
问题紧急?在线问律师 >
5347 位律师在线,高效解决问题
厂房拆迁机器设备评估估价问题
1、不可移动的机器设备一般情况下如果减速达到50%就可以直接认定为不可移动的附属物。如果企业的机器设备在搬迁时即便有减损,但是减损度很低,完全可以用货币补偿。2、可移动的机器设备可移动的机器设备就是搬迁费的补偿,有的地方现在搬迁费一次性划定是不合规的,必须按照实际发生额度的搬迁费来确定。
10w+浏览
征地拆迁
交通事故评残后怎样陪偿
[律师回复] 解析:
1.在确定残疾赔偿金的具体数额时,需根据受害方是否丧失劳动能力以及其伤残级别高低等因素,参考受诉地法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入标准来进行计算,且自受害人定残之日起,该赔偿金将按二十年的标准予以计付;
2.需要支付被扶养人生活费;
3.医疗费用赔偿金额则以医疗费、医药费、住院费以及其他实际发生的相关费用为基准进行核算;
4.误工费赔偿金额的计算方式是根据受害者的误工收入乘以误工时间得出;
5.护理费的具体数额需依据护理人员的收入情况,再结合护理人数与护理期限进行综合判断;
6.交通费赔偿金额则基于实际发生的交通费用进行计算;
7.住宿费赔偿金额参照国家机关一般工作人员出差住宿标准,并根据住宿天数进行计算;
8.住院伙食补助费赔偿金额则按照国家机关一般工作人员出差伙食补助标准,再乘以住院天数得出;
9.营养费赔偿金额由医疗机构根据实际情况提出建议后,由法院裁决;
10.对于伤残所导致的精神损害抚慰金,也应在合理范围内予以赔偿;
11.对于可能出现的后续治疗费用,也应在赔偿范围之内;
12.此外,还包括车辆及财物损失等方面的赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条
医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。
赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的,应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额,按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。
器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费,赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。
但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用,可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应