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我买房付首付已付，现在去商业银行贷款买房可以吗？
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首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷您好，2020.1.14在建筑公司手里花10万元购买了小区的车库，当时开发商只给给开具了一张收据。车库至今没有交付，协商退款不通。可以起诉吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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现在买房子首付多少
对购买首套房的首付款，其实全国的规定都是一样的，即最低为房屋总价的30%，所以房屋的总价款不同，那么实际购房需要承担的首付金额也不同。但对于二套房、三套房等等，受限购政策的影响，不同地区在购买这些房产的时候，对首付的比例要求是不一样的，但普遍都偏高。
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房产纠纷你好，我是河南省商丘市农村的，因长期在外打工，家里宅基地19年变更林地了，现在想建房怎么办手续
[律师回复] 如果您家的宅基地在 19 年被变更为林地，现在想建房，以下是一些可能需要采取的步骤和手续：
1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。
1.?了解相关政策：查阅当地关于宅基地和林地使用的具体政策规定，包括申请条件、审批流程以及可能涉及的费用等。这些政策可能因地区而异，所以明确当地的具体要求是非常重要的。
2.?咨询相关部门：联系当地的农村土地管理部门（如乡镇政府的国土所或自然资源管理部门）、林业部门以及村委会，向他们咨询宅基地变更为林地后建房的具体申请流程和所需材料。他们能够给予最准确的指导和建议。
3.?准备申请材料：通常需要准备的材料可能包括宅基地变更申请书（说明变更原因和建房需求）、个人身份证明、原宅基地证明（如果有）、家庭户口簿等，具体要求以当地规定为准。
4.?申请林地转用手续：由于宅基地已变为林地，需要向林业部门提出申请，将该林地转用于建设用地。林业部门会审核申请，可能会涉及对林地生态影响的评估等环节。
5.?规划和设计：在获得林地转用批复后，根据当地的规划要求，联合规划部门进行宅基地的规划，确定建房的位置、面积、设计等，并确保符合相关的建设规划和标准。
6.?提交建设申请：向当地建设管理部门或相关审批机构递交建设项目申请，申请获得建设许可，可能包括建筑设计图纸审批、施工许可等手续。
7.?缴纳相关费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的手续费、变更费用或其他相关费用。
8.?等待审批：相关部门会对申请进行审查，包括审核材料的真实性和完整性，以及实地考察等。审批时间可能会有所不同，请耐心等待。
9.?获取批准文件：如果申请获得批准，会颁发相应的批准文件，确认您可以在该地块上建房。
10.?开始建房：在取得所有必要的批准文件和手续后，即可按照规定开始建房工作。在施工过程中，要确保按照相关的建筑标准和要求进行，同时注意施工安全。
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你好，今年3月份，我老公借了别人5万块钱，借款人先把钱打到我的账户，然后我又把钱转给了我老公，这些钱没有用在夫妻共同生活上，现在我老公没有能力偿还，借款人起诉我老公，又把我起诉了，今年6月份我们已经离婚了，请问借款人起诉我违法吗？
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你好我买的、商品房全钱以经，付了，整栋楼建好了，只有我买的那层他的阳台在重新接上去，我不十木想要能退房退款吗？
[律师回复] 你好，一般情况下开发商不会轻易退款，我们团队处理全国各地的退房案件，前期不收取费用，退款成功才收费
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现在买房子首付多少2023
首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。
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房产纠纷你好，我被人告诈骗派出所喊我去做了笔录今天第六天了，并且我在派出所跟对方也协商好达成协议了，请问还会追究刑事责任吗？
[律师回复] 你好，电话沟通你的事情
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[律师回复] 如果你的公司倒闭了还不起银行的贷款怎么办？这你就别担心。政府已经给我们准备了解决方案，那就是按照法律上说的破产清算流程来处理这个问题。在这个过程里，银行这种债权人可是有份儿参与到破产财产分配中的。
首先，政府会找个专门负责破产事务的人，也就是我们常说的破产管理人，他们会把你们公司的财产都细细地检查、评估一番，然后再决定怎么处理这些东西。先说说破产财产，在先还完应付的破产费用和帮大家解决困难的共益债务以后，剩下的那些才能按下面的顺序来还债：
1.首先是要还给员工们的工资、医药费、残疾补贴、抚恤金等等，还有应该打进他们个人账户的养老保险、医保费用，以及法律、行政法规规定的补偿金；
2.接下来是要还的社会保险费用和税款，除了上面提到的那部分之外；
3.最后才轮到还银行的贷款，也就是我们说的普通破产债权，根据剩下的破产财产和债权比例来还。所以说，只要你的公司没有欠太多的钱，银行的贷款还是能拿回来的。
首先，政府会找个专门负责破产事务的人，也就是我们常说的破产管理人，他们会把你们公司的财产都细细地检查、评估一番，然后再决定怎么处理这些东西。先说说破产财产，在先还完应付的破产费用和帮大家解决困难的共益债务以后，剩下的那些才能按下面的顺序来还债：
1.首先是要还给员工们的工资、医药费、残疾补贴、抚恤金等等，还有应该打进他们个人账户的养老保险、医保费用，以及法律、行政法规规定的补偿金；
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3.最后才轮到还银行的贷款，也就是我们说的普通破产债权，根据剩下的破产财产和债权比例来还。所以说，只要你的公司没有欠太多的钱，银行的贷款还是能拿回来的。
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法院已经执行为老赖,还在外借钱算诈骗吗?
[律师回复] 在大部分情况下，借款后未能按期还款并不等同于诈骗行为。
然而，若借款人具有明显意图去非法占有出借人的财产（即借款之初便计划不予返还该款项）；
同时通过虚构部分事实及隐藏真相，使得出借人误以为其具备偿债能力从而选择贷予对方资金的话，则有可能被认定为诈骗行为。一旦确认存在诈骗行为，借款人将会面临治安管理处罚。尤其当诈骗金额达到一定标准，他们更将面临司法追究的法律后果。
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