你好,关于上述的问题,解答如下, 土地使用面积是房地产业中的重要概念。一般来说,使用面积有以下几个方面:
1、占地面积,即建筑物及其周边环境共占的面积。
2、建筑面积,仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。
3、居住面积,指室内居住面积。所谓宅基地是指政府给予农村农民用于盖房子的土地,这块土地面积的多少,是依据相关法规按一家一户人口的数量确定的,为一户农民所盖房屋的占地面积宅基地面积,是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。宅基地面积确定要以批准使用的面积为准,一般情况下它与建筑面积没有关系的