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我家漏水,楼下漏水,对方要求赔偿,我该怎么办

帮助5人 4.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-11-30 湖南长沙
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律师解答 共1条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    56人赞同了该解答
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    【法律意见】
    1、首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层,非人为可以找开发商。
    2、邻居找你正常赔偿。
    【法律依据】
    《建设工程质量管理条例》第四十条的规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    我国《民法总则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”
    全文
    6 2020-11-30
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