购房环境与宣传广告不符，可否要求房地产开发公司赔偿

[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉

[律师回复] 您好，具体是什么情况的

[律师回复] 可以处理，走法律程序

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你好，根据你描述可以报警

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 您好！推广本身不是犯罪，关键看你推广什么内容，且内容是否属实等因素。比如：推广特殊服务，目的就是骗钱，根本不会给对方提供真实的服务，这就涉嫌诈骗了。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的规定，普通公民法院应在接到公诉案件之后的两个月内进行审理并宣判，但最晚不应该超过三个月。法院开庭之后的审判时间可能因诸多因素而有所差异，因此无法准确预知何时能宣告判决。若选择在法庭上当场宣布判决结果，则需在五日内将判决书送达到案件当事人以及提出公诉的国家检察机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
从高处向地面倾倒液体物质被视为涉嫌违法的行为，其属于广义上的"高空抛物"范畴。这种行为具有一定程度的潜在风险性，与此同时也是对相关法律法规的公然违背。对于"高空抛物"这一行为，我们应该依据行为人的主观意图、抛掷物体的具体位置、抛掷物的形态及可能带来的严重后果等多方面因素，进行综合考虑和深入研究，以得出客观准确的结论，进而评估其对社会公共安全所产生的实际威胁程度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条
建筑物等脱落坠落致害责任，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

[律师回复] 解析：
对于涉及保险诈骗案的刑事判决，量刑尺度如下所示：
首先，若行为人触犯保险诈骗罪，依据其犯罪金额之大小和情节之轻重，可分别判处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金1至10万元不等；
其次，若犯罪金额超过较大标准或者情节较重者，将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同时还需缴纳2至20万元的罚金；
最后，若犯罪金额特别巨大或者情节特别严重者，则可能被判处十年以上有期徒刑，并处以2至20万元罚金或没收全部财产。在上述第一款中，具体规定了以下几种情况下的保险诈骗活动，若涉案金额达到较大标准，将被处以五年以下有期徒刑或者拘役，并处以1万元以上10万元以下罚金；若涉案金额巨大或者存在其他严重情节，将被处以五年以上十年以下有期徒刑，并处以2万元以上20万元以下罚金；而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时，将被处以十年以上有期徒刑，并处以2万元以上20万元以下罚金或者没收全部财产。这些情况包括但不限于：
（一）投保人故意虚构保险标的，意图骗取保险金；
（二）投保人、被保险人或者受益人对已发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度，企图以此骗取保险金；
（三）投保人、被保险人或者受益人编造尚未发生的保险事故，意图以此骗取保险金；
（四）投保人、被保险人故意制造财产损失的保险事故，意图以此骗取保险金；
（五）投保人、受益人故意制造被保险人死亡、伤残或者疾病等保险事故，意图以此骗取保险金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十八条第一款
有下列情形之一，进行保险诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处一万元以上十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产：
（一）投保人故意虚构保险标的，骗取保险金的；
（二）投保人、被保险人或者受益人对发生的保险事故编造虚假的原因或者夸大损失的程度，骗取保险金的
（三）投保人、被保险人或者受益人编造未曾发生的保险事故，骗取保险金的；
（四）投保人、被保险人故意造成财产损失的保险事故，骗取保险金的；
（五）投保人、受益人故意造成被保险人死亡、伤残或者疾病，骗取保险金的。

[律师回复] 解析：
您完全有权要求进行重新染色，为了更好地处理此问题，建议您与对方取得联系并了解他们目前的实际状况。正常来说，在这种情况下，您有可能获得补偿金或违约金等形式的赔偿。
然而，由于法律方面对此类事项并没有明确规定，所以需要根据您与对方是否签订了相关协议以及协议中是如何对相关内容进行约定的。如果在此过程中并未签订任何协议或者协议中也没有对相关事宜进行约定，那么您可以依据公平原则向对方索回相应的费用。关于费用的追讨问题，您可以尝试通过与对方协商来解决，通常情况下，这些费用都是能够被追回的，只不过您需要承担一定的违约金。而违约金的具体数额则需根据您们之间的合同约定来确定，若在合同中并无相关约定，您还可以要求对方赔偿因签订该合同而给您带来的直接经济损失和间接经济损失。如果对方拒绝支付相关款项，您完全有权利直接提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十五条
消费者在购买、使用商品时，其合法权益受到损害的，可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的，销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以向销售者要求赔偿，也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。属于销售者责任的，生产者赔偿后，有权向销售者追偿。消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿。

[律师回复] 解析：
中国现行法律尚未明确地确立关于在刑事案件中被传唤之后应在多长时间内予以立案的标准。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于那些无需采取逮捕或拘留措施的犯罪嫌疑人，可以将其传唤至其所在城市或县级行政区域内指定地点进行讯问，亦或是传唤至其居住地进行讯问；但在执行上述程序时，必须先行向其展示由人民检察院或公安机关签发的相应证据文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
关于如何探视正在服刑期内的囚犯，具体操作方式如下：身为辩护律师的人士，需凭其所在律师事务所（或者是法律顾问处）颁发的正式员工证件以及规定格式的专用介绍信，方能进入在押的犯罪嫌疑人和被告人所在区域，进行面谈及书信往来。而对于其他形式的辩护人来说，他们则需要持有由人民法院特别开具的介绍信，并且经过人民法院和人民检察院的双重许可，才能够与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流。
此外，如果是囚犯的直系亲属，在囚犯尚未被宣判之前，只要得到了负责案件处理的相关机构的同意以及公安机关的批准，就可以与囚犯进行书信往来以及面对面的会晤。
然而，无论是辩护律师还是亲属，在与囚犯进行会面时都必须严格遵守看守所制定的相关规章制度。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例》第二十八条
人犯在羁押期间，经办案机关同意，并经公安机关批准，可以与近亲属通信、会见。
第二十九条
人犯的近亲属病重或者死亡时，应当及时通知人犯。
人犯的配偶、父母或者子女病危时，除案情重大的以外，经办案机关同意，并经公安机关批准，在严格监护的条件下，允许人犯回家探视。

[律师回复] 解析：
根据一般的法律规定，关于传销活动中，下线人数达到多少才可能判处刑罚并无明确的数值规定，通常仅对组织者或者领导者进行惩处。
然而，必须强调的是，只有在传销组织中的人员总数超过三十人并且层级达到三级及以上时，那些在其中发挥了组织者和领导者角色的人才有可能面临刑事责任的追究。
至于那些并非传销组织的组织者或领导者，仅仅是普通参与传销活动的人员，他们并不构成犯罪行为，因此也无需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在广告中对于商品的特性、功能、原产地、适用范围、品质、构成元素、定价、制造商、使用期限、承诺义务等方面进行表述时，必须做到准确无误、详实清晰并且易于理解。如果广告中展示了所推销商品或服务附赠的相关物品，应该明确标明这些赠品的种类、规格、数量、有效期以及领取方式。除此之外，对于法律法规规定必须在广告中明确揭示的信息，也应以醒目、清晰的方式呈现给消费者。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十三条
经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限；但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。
经营者提供的机动车、计算机、电视机、电冰箱、空调器、洗衣机等耐用商品或者装饰装修等服务，消费者自接受商品或者服务之日起六个月内发现瑕疵，发生争议的，由经营者承担有关瑕疵的举证责任。

[律师回复] 解析：
若您粘贴完小广告后及时将之去除并不触犯法律法规，然而，在此过程中所涉及到的张贴小广告这一行为实际上是违反了相关规定的，且该项职责由城市人民政府的市容环境卫生行政管理部门或者受其委派的机构享有。违法者可能会面临警告与罚款的处罚。
至于具体的罚则标准及金额，需依据实际案情而作评估，通常在人民币100元至1000元之间浮动，当违规行为情节严重时，罚款额度甚至可以高达10,000元乃至更高。
法律依据：
《城市市容和环境卫生管理条例》第三十四条
有下列行为之一者，城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者其委托的单位除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款：
（一）随地吐痰、便溺，乱扔果皮、纸屑和烟头等废弃物的；
（二）在城市建筑物、设施以及树木上涂写、刻画或者未经批准张挂、张贴宣传品等的。

[律师回复] 解析：
倘若驾驶员所持有驾驶证上的准驾车型与其实际驾驶车辆的类型存在不符之处，这便被称之为“准驾不符”。在这种情况下，若不幸发生了交通事故，依据我国《机动车交通事故责任强制保险条例》中的相关规定，保险公司对于受害者的医疗费用及其他紧急救治所需费用具有先行垫付的法定义务，然而对于受害者所遭受的财货物损，则依法不予承担赔偿责任。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十一条
保险公司可以向被保险人赔偿保险金，也可以直接向受害人赔偿保险金。但是，因抢救受伤人员需要保险公司支付或者垫付抢救费用的，保险公司在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构支付或者垫付抢救费用。
因抢救受伤人员需要救助基金管理机构垫付抢救费用的，救助基金管理机构在接到公安机关交通管理部门通知后，经核对应当及时向医疗机构垫付抢救费用。

[律师回复] 解析：
依照相关法律条款，三位共同参与偷渡国境之举者可被判定构成偷渡国境罪名。
根据法律所定，偷渡国境罪乃是对违反出入国境管理法规，进而潜入他国境内，情节严重性相对突出之行为的通称。对于触犯此等罪行者，通常需面临一年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还须缴纳相应罚金；若其偷渡目的是为了加入恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或是实施恐怖活动，则将面临更为严厉的惩罚，即一年以上三年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百二十二条
违反国（边）境管理法规，偷越国（边）境，情节严重的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
为参加恐怖活动组织、接受恐怖活动培训或者实施恐怖活动，偷越国（边）境的，处一年以上三年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
对于偷越国边境罪案的认定，必须满足情节严重这一要素方可构成犯罪。在针对结伙实施偷越国边境的情况时，我们必须依据实际情况进行全面深入的分析研究，将罪犯的犯罪动机、犯罪目的、犯罪行为的实施方式及其所导致的后果以及偷越国（边）境的次数等各种因素有机结合在一起进行综合评估与判断。若犯罪团伙涉及到提供或诱导众多人员共同参与偷渡活动的事实，那么他们便构成了涉嫌偷越国边境罪行的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十八条
组织他人偷越国（边）境的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）组织他人偷越国（边）境集团的首要分子；
（二）多次组织他人偷越国（边）境或者组织他人偷越国（边）境人数众多的；
（三）造成被组织人重伤、死亡的；
（四）剥夺或者限制被组织人人身自由的；
（五）以暴力、威胁方法抗拒检查的；
（六）违法所得数额巨大的；
（七）有其他特别严重情节的。犯前款罪，对被组织人有杀害、伤害、强奸、拐卖等犯罪行为，或者对检查人员有杀害、伤害等犯罪行为的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
诚然可以，将商业贷款转为公积金贷款的操作，其借款人必须满足以下几项基本要求：
首先，必须符合本市住房公积金贷款的申请资格；
其次，借款人必须是之前住房贷款的借款方或者是与其有婚姻关系的人士；
再次，原来的商业性购房贷款尚未还清，而且银行方面也已经同意借款人提前偿还贷款；
最后，原有的商业性购房贷款需要在过去一年内（包括一年）已经开始还款，并且个人信用记录良好，没有任何逾期贷款余额。
此外，所购买的房产必须已经获得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证书，并且该房产的结构类型必须为钢混结构；
同时，所购买的房产还需具备设定抵押权的商业贷款可以转换成公积金贷款的条件；以及，在此之前并未申请过住房公积金贷款的情况。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。