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二手房中介公司给代办贷款，要收取多少钱
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在二手房交易中，中介费用的支付并非固定不变，买卖双方可通过协商确定责任归属。一般来说，中介费约为房产总价的1%-2%，在中介服务完成并签署购房合同时支付。这样的安排旨在保障交易的公平与透明，让双方在明确各自责任的同时，也拥有了一定的灵活性。这种灵活的付费模式有助于促进交易的顺利进行，降低交易成本，使得二手房市场更加活跃和健康。
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我自己有一套房，需要继承父母房屋，变成自己的名字，属于第二套房，想马上售卖需要交多少税？
[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同，个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定，房产税的具体税率因地区而异，其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等
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二手房中介代收定金合法吗
二手房交易中，中介机构代收定金需卖家授权。若未经授权而收取，属越权行为。买方应要求中介机构出示卖家书面授权书或直接与卖家确认，并保留证据。中介仅凭口头授权代收定金，需提供充分证据。
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在房屋销售的环节中，定金往往是由售房者收取的。然而，特殊情况下，如果卖方与房屋中介存在协议，那么中介机构也被允许代为收取定金。就购房合同本身来说，定金的支付对象是房屋买卖的双方，其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。倘若其中一方未能履行承诺，导致无法顺利签订购房合同，那么定金将成为对守约方的有效保障和救济措施。
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[律师回复] 中介合同纠纷是指在中介服务过程中，因中介方与委托方之间对于合同的履行、费用支付、服务质量等方面产生的争议。
常见的中介合同纠纷类型包括：
1.?中介费用争议：比如费用的数额、支付方式、支付条件等。
2.?服务质量问题：委托方认为中介未提供约定的服务，或者服务不符合约定标准。
3.?信息披露不实：中介提供的信息不准确或不完整，导致委托方受损。
4.?合同解除纠纷：双方对于解除合同的条件、后果等存在分歧。
解决中介合同纠纷的途径通常有协商、调解、仲裁和诉讼。在处理纠纷时，需要依据双方签订的中介合同以及相关法律法规来维护自身的合法权益。您是遇到了这类纠纷还是想对其做更多的了解呢？
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