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电梯维修费用由谁承担

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-12-01 江西赣州
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 由业主共同承担,如果是有维修基金就可以使用维修基金的。民事权利与义务是一致的,没有无权利的义务,也没有无义务的权利,全楼业主在对楼顶享有共有权利,自然也必须承担相应的义务。全楼业主对楼顶的核心义务无疑是维护。维护的内容自然包括在楼顶出现漏水情形时,共同出资恢复到能够发挥正常作用的状态,而且任何一位业主都不得以自己不需要、不使用等理由加以推托。基于全楼业主对于楼顶所享有的份额均等,所产生的维修费用一般由大家平均承担。
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    12 2020-12-01
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小区电梯维护费用由谁出
小区电梯因非人为因素需维护,质保期内应由制造商或供应商负责。质保期后,物业可用修缮基金修复,若无此基金,居民应合理分担费用。物业公司未经业主同意利用公共区域及设施盈利,收益应归业主,业主有权要求公开披露。
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小区电梯维修费用谁来承担
电梯的维护保养一般由物业公司负责,由电梯公司或被委托的维保单位执行。业主自治管理中,需共同商议决策多项事务,如确定和调整业主大会议事规则、确立和修改社区管理规约、选举和更换业主代表委员会成员等。使用维修资金及改造重建建筑物等重大事务,需超过75%的业主投赞成票方可生效。其他事项则需超过50%的业主投赞成票实行。公共设施维修使用公共维修基金需获得60%以上业主投赞成票。
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小区电梯维修该业主出钱吗?
小区电梯需要维修,一般情况下业主不需要出钱,而是有物业公司承担,在物业费中支付。小区业主每年缴纳一笔物业费用,就是用来维修小区公共设施的。而电梯维修是因为质量存在问题,则应该由电梯安装公司承担费用。
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物业公司有维修电梯的义务吗
若电梯出现故障,物业需承担相应责任。物业作为小区的管理机构,负责确保公共设施的安全与正常运行,电梯维护便是其中重要一环。当电梯发生事故时,物业应迅速响应,组织紧急维修,并全力救助受困人员,确保其生命安全。这不仅是物业的职责,更是对小区居民生命安全的承诺和保障。因此,物业在电梯故障发生时,必须迅速行动,妥善处理,以维护小区的安全与和谐。
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