律图审稿专业委员会3轮严审

住房公积金贷款利率上浮了,影响房贷吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-12-01 浙江杭州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 1倍来执行,如果是被认定为第二套房的购房者;9。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。个人住房公积金贷款要满足什么条件、购买商品住房的,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房。根据二套房政策,主要内容如下:
    1、借款人具有完全民事行为能力;
    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
    3、具有稳定的经济收入,信用良好,即使是贷款购置的房产已结清出售,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,那么再贷款时一律按照首付50%,再贷款时还是会被认定为第二套房,有偿还贷款本息的能力;
    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
    8、借款人同意办理住房抵押和保险;
    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户二套房的利率是会上浮的。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段、利率上浮1
    全文
    8 2020-12-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3136位律师在线平均3分钟响应99%好评
住房公积金贷款利率上浮了,影响房贷吗
一键咨询
  • 绍兴用户4分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    163****5030用户1分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户2分钟前提交了咨询
    160****0583用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    台州用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    137****6815用户3分钟前提交了咨询
    147****6716用户1分钟前提交了咨询
  • 134****3283用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    177****8710用户3分钟前提交了咨询
    153****2258用户1分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    164****8158用户3分钟前提交了咨询
    168****3322用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    137****6401用户3分钟前提交了咨询
    162****7456用户3分钟前提交了咨询
    144****8156用户2分钟前提交了咨询
    155****0821用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    142****6274用户3分钟前提交了咨询
    147****3870用户1分钟前提交了咨询
    153****3102用户2分钟前提交了咨询
    166****2160用户1分钟前提交了咨询
    135****1102用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户3分钟前提交了咨询
    168****4006用户4分钟前提交了咨询
    161****8835用户4分钟前提交了咨询
    163****1137用户3分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    145****2610用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    163****1036用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    162****0052用户4分钟前提交了咨询
    178****5213用户1分钟前提交了咨询
    156****7208用户3分钟前提交了咨询
    177****3107用户2分钟前提交了咨询
    173****6748用户3分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    170****8870用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    衢州用户4分钟前提交了咨询
    155****5568用户3分钟前提交了咨询
    137****3652用户2分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    155****1767用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    178****2100用户2分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    165****3805用户3分钟前提交了咨询
    141****0473用户1分钟前提交了咨询
    161****3366用户4分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    138****3342用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    155****0007用户3分钟前提交了咨询
    157****8822用户2分钟前提交了咨询
    167****4417用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户1分钟前提交了咨询
    温州用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    133****3300用户4分钟前提交了咨询
    172****8653用户3分钟前提交了咨询
    132****0580用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    衢州用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户4分钟前提交了咨询
    147****8457用户2分钟前提交了咨询
    162****5884用户1分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    157****0300用户3分钟前提交了咨询
    166****4685用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户4分钟前提交了咨询
    166****0502用户3分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户1分钟前提交了咨询
    151****8687用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户1分钟前提交了咨询
    132****3748用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城134****9697用户1分钟前已获取解答
徐州134****4052用户1分钟前已获取解答
连云港177****9249用户2分钟前已获取解答
住房贷款利率上浮了多少?
房贷利率上浮30%就是指在基准利率的基础上再多出30个百分点。例如:以现行的商业贷款五年以上贷款基准利率4.90%为标准计算,房贷利率上浮30%后,实际以4.90%*(1+30%)=6.37%的换算利率进行等额本息或等额本金计算月供。
25浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
住房公积金贷款利率怎么算?
按年利率来计算,五年以内的贷款,利率是2.75%,超过五年的利率为3.25%。按还贷能力计算:贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
住房公积金贷款利率是多少
目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
住房公积金贷款利率是多少?
利率在第一套房和第二套房不一样。首套房:贷款期限5年(含)以内,贷款利率2.75%;贷款期限5年以上,贷款利率3.25%。二套房:贷款利率与借款人资质有关,但多执行1.1倍公积金首套房贷款利率,即:贷款期限5年(含)以内,贷款利率3.03%;贷款期限5年以上,贷款利率3.58%。
10w+浏览
金融保险
问题紧急?在线问律师 >
6561 位律师在线,高效解决问题
住房公积金贷款利率和商业贷款利率是多少?
现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。商业贷款的利率高,5年以上贷款利率为4.9%,一致五年为4.75,一年以下为4.35。所以建议如果有缴纳公积金,就尽量办理公积金贷款。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应